法律分析:宅基地房屋买卖合同如果依法成立的有效。买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。当事人依法自愿订立合同，且不违反法律规定的，合同自成立时生效。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

最新宅基地买卖合同不合法有效，宅基地使用权归农村集体所有，个人无所有权，只有使用权。宅基地不能转让、出租或抵押。宅基地使用权包括占有权、使用权、修建其他建筑物的权利、种植权等，但不能买卖。...查看全文

法律分析：1、农村宅基地房屋买卖合同依法成立即有效。村民可以在依法取得的宅基地上建造房屋及其附属设施,农村房屋经集体经济组织和政府部门批准,可以在本村农户之间进行买卖和流转进行产权变更。 2、法律依据：《农村宅基地管理办法》 ...查看全文

律师分析： 农村宅基地房屋买卖依法成立即有效。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百六十二...查看全文

宅基地上房屋买卖合同一般有效，需满足以下条件：1、双方真实表示意愿；2、经乡（镇）政府审核批准，办理相关手续；3、合同当事人具备相应的民事行为和权利能力；4、其他条件。...查看全文

宅基地房屋买卖合同有效，需满足以下条件：1、双方意思真实；2、由乡（镇）政府审核批准，办理手续；3、合同当事人具备合法行为能力和权利能力；4、其他条件。...查看全文

宅基地上房屋买卖合同通常有效，须满足以下条件：1、双方真实表达意愿；2、乡（镇）政府审核批准并办理手续；3、当事人具备民事行为能力和权利能力；4、其他条件。...查看全文

法律分析:宅基地上房屋买卖合同一般是有效的，但必须满足如下条件_x000D_ 1、合同双方意思表示真实；_x000D_ 2、由乡（镇）人民政府审核批准，并办理相关手续；_x000D_ 3、合同当事人均具有相应的民事行为能力...查看全文

宅基地上的房屋买卖合同一般有效，需满足以下条件：1、双方真实表示意愿；2、经乡（镇）政府审核批准并办理手续；3、合同当事人具备民事行为能力和权利能力；4、其他条件。...查看全文

宅基地上的房屋买卖合同通常是有效的，但必须满足以下条件：1、合同双方表达真实意愿；2、经乡（镇）人民政府审核批准，并办理相关手续；3、合同当事人具备相应的民事行为能力和民事权利能力；4、还需满足其他条件。...查看全文

宅基地上房屋买卖合同有效，需满足以下条件：1、双方意思真实；2、乡（镇）政府审核批准并办理手续；3、当事人具备合法行为能力和权利能力；4、其他条件。...查看全文

宅基地上的房屋买卖合同通常是有效的，但必须满足以下条件：1、合同双方必须真实表达意愿；2、必须经乡（镇）人民政府审核批准，并办理相关手续；3、合同当事人必须具备相应的民事行为能力和民事权利能力；4、还需满足其他条件。...查看全文

宅基地上的房屋买卖合同通常是有效的，但必须满足以下条件：1、双方必须真实表达意愿；2、合同必须经乡（镇）人民政府审核批准，并办理相关手续；3、合同当事人必须具备相应的民事行为能力和民事权利能力；4、还有其他条件。...查看全文

宅基地上房屋买卖合同要有效，需满足以下条件：1、双方真实表示意愿；2、需经乡（镇）人民政府审核批准，并办理相关手续；3、合同当事人需具备相应的民事行为能力和民事权利能力；4、还需满足其他条件。...查看全文

律师分析： 要根据实际情况确定，农村宅基地房屋买卖有效必须符合下列四个条件： 1、购房者主体资格合法； 2、售房者的主体资格合格，卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利； 3、购房者应当符合申请宅基地的条件； 4...查看全文

要根据实际情况确定，农村宅基地房屋买卖有效必须符合下列四个条件： 1、购房者主体资格合法； 2、售房者的主体资格合格，卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利； 3、购房者应当符合申请宅基地的条件； 4、买卖经过村...查看全文

合同有效性与无效合同的法律后果：根据《民法典》，自愿且合法的房屋买卖合同具有法律效力。无效合同自成立时起即无效，任何人都可主张。人民法院或仲裁机关确认无效合同后，需相互返还房屋与款项，支付使用费与装修补偿，赔偿损失由过错方承担。开...查看全文

根据《土地管理法》第八条规定，城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地属于农民集体所有，包括宅基地在内。因此，宅基地买卖合同违反了法律强制性规定，属于违背公序良俗的民事法律行为，因此无效。...查看全文

宅基地买卖合同有效要求：双方能力充分；真实意思表示；合同内容合法合规；满足其他有效条件。...查看全文

宅基地买卖合同有效的要求有：合同当事人必须是具备相应民事行为能力的人；合同当事人表达的意思必须真实；合同内容不得违反法律法规或公序良俗；还需满足法定的其他有效条件。...查看全文