法律分析：一、逾期交房实际损失如何证明1、逾期交房的实际损失证明可以由受害人收集因为逾期交房受到了经济损失的书证、物证等证据来证明。证据就是指能证明案件事实的一种事物。我国民事诉讼法规定，只要能证明案件事实的就可以作为...查看全文

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，如果合同中对逾期交房违约金未作约定，违约金数额或者损失赔偿额可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房...查看全文

逾期交房的实际损失可由受害人提供书证、物证等证据来证明，这些证据是能够证明案件事实的有效材料，根据我国民事诉讼法规定，只要能证明案件事实的都可以作为证据，包括通话录音等视听资料。...查看全文

法律分析：一、如何证明实际损失实际损失的计算，根据双方在履行合同的过程中，因为对方违约，导致合同不能正常履行的前提来计算。这里有三种确定实际损失的方法：合同中没有约定违约金条款，但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法...查看全文

律师分析:实际损失是保险标的物体本身实际遭受的损失。它适用于一般的财产保险发生保险事故所造成的损失。实际损失包括标的物的损毁，标的物丧失原有的用途和价值以及保险人所保标的物的权益等。法律依据:《中华...查看全文

侵权纠纷中，如果造成人身损害的，产生的医疗费、交通费等费用为实际损失，如果造成财产损害的，被损害财产的实际价值为实际损失。 《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费...查看全文

侵权纠纷中，如果造成人身损害的，产生的医疗费、交通费等费用为实际损失，如果造成财产损害的，被损害财产的实际价值为实际损失。 《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费...查看全文

房屋买卖损失赔偿与双方违约责任的处理 根据我国《民法典》规定，房屋买卖中的实际损失可由当事人协商确定赔偿金额，若无法达成一致意见，可参考类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差作为损失依据。双方均存在违约情形时，应各自承担相应责任...查看全文

施工单位逾期未完成工程造成的实际损失，包括合同约定的违约金、履行合同后可获得的收益、逾期完工造成的实际经济损失等。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括...查看全文

施工单位逾期未完成工程造成的实际损失，包括合同约定的违约金、履行合同后可获得的收益、逾期完工造成的实际经济损失等。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括...查看全文

法律分析：逾期交房的损失可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算。当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延...查看全文

逾期施工造成的损失应包括违约金、合同后收益和实际经济损失。根据《民法典》第584条，违约方应承担相当于违约所致损失的赔偿责任，但不得超过合同订立时可预见的损失。根据《消费者权益保护法》，经营者如有欺诈行为，应承担损害赔偿责任。...查看全文

法律分析:建议跟单位如实说，因为离职证明上会有上次工作年限。虚报离职证明的时间涉嫌犯罪。离职证明造建议不要造假，虽然离职证明格式是一样的，但是原单位的公章必须是真的，如果造假就有可能涉及私刻公章，是违法的。离职证明主要的目的是为了...查看全文

法律解析： 逾期交房可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间计算损失。出现逾期交房的情况时，购房人与售房人签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可依据合同约定的金额要求售房人赔偿逾期交房的违约金。 【法律...查看全文

逾期交房可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间计算损失。出现逾期交房的情况时，购房人与售房人签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可依据合同约定的金额要求售房人赔偿逾期交房的违约金。...查看全文

法律分析:逾期交房可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间计算损失。出现逾期交房的情况时，购房人与售房人签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可依据合同约定的金额要求售房人赔偿逾期交房的违约金。...查看全文

律师分析： 逾期交房可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间计算损失。出现逾期交房的情况时，购房人与售房人签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可依据合同约定的金额要求售房人赔偿逾期交房的违约金。 【法律...查看全文

施工单位逾期未完成工程造成的损失应该包括合同约定的违约金、履行合同后可获得的收益和逾期完工造成的实际经济损失。当事人一方不履行合同义务或不符合约定，应赔偿相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不能超过预见到的损失。...查看全文

房屋买卖实际损失包括房款、中介费、利息和房屋差价等可得利益损失；房屋买卖可以约定管辖法院，但需遵守级别管辖原则和专属管辖原则；房屋不过户合同仍然有效，合同成立时即生效，过户是物权效力的变动，需办理登记手续。...查看全文

法律分析：违约损害赔偿金额具体包括实际利益损失和可得利益损失。 其中，实际利益损失比较直观，相对容易计算，具体把握以下三个要点： 1、合同中没有约定违约金条款，但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行...查看全文