工程合同的备案要求是什么?

律师回答
摘要:工程施工合同不需要备案登记。 施工合同的内容包括工程范围、工期、工程质量、造价等条款。 施工合同符合法律规定且双方签字生效即可,无需备案登记。 施工合同无效的后果包括合格的可折价补偿,不合格的可要求修复费用承担。 工程施工合同不需要备案登记,只需符合法律规定并双方签字生效;无效合同的后果包括折价补偿和修复费用承担。
一、工程施工合同需要备案吗
工程施工合同不需要备案。
《民法典》第七百九十五条规定:“施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。”
当事人签订施工合同后,不需要去办理备案登记了,施工合同的内容是符合法律规定的,并且是双方当事人签字生效的,就不需要去办理备案登记了,毕竟我国现在已经取消了施工合同备案登记程序了,当事人不用去相关机构办理备案,只需要保证施工合同是符合法律规定的,是合法的就可以了。
二、施工合同无效的后果
《民法典》第七百九十三条规定:“建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。“
施工合同无效的后果有:
1、施工合同无效的,但建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人;
2、施工合同无效,并且建设工程经验收不合格的,在经过修复后,建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
双方当事人按照法律的规定,签订工程施工合同的,不需要去相关机构办理备案登记了,现在已经全面取消施工合同备案登记程序了,双方当事人只需要按照法律的规定签订施工合同,然后保证施工合同是合法,并且有法律效力的,不用办理备案登记了。
延伸阅读
结语:工程施工合同不需要备案。根据《民法典》规定,施工合同的内容包括工程范围、工期、质量、造价等条款,并且合同双方签字生效即可,无需备案登记。若合同无效,根据法律规定,经验收合格的可参照约定折价补偿承包人,经验收不合格的可要求承包人承担修复费用。双方当事人只需确保合同合法有效,无需办理备案登记。
法律依据
中华人民共和国建筑法(2019修正):第三章 建筑工程发包与承包 第二节 发 包 第二十四条 提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。
建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。
中华人民共和国建筑法(2019修正):第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。
中华人民共和国建筑法(2019修正):第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十八条 建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。
发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项。

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