拆迁补偿费不需要交契税。我国《契税暂行条例》规定，有下列情形之一的，减征或者免征...查看全文

法律分析:拆迁补偿费不需要交契税。被拆迁人取得的拆迁补偿费是房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位给予的补偿价款，房屋土地仅发生使用权的转移，未改变其所有权，故不属于契税的征税范围。法律依据:《《中华人民...查看全文

法律分析:拆迁赔偿不缴纳契税。拆迁赔偿是国家因公共利益的需要依法对集体建设土地或棚户区实行征收或征用按照被征地的原用途给予的补偿价款，仅发生使用权的转移不改变其所有权，不属于契税的征税范围。法律依据:《中华...查看全文

法律分析:拆迁补偿费缴纳契税的政策依据是:土地出让的契税计税价格为成交价格，即承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。国家因公共利益的需要依法对集体建设土地或棚户区实行征收或征用按照被征地的原用途给予拆迁补偿费的，免...查看全文

《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》规定了土地使用权归还行为不征收营业税的条件和程序。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》和《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》，...查看全文

契税是一种财产转移税，适用于土地和房屋所有权的转移。拆迁补偿费和城市基础设施配套费不需要缴纳契税。契税是地方财政的重要收入来源，根据不同的土地和房屋转移方式，契税的定价方法也有所不同。...查看全文

房屋拆迁补偿要缴纳征收增值税吗 按《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的...查看全文

企业收到拆迁补偿款后是否需要交税，取决于两个条件：一是是否由于政府规划或基础设施建设等政策性原因搬迁，二是是否有新的投入计划或立项报告。若满足条件，收入可在搬迁后五年内确认，无需在当年交税。...查看全文

拆迁房屋的契税减免政策取决于拆迁方式（货币安置或产权调换安置）。对于货币安置，只需缴纳超出货币补偿金额的部分契税；对于产权调换安置，若无市场差价则免征契税，否则需按差价部分缴纳。办理契税减免手续时需提供相关文件，如拆迁补偿协议、房...查看全文

《土地征收管理办法》规定，拟征收土地的权属人应在规定期限内办理补偿登记，政府应确保足额到位并与权属人签订协议。如果协议难以达成，需在申请征收时说明。完成前期工作后，政府方可申请征收土地。...查看全文

法律分析:企业拆迁补偿费不缴纳土地增值税。土地增值税是单位和个人以转让后取得的收入减除法定扣除金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的税费，因国家建设需要依法征用、收回房地产实施企业拆迁的土地增值税予以免征。法...查看全文

企业拆迁补偿费纳税及印花税问题。根据国家税务总局通知，企业所得税处理方式有四种：重置固定资产、计入应纳税所得额、折旧或摊销前扣除、五年内暂不计入应纳税所得额。印花税凭证范围包括购销、承揽、租赁等，搬迁补偿协议不在范围内，暂不缴纳印...查看全文

房地产企业拆迁还房需缴纳契税，分两种情况处理：货币补偿一次性支付，按补偿金额缴税；产权调换需缴纳契税，若开发企业未将调换部分作为拆迁补偿款缴税，则安置房屋属于承受者对被拆迁人的实物补偿。...查看全文

法律分析:房屋拆迁补偿费不需要缴纳增值税。增值税是以房屋交易过程中产生的增值额作为计税依据征收的流转税，房屋拆迁过程中未产生增值额，取得的拆迁补偿费应予免征增值税。法律依据:《《中华人民共和国增值税暂行条例...查看全文

企业按规定搬迁或处置所得，需用于购置相同或类似资产，计入应纳税所得额。搬迁后一年起五年内，暂不计入纳税所得额。五年内完成搬迁的，按原规定处理收入。...查看全文

法律分析：1.被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的(即货币补偿安置)，购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税;超出拆迁补偿款的部分，应按适用税率征税。其中，拆迁补偿款包括：拆迁补偿安置协议中约...查看全文

个人房屋土地拆迁补偿款需要交税吗按照《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45)规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免缴个人所得税。如果是单位企业的拆迁需要...查看全文

企业取得拆迁补助款的所得税处理问题涉及企业所得税、营业税金及附加、土地增值税和印花税等3个税种，根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》，拆迁补助并非营业所得，无需缴纳企业所得税。...查看全文

法律解析： 需要征收。需要征收的税种包括：1、企业所得税。企业在取得补偿款之后可以在扣除与拆迁有关的支出或者损失之后计算企业所得税应纳税所得额；2、土地增值税：但是如果因国家建设需要依法征收、收回房地产，取得的土地补偿款无需征收土...查看全文

律师分析： 需要征收。需要征收的税种包括：1、企业所得税。企业在取得补偿款之后可以在扣除与拆迁有关的支出或者损失之后计算企业所得税应纳税所得额；2、土地增值税：但是如果因国家建设需要依法征收、收回房地产，取得的土地补偿款无需征收土...查看全文