社区居委会是基层社会机构，具备低级政府职能，有权干涉违规违法行为，如群租群住、非法出租地下室等，但不能干涉居民和物业的正常生活和工作，只在违规事宜下行使监督权。...查看全文

社区是社会群体聚集形成的生活上相互关联的大集体，是宏观社会的缩影。社区具有互动关系和共同文化维系力，是相互关联的人群形成的共同体及其活动区域。业主委员会是业主选举产生的一种组织形式，用于行使共同管理权。...查看全文

在小区里面生活，大家经常会对物业公司的管理感到不满意，这时，大家通常可以通过业委会来变更物业公司，那么小区没有业委会能不能换物业呢?      小区没有业委会能...查看全文

律师分析： 应当根据需求建立业委会，但是成立业委会应当满足以下条件： 1. 业主需是小区居民并居住在小区； 2. 物业交付建筑面积达到50%以上，或者物业交付建筑面积达到30%以上不满50%，且使用一年以上的小区； 3. 五名以上...查看全文

法律解析： 小区需要成立业主委员会。业主委员会成立条件： 1、入住率达到50%以上； 2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的； 3、首批物业交付满3年的。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第十五条 业主委员会执行业主大...查看全文

律师分析： 小区需要成立业主委员会。业主委员会成立条件： 1、入住率达到50%以上； 2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的； 3、首批物业交付满3年的。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第十五条 业主委员会执行业主大...查看全文

法律分析:应当根据需求建立业委会，但是成立业委会应当满足以下条件：1. 业主需是小区居民并居住在小区；2. 物业交付建筑面积达到50%以上，或者物业交付建筑面积达到30%以上不满50%，且使用一年以上的小区...查看全文

法律分析：1、小区业委会的成立需由五名以上业主提出筹备业主大会书面申请并由居委会交筹备组,筹备小组组织业主自荐、产生业主委员会候选人,召开大会、记录选票审议表决章程与管理规约,点票宣布结果。 2、法律依据：《物业管理条例》 第...查看全文

小区成立了业主委员会，业主知道这个组织作用是什么吗?有什么样的权利，又有怎样的职责? 1.《物业管理条例》规定: 业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责： 业主委员会 业主委员会 (一)召集业主大会会议，报告物业管理的实...查看全文

法律分析：　可以，因物业管理条例规定只有小区业主才可以选举，但未规定物业公司员工不能参加。物业管理作为一项职业，有很高的变数，但业主的身份相对稳定些，所以法律也考虑到这点，对物业管理公司人员参加业委会评选不做限制。...查看全文

业主委员会是业主选出的代表组成的机构，其主要作用是选聘物业管理公司、监督经费支出、协助物业服务合同履行等。业主委员会不具备独立法人资格，但在民事活动中作为一种组织形式被认可。业主委员会委员应当具备民事行为能力、遵守法律法规、履行义...查看全文

中国刑法暴力干涉婚姻自由罪的立案标准：本罪是行为犯，只要行为人实施了用暴力手段强行干涉他人结婚和离婚自由的行为，原则上就构成犯罪，应当立案追诉。暴力干涉婚姻自由罪是用暴力手段强行干涉他人结婚和离婚自由的行为。中国刑法中妨害婚姻、家...查看全文

子女不可以干涉老人再婚。老年人的婚姻自由受法律保护。子女或者其他亲属不得干涉老年人离婚、再婚及婚后的生活。赡养人的赡养义务不因老年人的婚姻关系变化而消除。一、赡养老人如何解除责任赡养人的赡养义务不因老年人的...查看全文

未成立业委会的小区，暂由社区居委会代行职责。《《关于加强和完善城乡社区治理的实施意见》改进社区物业服务管理。加强社区党组织、社区居民委员会对业主委员会和物业服务企业的指导和监督，建立健全社区党组织、社区居民委员会、业主委员会和物业...查看全文

律师分析： 第一、成立业主大会和业主委员会是业主自己的权利。 成立业主大会和业主委员会的目的在于物业管理区域里的全体业主通过制定和遵从共同的契约和规章，能够依据国家和地方法律法规对属於业主们自己的房产物业(可通过雇佣专业的物业管理...查看全文

律师解答： 第一、成立业主大会和业主委员会是业主自己的权利。 成立业主大会和业主委员会的目的在于物业管理区域里的全体业主通过制定和遵从共同的契约和规章，能够依据国家和地方法律法规对属於业主们自己的房产物业(可通过雇佣专业的物业管理...查看全文

社区可指定监护人，争议时由父母所在单位或居民委员会指定。精神病人的监护人可为配偶、父母、成年子女或其他近亲属，也可由其他亲属或朋友担任，需经单位或居民委员会同意。争议时由精神病人所在单位或居民委员会指定监护人。...查看全文

亲亲您好,很高兴为您解答:以下九种人不能进业委会:第一种人不履行业主应尽的义务,长期拖欠物业费,被物业公司起诉后,想通过变身业委会成员与其作对。这种人品行不端,善于制造和激化业主与物业企业之间的矛盾,擅长搬弄是非。第二种人本身没有...查看全文

1、不履行业主应尽的义务，长期拖欠物业费，被物业公司起诉后，想通过变身业委会成员与其作对，这种人品行不端，善于制造和激化业主与物业企业之间的矛盾，擅长搬弄是非。2、本身没有正当职业或稳定收入，想通过担当业委会成员的职务，向物业公司...查看全文

根据相关规定，业主委员会在更换物业管理公司时需要召开业主大会，并由业主进行投票决定。业主有权自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或其他管理人进行管理。对于由建设单位聘请的物业服务企业或其他管理人，业主有权合法地进行更...查看全文