我国相关法律规定下，对于交了首付、签了合同、想退房的情况，有两种解决途径：1)业主与开发商协商解除合同，退还首付款并支付违约金；2)协商不成时，可向人民法院提起民事诉讼，要求退还首付款。...查看全文

装修合同一般不能要求退款，因为合同签订后受法律保护，违约会导致违约金或损失赔偿。除非存在欺诈或无法履行约定等情况，可主张合同无效。若想退款，可与对方协商解除合同，若合同中约定了解除条件，达到条件即可解除合同。...查看全文

政府采购合同分包应当公开履行，经过采购人同意，不得违法分包。分包供应商必须具有法律法规规定资格条件和相应资格资质，成交供应商对整个合同履约承担全部责任。 政府采购合同如何分包履行 根据《政府采购法》第四十八条规定：经采购人同意，中...查看全文

《民法典》规定的履行抗辩权分为三种：同时履行、先履行、不安抗辩。双方合同一方在对方未履行时有权拒绝履行。同时履行抗辩权的法律依据在于债权债务的关联性，一方不成立或不生效，另一方也不成立或生效。...查看全文

购房合同退房问题主要取决于双方具体情况。约定条件和法定条件是能否退房的两种情况。约定条件是指合同中双方约定的退房条件，如果购房者能证明条件成立，如房产商延迟交房超过期限，购房者可以退房。...查看全文

购房者与开发商在购房合同中可以就退款进行协商,但退房是否成立需满足法律或合同规定的条件。如果存在约定的退房条件,购房者可以依照约定解除合同;如果没有约定,购房者可以要求退房,但需满足法定条件。法定条件包括在购房合同中未约定任何退房...查看全文

规避合同履行过程中的风险的方式是：注意付款的事项，付款时支票还是现金；合同履行中，发现对方不履行或不全面，不适当履行合同时，应立即通知承办人；保管好合同档案，合同档案应包括合同文本及份数，文本存至记录，承办人登记合同附件，审核意见...查看全文

全面履行合同、诚实信用和公平合理是合同履行的原则。当事人应按合同约定履行义务，遵循诚实信用原则，相互配合协作，根据合同性质和交易习惯履行义务。若合同存在问题，应以公平合理原则解决，双方协商签订补充条款或按相关规定确定。《民法典》规...查看全文

在合同履行过程中，需要注意以下事项：首先，保护双方的商业秘密是至关重要的；其次，企业内部人员的更替不应影响合同的履行；另外，付款方式必须可靠可信；若在验收过程中出现异议，应及时提出；同时，合理行使不安抗辩权；若存在异议，应及时解除...查看全文

规避合同风险的方法是：注意支付方式，选择支票或现金；若发现对方不履行或不充分履行合同，应立即通知承办人；妥善保存合同档案，包括合同文本、复印件、记录、附件、审核意见书和其他相关文件。...查看全文

买房贷款需要先签订买房合同，再向银行贷款。贷款将购买的房屋设定为抵押物，银行在贷款人无法偿还时可以拍卖房屋以保障自身利益。 买房贷款的流程和原理。 买房贷款需要先签合同再向银行贷款，贷款将房屋设定为抵押物以保障银行利益。...查看全文

合同诈骗的钱款只有在公安机关立案并确定为诈骗行为后才有可能追回，追诉标准为个人5000元至2万元以上、单位5万元至20万元以上。合同诈骗罪的量刑标准为数额较大处3年以下有期徒刑或拘役，数额巨大处3年以上10年以下有期徒刑，数额特别...查看全文

《劳动合同法》规定了劳动者解除劳动合同的条件和经济补偿标准。根据劳动者在单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付经济补偿。如果单位没有正当理由单方辞退劳动者，需要支付双倍的赔偿金。...查看全文

合同履行过程中公司更名合同应当继续履行。公司更名不等于公司变更，合同依法成立生效后，合同当事人不得因公司名称变更等原因拒绝履行合同义务，不得轻易变更或者解除此前签订的合同。 合同履行过程中公司更名怎么办 合同履行过程中公司更名合同...查看全文

合同履行过程中产生争议时，可以向人民法院起诉。起诉需符合条件：原告与案件有利害关系，明确被告，具体诉讼请求和事实理由，符合法院受理范围和管辖。起诉流程包括准备起诉材料，向有管辖权的法院提起诉讼，法院决定是否受理并立案，安排开庭审理...查看全文

购房合同解除权与违约责任。根据《民法典》规定，签订购房合同后，当事人可协商解除合同。解除合同需符合约定事由，解除权人可行使解除权。若一方不履行或不符合约定，应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

购房合同网签流程及注意事项：购房者与开发商协商后在合同备案软件上网签，上报房地产市场信息网；成功后打印正式合同，签字并打印相应份数；开发商需在3个工作日内到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续；合同上报后核心信息不可修改，如需修...查看全文

合同退款规定：根据合同约定或双方协商，可以退款。违约方应双倍返还定金，违约方可没收定金。无效或可撤销合同可要求退款，合同约定退款亦可要求退款。...查看全文

合同签订不执行的处理方式及违约责任，签订合同需注意主体资格、内容完善、平等权利义务、符合法律规定，合同不写日期可能引发争议，可参照示范文本订立合同。...查看全文

房子贷款未获批准能否取消购买？根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，如果不可抗力导致合同目的无法实现，买方可以解除合同而不算违约。若合同中有相关约定，按照约定处理；若无约定，可要求退还定金和首付款。购房者在签订合同时应与开发...查看全文