农民土地使用权在确权后是否仍将得到保护？-法律问答|晖律网

农民土地使用权在确权后是否仍将得到保护？

回答于2024-04-08 阅读（2645）

律师回答

摘要：农民土地使用权将继续受到保护，确权后享有多项权利，包括占有土地、使用土地和其他生产资料、收取土地收益、转让承包经营权等。虽然土地流通性增强，但国家尚未放开土地的任意买卖。农民不必担心土地被收回，国家农业政策以农民利益为重点。农民使用宅基地无偿且无期限，使用耕地可转让且可获征地补偿款。土地确权对农民的土地使用权提供法律保护。

一、确权以后农民土地使用权还会受到保护吗?
农民的土地使用权将会继续受到保护，并且有可能会获得很多的土地权利。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。由于土地使用权是一种有期限的他物权，土地所有者出让土地使用权的结果并不导致所有权的丧失。因而，使用期届限满，土地使用者理应将土地使用权返还给土地所有者，这是土地国家所有权的最终体现，也是土地有偿、有期限使用原则的具体反映。现在的土地确权，只是对原土地承包经营权的法律确认及颁发经营权证，对于土地承包经营权的期限仍按原承包合同约定的期限执行。
土地是农民最宝贵的资产，虽然土地确权之后农村的土地流通性进一步加强，农民可以把土地当作一种资产来进行流通，但国家还没有放开土地的任意买卖，因为这个问题牵涉到社会维稳等问题，还需进一步斟酌。不管怎样，这一轮土地承包到期之后，农民也不必担心自己的土地被收回，国家农业政策的制定也会以农民的利益为重点。
二、农民承包土地享有哪些权利?
在农村土地承包经营法律关系中，承包人享有以下权利：
1、占有承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的，承包人有权从集体组织取得一定数量、质量、位置的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，这是承包人进行生产经营活动的前提。
2、使用承包的土地或其他生产资料，独立进行生产经营活动。
3、收取承包土地或其他生产资料的收益，并取得依约定数额向发包人支付收益后所余收益的所有权。公民个人的承包收益，可以继承。
4、转让承包经营权，这是承包人对其承包权的处分，一般是承包人无劳动力或转营他业而将承包的土地转包。转让承包经营权的收益应归承包人所有。
5、承包人承包土地以后，仍有权按集体组织规定的制度使用集体组织所有的农林设施，如灌溉设施、农机具等。
6、承包地被征收的，土地承包经营权人有权依法获得相应补偿。
综上所述，现在各地都在开展农村土地确权，明确土地归属。等办好确权后，农民的土地使用权依然得到法律保护。农民使用宅基地是无偿的，并且没有期限要求。农民使用耕地，可以对外转让，如果因为政府建设要收回的，农民还可以得到一笔征地补偿款。

延伸阅读

结语：农民的土地使用权将会继续受到法律保护，确权后农民可能获得更多土地权益。土地使用权的终止并不意味着所有权的丧失，而是土地国家所有权的最终体现。虽然农村土地流通性加强，但国家尚未放开土地的任意买卖，以维护社会稳定。农民不必担心土地被收回，国家农业政策将以农民利益为重点。农民承包土地享有占有、使用、收益、转让等权利，并能获得征地补偿。农村土地确权将进一步保护农民的土地使用权，确保农民的利益得到法律保障。

法律依据

中华人民共和国乡镇企业法：第二十八条举办乡镇企业，其建设用地应当符合土地利用总体规划，严格控制、合理利用和节约使用土地，凡有荒地、劣地可以利用的，不得占用耕地、好地。
举办乡镇企业使用农村集体所有的土地的，应当依照法律、法规的规定，办理有关用地批准手续和土地登记手续。
乡镇企业使用农村集体所有的土地，连续闲置两年以上或者因停办闲置一年以上的，应当由原土地所有者收回该土地使用权，重新安排使用。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章总则第四条国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章总则第一条为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。

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