律师分析： 他项权证贷款才会有,不办理抵押登记房管局不会发他项权证,一般从过户到发他项权证需要8个工作日左右,各地有差异。 贷款购买,全程约20个工作日 1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天 2、提交贷款申请、签署贷款合...查看全文

房屋他项权证办理流程及所需材料概述。办理流程包括填写申请表、审批拿合同、登记资料、审核和发放他项权证。所需材料包括申请表、合同、评估报告、证明文件等。办理注销时需要他项权利注销申请表、身份证、他项权利证、还款证明等。...查看全文

律师解答： 他项权证贷款才会有,不办理抵押登记房管局不会发他项权证,一般从过户到发他项权证需要8个工作日左右,各地有差异。 贷款购买,全程约20个工作日 1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天 2、提交贷款申请、签署贷款合...查看全文

法律解析： 抵押物的他项权证登记到期，但借款人未还款，让借款人提供担保，如果对方不提供也不还款，立即起诉，申请财产保全，查封对方的财产，主张还款。避免对方出售抵押的财产。给自己维权造成困难。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事...查看全文

律师解答： 抵押物的他项权证登记到期，但借款人未还款，让借款人提供担保，如果对方不提供也不还款，立即起诉，申请财产保全，查封对方的财产，主张还款。避免对方出售抵押的财产。给自己维权造成困难。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事...查看全文

律师分析： 办理土地他项权证手续流程如下：1、行政服务中心取申请表，到银行盖章；2、去银行拿借款合同、抵押合同；3、去行政服务中心国土办理：申请表；营业执照、组织结构代码证、法人身份证；国有土地使用证等。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 办理土地他项权证手续流程如下：1、行政服务中心取申请表，到银行盖章；2、去银行拿借款合同、抵押合同；3、去行政服务中心国土办理：申请表；营业执照、组织结构代码证、法人身份证；国有土地使用证等。 【法律依据】: 《中华...查看全文

办证程序受理申请并出具收件收据;权属审核;公告(登记机关认为有必要的);经审查合格的，颁发权属证书。办证时限自受理登记申请后7日(工作日)内完成发证工作。...查看全文

办理土地他项权证手续流程如下：一、行政服务中心取申请表，到银行盖章；二、去银行拿借款合同、抵押合同；三、去行政服务中心国土办理：申请表(有银行盖章)、营业执照、组织结构代码证、法人身份证(原件带了，复印件一份，正副本均可)、国有土...查看全文

他项权证也叫他权证，是指抵押给银行进行贷款的房产，当一次性还清贷款后，银行就会将他权证退还给产权证，产权证凭他权证去房管局办理注销，以证明贷款已清偿。如不小心将他权证丢失，则需要在当地公开发行的报纸媒体上刊登遗失声明，进行登报挂失...查看全文

一、提交的材料:他项权利设定登记 1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有权证、土地使用权证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7、委托办...查看全文

一、拥有他项权证可以过户么 原则上是可以的，但是房屋他项权证是可以转让就要取决于抵押权人是否同意，有他项权利证和房产证，说明这个房屋正处于被抵押的状态，属于限制转让的产权，这种情况下，如果想要转让这个房屋，就必须经抵押权人的同意才...查看全文

一、拥有他项权证可以过户嘛 原则上是可以的，但是房屋他项权证是可以转让就要取决于抵押权人是否同意，有他项权利证和房产证，说明这个房屋正处于被抵押的状态，属于限制转让的产权，这种情况下，如果想要转让这个房屋，就必须经抵押权人的同意才...查看全文

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一、拥有他项权证可以过户吗 原则上是可以的，但是房屋他项权证是可以转让就要取决于抵押权人是否同意，有他项权利证和房产证，说明这个房屋正处于被抵押的状态，属于限制转让的产权，这种情况下，如果想要转让这个房屋，就必须经抵押权人的同意才...查看全文

房屋他项权证丢了这样补办：当事人丢失房产证和住房他项权证的，需要权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项...查看全文

房屋他项权证丢失的可以按照以下流程进行补办：1、房地产抵押权设立登记申请表原件;2、房产档案馆查档证明原件;3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;4、房屋所有权证复印件(校对原...查看全文

二手房他项权证一般是在房屋产权登记机关进行办理，房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。现实生活中，他项权利通常是...查看全文

律师分析： 房子做了他项权证就不能办理过户手续，要想过户转让等，就必须先去银行注销他项权证。当然前提是你要按时足额的还清银行或者民间的贷款，然后便可以注销房屋的他项权证，拿回自己的房产权，才可以办理过户。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 房子做了他项权证就不能办理过户手续，要想过户转让等，就必须先去银行注销他项权证。当然前提是你要按时足额的还清银行或者民间的贷款，然后便可以注销房屋的他项权证，拿回自己的房产权，才可以办理过户。 【法律依据】： 《中华...查看全文