暖气费首先应当根据暖气供应合同的当事人确定由谁承担，然后租赁合同双方可以通过租赁合同对暖气费的承担再次约定，该约定改变暖气供应合同的承担方的，需要告知暖气供应方。...查看全文

租房物业费责任：房屋所有权人承担，租赁合同可约定由房屋使用人交纳，但不得对抗物业公司。如使用人拒缴，物业公司可要求所有权人交纳并承担连带责任。依据《物业管理条例》第六、七、四十一、六十五条。...查看全文

物业费和暖气费的支付责任并无明确规定，一般物业费由租房人承担，暖气费由房主和租房人协商决定。如果没有约定，按照谁消费谁受益的原则，暖气费应由租客承担。租房被淹损失的责任取决于漏水原因，若是相邻方的问题，可要求其修补并赔偿；若是房屋...查看全文

租房暖气费用的主旨：租房暖气费用由谁支付取决于租赁合同的约定，如果合同中没有明确规定，则根据法律规定，一般由使用者承担。房东在出租房屋前需对房客身份进行审查，保证房屋符合安全居住标准，并负责日常维修。合同约定不明确的情况下，双方可...查看全文

根据租赁合同,如果双方无法在合同中就取暖费的支付达成一致,且无法达成补充协议,那么该费用将由房东承担。根据法律规定,当事人就费用承担人约定不明的,可以不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。因...查看全文

法律解析： 一般埋入墙体里的管道是没有接头的。如果不是人为造成的漏水，那属于管道的质量问题，当然也属于暖气公司的产品质量问题；如果非因物业维修原因造成，可考虑是否为配件质量问题造成漏水，并由该配件销售者或生产者承担相应责任；已过质...查看全文

律师分析： 一般埋入墙体里的管道是没有接头的。如果不是人为造成的漏水，那属于管道的质量问题，当然也属于暖气公司的产品质量问题；如果非因物业维修原因造成，可考虑是否为配件质量问题造成漏水，并由该配件销售者或生产者承担相应责任；已过质...查看全文

未签订供暖合同不意味着不需交暖气费，合同的主要目的是明确双方权益和义务。签订合同保障用热方的权利，供热方需承担供热义务。合同可保护用户权益，如受侵害可通过法律获赔。特殊情况可协商并在合同中约定，避免纠纷发生。未签订合同仍需履行交费...查看全文

暖气费根据供暖方式不同,缴纳方稍有区别,具体如下:市政集中供暖,供暖费一般是由业主出;自采暖的话,供暖费一般是由租户出,不过这个最后主要也是在于房东和租户协商的。...查看全文

租房时，租房暖气费由谁交需要根据合同约定办理，一般情况下由租客承担，但在没有约定的情况下，按照谁消费谁受益的原则决定暖气费由租客交。同时，在租房时应考虑好相关事项，如报停暖气服务和在合同中明确暖气费用的承担，以避免日后纠纷。...查看全文

暖气费和公租房价格是根据不同地区和房屋面积来收取的。暖气费一般按照房屋面积征收，价格不高。公租房的租金由政府核定，价格因地区和房源而异。公租房租住满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息计算，但不能自行出售给第三方。不...查看全文

律师分析： 一、暖气费标准： 1、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。 2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。...查看全文

管道漏水问题的主旨是：在保修期内，应联系暖气公司解决管道质量问题；非物业维修原因造成的漏水，可以考虑追究配件销售者或生产者的责任；质保期过后，责任由产权人处理。...查看全文

租房暖气费由谁交是租赁双方关注的问题。根据合同约定办理即可。一般情况下，租客承担暖气费用，房东在租金上给予优惠。房东也有可能支付暖气费，但可能在房租中找回损失。在租房淡季，房东为吸引租客常免除暖气费，降低租金，避免房屋闲置损失。...查看全文

法拍房购买需注意的问题：1.与前房主商议欠费解决；2.实地看房，发现问题不购买；3.法拍房不受限购影响；4.了解税费情况，过户方式和时间；5.了解房子状态，是否有人居住、租赁到期；6.了解土地性质，划拨性质需额外审批和缴纳土地出让...查看全文

法律分析:法律规定租赁税由出租方缴纳，若有约定的话可以把该租赁税作为出租房屋的成本列入。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书...查看全文

公租房价格规定：租金根据地区和房源不同而异，不售只租，租金10元/平方/月，物管费1元/平方/月左右。租满五年可购买，价格按建筑成本加利息，前5年租金可冲抵购房款，但只能由政府回购，不能自行出售。公租房需求高，条件严格。租住者可退...查看全文

没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维...查看全文

公共供热管道漏水，主要看这漏水的管线由谁管辖，应该是谁管辖谁负责维修。公共供热管道，供热公司与物业公司都是要明确管辖范围的。 这个管辖范围一般在供暖合同中要做出明确的规定，以避免出现问题互相推诿。现在发生管道漏水，应该查看合同，明...查看全文

一、房屋租赁税到底该谁交 这个税到底归谁交?地税部门表示，根据相关税收法律法规规定，营业税金及附加、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳，印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳...查看全文