(1)契税：2008年11月1日起，个人首次购买90平方米及以下普通住宅的，契税暂统一下调至1%，购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的1.5%缴纳;购买建筑面积在120平方米以上的房屋，120平方米以上部分按照3%的比例缴纳，120平方米以下部分仍按照1.5%的比例缴纳。
(2)共用部位共用设施维修基金：按照总房价的2%交纳;等到成立了业主委员会后，由业主委员会管理。
(3)房屋产权登记费：按照每套房屋80元的价格交纳。
(4)房屋所有权证：所有权证每件4元。
【法律条文】:
《中华人民共和国房产税暂行条例》：
第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
征地拆迁需要缴纳哪些税费
律师回答
摘要：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，该文章的核心内容是关于契税、共用部位共用设施维修基金、房屋产权登记费以及房屋所有权证的缴纳方式和费用标准，并明确了相关纳税人的身份。
延伸阅读
征地拆迁税费如何计算与缴纳方式
征地拆迁税费的计算与缴纳方式因地区和具体情况而异。通常，征地拆迁涉及到土地使用权的转移和房屋补偿等方面，因此需要缴纳相关税费。税费计算一般基于土地的评估价值、房屋面积、地区政策等因素。具体的计算方法可以咨询当地征地拆迁部门或税务部门。缴纳方式一般包括银行转账、现金支付或按照规定的程序办理。在缴纳税费时，需要提供相关的证明文件和申报表。建议在进行征地拆迁前咨询专业人士，以确保按照法律规定正确计算和缴纳税费。请注意，以上信息仅供参考，请根据具体情况咨询相关部门以获取准确信息。
征地拆迁税费的计算与缴纳方式因地区和具体情况而异。通常，征地拆迁涉及到土地使用权的转移和房屋补偿等方面，因此需要缴纳相关税费。税费计算一般基于土地的评估价值、房屋面积、地区政策等因素。具体的计算方法可以咨询当地征地拆迁部门或税务部门。缴纳方式一般包括银行转账、现金支付或按照规定的程序办理。在缴纳税费时，需要提供相关的证明文件和申报表。建议在进行征地拆迁前咨询专业人士，以确保按照法律规定正确计算和缴纳税费。请注意，以上信息仅供参考，请根据具体情况咨询相关部门以获取准确信息。
结语：根据以上法律条文，购房者需了解以下几个费用：契税、共用部位共用设施维修基金、房屋产权登记费和房屋所有权证费。契税根据房屋建筑面积不同采取不同比例，共用部位共用设施维修基金按总房价的2%交纳。房屋产权登记费为每套房屋80元，而房屋所有权证费为每件4元。在征地拆迁过程中，涉及到土地使用权转移和房屋补偿等方面，需要缴纳相关税费。具体计算和缴纳方式请咨询当地征地拆迁部门或税务部门。请在办理前咨询专业人士以确保正确缴纳税费。
法律依据
中华人民共和国城市维护建设税法： 第十一条 纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
中华人民共和国耕地占用税法： 第四条 耕地占用税的税额如下：
（一）人均耕地不超过一亩的地区（以县、自治县、不设区的市、市辖区为单位，下同），每平方米为十元至五十元；
（二）人均耕地超过一亩但不超过二亩的地区，每平方米为八元至四十元；
（三）人均耕地超过二亩但不超过三亩的地区，每平方米为六元至三十元；
（四）人均耕地超过三亩的地区，每平方米为五元至二十五元。
各地区耕地占用税的适用税额，由省、自治区、直辖市人民政府根据人均耕地面积和经济发展等情况，在前款规定的税额幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。各省、自治区、直辖市耕地占用税适用税额的平均水平，不得低于本法所附《各省、自治区、直辖市耕地占用税平均税额表》规定的平均税额。
中华人民共和国耕地占用税法： 第七条 军事设施、学校、幼儿园、社会福利机构、医疗机构占用耕地，免征耕地占用税。
铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道、水利工程占用耕地，减按每平方米二元的税额征收耕地占用税。
农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税；其中农村居民经批准搬迁，新建自用住宅占用耕地不超过原宅基地面积的部分，免征耕地占用税。
农村烈士遗属、因公牺牲军人遗属、残疾军人以及符合农村最低生活保障条件的农村居民，在规定用地标准以内新建自用住宅，免征耕地占用税。
根据国民经济和社会发展的需要，国务院可以规定免征或者减征耕地占用税的其他情形，报全国人民代表大会常务委员会备案。
中华人民共和国耕地占用税法： 第四条 耕地占用税的税额如下：
（一）人均耕地不超过一亩的地区（以县、自治县、不设区的市、市辖区为单位，下同），每平方米为十元至五十元；
（二）人均耕地超过一亩但不超过二亩的地区，每平方米为八元至四十元；
（三）人均耕地超过二亩但不超过三亩的地区，每平方米为六元至三十元；
（四）人均耕地超过三亩的地区，每平方米为五元至二十五元。
各地区耕地占用税的适用税额，由省、自治区、直辖市人民政府根据人均耕地面积和经济发展等情况，在前款规定的税额幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。各省、自治区、直辖市耕地占用税适用税额的平均水平，不得低于本法所附《各省、自治区、直辖市耕地占用税平均税额表》规定的平均税额。
中华人民共和国耕地占用税法： 第七条 军事设施、学校、幼儿园、社会福利机构、医疗机构占用耕地，免征耕地占用税。
铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道、水利工程占用耕地，减按每平方米二元的税额征收耕地占用税。
农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税；其中农村居民经批准搬迁，新建自用住宅占用耕地不超过原宅基地面积的部分，免征耕地占用税。
农村烈士遗属、因公牺牲军人遗属、残疾军人以及符合农村最低生活保障条件的农村居民，在规定用地标准以内新建自用住宅，免征耕地占用税。
根据国民经济和社会发展的需要，国务院可以规定免征或者减征耕地占用税的其他情形，报全国人民代表大会常务委员会备案。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
企业拆迁赔偿需要缴纳哪些税费？
企业被政府拆迁赔偿应交什么税 企业用搬迁、处置收入购置、建造和搬迁前相同或类似性质、用途或重置固定资产，或对其他固定资产改良，或技术改造，安置职工的，可以搬迁、处 借： 形成长期资产的专项应付款转作资本公积： 借：固定资产...查看全文
房屋拆迁需要缴纳的税费有哪些？
拆迁安置房需缴纳契税，办理产权证后即可。契税是土地、房屋权属转移时征收的税收。办理安置房契税需按规定办理房产信息查档证明、准备申报纳税资料、提交纳税资料、确认纳税信息、缴纳契税。办理安置房产权需进行房地产评估、交营业税、办理房产证...查看全文
公司拆迁赔偿款需要缴纳哪些税费？
企业被政府拆迁赔偿应交什么税 企业用搬迁、处置收入购置、建造和搬迁前相同或类似性质、用途或重置固定资产，或对其他固定资产改良，或技术改造，安置职工的，可以搬迁、处置收入扣除固定资产重置或改良、技术改造支出和职工安置支出后的余额，要...查看全文
回迁房需要缴纳哪些税费
1、契税：房款的1、5%。面积在144以上交纳3%，面积在90一下并是首套的交纳1%。2、买卖费：3元/平方米。4、权属登记费及取证费，在200元内。卖方：1、买卖费：3元/平方米。2、营业税：差价。5、5%。3、个人所得税:房发...查看全文
企业被政府拆迁后需要缴纳哪些税费？
政府拆迁租户有什么赔偿 任何地方进行拆迁，都要将拆迁补偿办法进行公示。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。 厂...查看全文
回迁房交易需要缴纳哪些税费？
买房人需缴纳契税，按房款的1.5%计算，面积在144平米以上为3%，面积在90平米以下且为首套为1%。另外还需缴纳交易费、测绘费、权属登记费及取证费。卖房人需缴纳交易费、营业税、个人所得税和土地出让金。个人所得税为房产交易盈利部分...查看全文
土地入股需要缴纳哪些税费？
律师分析： 需要缴纳如下税务： 1、营业税：根据《关于营业税若干政策问题的通知》第三条第二十款之规定，单位和个人受让的土地使用权，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率征收营业...查看全文
土地拆迁补偿费要缴纳契税吗
拆迁补偿费不需要交契税。我国《契税暂行条例》规定，有下列情形之一的，减征或者免征...查看全文
公司拆迁赔偿款需要缴纳哪些税款？
企业拆迁赔偿需交税，包括搬迁、处置收入扣除固定资产重置或改良、技术改造支出和职工安置支出后的余额。拆迁房产税根据政策变化，签订合同日期决定是否需缴纳。...查看全文
个人征地拆迁款是否要缴纳增值税
法律分析: 个人征地拆迁款不需要缴纳增值税，因为拆迁款不属于增值税征收范围。根据法律规定，在中国境内销售货物或者加工、修理修配劳务，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依法缴纳增值税...查看全文
拆迁补偿费是否需要缴纳税收？
《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》规定了土地使用权归还行为不征收营业税的条件和程序。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》和《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》，...查看全文
购房需要缴纳哪些税费？
买房需要交的税如下： 1、契税； 2、印花税； 3、房屋维修基金； 4、交易手续费； 5、房屋登记费； 6、工本费； 7、证照印花税。 买房都需要交哪些税？ 新房 1、契税 首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1％。 首套房...查看全文
买车需要缴纳哪些税费
法律解析： 一、车辆购置税：车辆购置税是对在境内购置规定车辆的单位和个人征收的一种税，也是买车时必须要交的税，但只需要交一次。如果购买的是二手车，一般只需去办理购置税变更手续即可，车辆购置税的计算公式是：车辆的计税价格×税率。二、...查看全文
买车需要缴纳哪些税费
法律分析:一、车辆购置税：车辆购置税是对在境内购置规定车辆的单位和个人征收的一种税，也是买车时必须要交的税，但只需要交一次。如果购买的是二手车，一般只需去办理购置税变更手续即可，车辆购置税的计算公式是：车辆的计税价格×税率...查看全文
买车需要缴纳哪些税费？
律师分析： 一、车辆购置税：车辆购置税是对在境内购置规定车辆的单位和个人征收的一种税，也是买车时必须要交的税，但只需要交一次。如果购买的是二手车，一般只需去办理购置税变更手续即可，车辆购置税的计算公式是：车辆的计税价格×税率。二、...查看全文
买车需要缴纳哪些税费
法律分析:买车需要交纳车辆购置税。根据规定，在中华人民共和国境内购置汽车、有轨电车、汽车挂车、排气量超过一百五十毫升的摩托车（以下统称应税车辆）的单位和个人，为车辆购置税的纳税人，应当依照本法规定缴纳车辆购置税。车辆购置税...查看全文
哪些纳税人需要缴纳土地增值税？
土地增值税纳税人是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。其中，单位是指各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织，包括外商投资企业和外国企业；个人包括个体经营者、港澳台同胞、华侨、外国公民等。...查看全文
拆迁补偿费要缴纳契税吗
需要缴纳税款。被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋（或土地）拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋，除下列两种情况外，均应征收营业税。1、被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋（或土地）拆迁补偿费及其他补助...查看全文
二手回迁房过户需要缴纳哪些税费？
本文主要介绍了房屋交易中的相关费用，包括契税、交易费、测绘费以及权属登记费及取证费。契税按照房款的1.5%计算，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套的缴纳1%。交易费是每平方米3元。测绘费和权属登记费及...查看全文
购买土地后还需要缴纳哪些税费？
一、营业税及附加(出让方):1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税.2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税(双方):1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税.2、按成交价格(合同...查看全文
推荐律师
吴言博
北京市-北京市-朝阳区
合伙人律师刑事辩护、刑事辩护
已服务230人次
热门法律问题
