房产纠纷法院作证后中介不出庭怎么办

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摘要:房产纠纷中介不出庭作证无正当理由,人民法院可强制出庭作证。根据《民事诉讼法》第72条,凡知情者有出庭作证义务,单位负责人应支持证人作证。《民事诉讼法》第73条规定,经法院通知,证人应出庭作证。除非健康、交通或不可抗力等因素,法院可许可书面证言、视听传输或资料方式作证。
房产纠纷中介不出庭作证且没有正当理由的,人民法院可以强制出庭作证。
根据《民事诉讼法》第七十二条的规定,凡是知道案件情况的单位和个人,都有义务出庭作证。有关的单位的负责人应当支持证人作证。
不能正确表达意思的人,不能作证。
第七十三条规定,经人民法院通知,证人应当出庭作证。有下列情形之一的,经人民法院许可,可以通过书面证言、视听传输技术或者视听资料等方式作证:
(一)因健康原因不能出庭的;
(二)因路途遥远,交通不便不能出庭的;
(三)因自然灾害等不可抗力不能出庭的;
(四)有其他有正当理由不能出庭的。
法律依据:《民事诉讼法》第七十二条
凡是知道案件情况的单位和个人,都有义务出庭作证。有关单位的负责人应当支持证人作证。
不能正确表达意思的人,不能作证。
《民事诉讼法》第七十三条
经人民法院通知,证人应当出庭作证。
有下列情形之一的,经人民法院许可,可以通过书面证言、视听传输技术或者视听资料等方式作证:
(一)因健康原因不能出庭的;
(二)因路途遥远,交通不便不能出庭的;
(三)因自然灾害等不可抗力不能出庭的;
(四)其他有正当理由不能出庭的。
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应对房产纠纷中介不出庭的解决方案
应对房产纠纷中介不出庭的解决方案可以采取以下措施。首先,您可以联系法院,并提供相关证据证明中介未出庭的情况。法院可能会要求中介出庭或者采取其他措施解决此问题。其次,您可以考虑寻求法律援助,咨询专业律师的意见。律师可以帮助您评估案件的情况,并提供合适的法律建议。此外,您还可以与对方进行协商,尝试达成和解或者通过调解解决纠纷。如果一切努力都无法解决问题,您可以考虑提起诉讼,让法院对此进行裁决。请注意,具体解决方案可能因情况而异,建议您根据具体情况咨询专业律师以获得最佳建议。
结语:根据《民事诉讼法》第七十二条和第七十三条的规定,房产纠纷中介不出庭作证且没有正当理由的,人民法院可以强制出庭作证。如果中介无法出庭的,可以通过书面证言、视听传输技术或者视听资料等方式作证,但需要经过法院许可。如果您遇到这样的问题,建议您与法院联系并提供相关证据,寻求法律援助或与对方协商解决。最终,如果无法达成解决,您可以考虑提起诉讼,让法院进行裁决。请根据具体情况咨询专业律师以获得最佳建议。
法律依据
商品房销售管理办法:第四章 销售代理 第二十六条 受托房地产中介服务机构销售商品房时,应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。
商品房销售管理办法:第四章 销售代理 第二十九条 商品房销售人员应当经过专业培训,方可从事商品房销售业务。
商品房销售管理办法:第二章 销售条件 第七条 商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。

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