物业费和暖气费的支付责任并无明确规定，一般物业费由租房人承担，暖气费由房主和租房人协商决定。如果没有约定，按照谁消费谁受益的原则，暖气费应由租客承担。租房被淹损失的责任取决于漏水原因，若是相邻方的问题，可要求其修补并赔偿；若是房屋...查看全文

燃气入户费由业主承担，日常消耗燃气费用由承租人承担。无论民用还是商用，入户费是产权人的基本责任。承租人按计量表支付燃气费。若房屋用途改变，应补交费用。双方可协商承租人承担入户费，但租期结束后，承租人需向出租人补偿费差。...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定了出租人可以在承租人违约的情况下中途解除合同。承租人不按约定使用租赁物、擅自转租或拖欠租金等行为都可以成为出租人解除合同的依据。...查看全文

合同纠纷中，律师费由败诉方承担。根据合同自由原则，双方约定律师费由败诉方承担，律师费的诉讼请求通常会得到支持。根据《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》，权利人或代理人的合理费用可计入赔偿范围。...查看全文

卖家发货后，收货人有收货义务。若收货人无正当理由拒绝签收商品且卖家能提供有效证据，运费损失由买家承担，但对于支持“七天无理由退货”服务的包邮商品，买家享受七天无理由退货服务/拒收时，发货运费由卖家承担，买家只需承担退货运费。...查看全文

租赁合同解除条件：承租人未经同意转租且逾期未支付租金，出租人可解除合同；租赁物毁损、灭失导致无法实现合同目的，或租赁物质量不合格危及承租人安全和健康，承租人可解除合同。...查看全文

房屋租赁税费应由出租人承担，包括房产税、个人所得税等。租户如果无法找到出租人缴纳税款，可由承租人或房产代管人代扣代缴。建议咨询专业法律人员以解决相关问题。...查看全文

房屋改进须不影响整体结构，否则不允许。购房者可维权，要求赔偿。质量问题可分为三种，不同维权方式适用。主体结构不合格可解除合同，要求赔偿。严重影响居住使用可解除合同、修复或赔偿。不需修复的质量缺陷可要求赔偿差值损失。房东可解除合同的...查看全文

工伤医药费由用人单位或个人先垫付，工伤保险机构审核报销。未参加工伤保险的由用人单位支付。工伤保险不报销超出治疗范围的药物，但若是抢救和治疗所必需且非当事人主张使用的药物，可由保险基金或用人单位补偿报销。...查看全文

房屋租赁中转租合同有效力，但需遵守约定和出租人同意。转租需注意查看原合同、费用承担、期限、付款方式、维修责任等事项。租赁合同与转租合同为主合同与附合同关系，租赁合同对转租合同具有制约作用。...查看全文

中介费是指在房屋租赁或购买过程中，中介机构提供的代理服务所收取的费用。一般情况下，中介费不予退还，因为中介已经完成了促成租赁或购买合同的工作。...查看全文

转租人需承担责任，如私自转租房屋，需恢复原状或赔偿损失。可追偿并解除合同，转租人履行义务后可向第二承租人追偿并解除私自签订的租赁合同，同样解除与转租远的房屋租赁合同，并办理房屋手续。...查看全文

租赁房屋有问题中介费能否退还，根据租赁合同的有效性而定。如果房屋租赁合同无效，中介费应退还给承租人；如果合同有效，中介费不需要退还。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条，无效的民事法律行为应返还相关财产，有过错的一方应赔偿对...查看全文

房屋租赁中，租客欠水电费的处理方式包括催告、调解、起诉和仲裁等途径。催告后仍不支付的可以调解或起诉，有仲裁协议的可以申请仲裁。行为人也可直接起诉或申请仲裁。...查看全文

房屋租赁合同有效性的判断要素包括：当事人能力、真实意思表示、是否违反法律和公共利益。根据我国法律规定，合同在符合法律要求下成立即生效，若有特定手续要求则需遵守。...查看全文

违章建筑的房屋租赁合同应认定为无效，根据法律法规，未经批准或按规定建设的违章建筑不得出租。根据《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国民法典》的规定，违反法律强制性规定的民事法律行为无效。因此，违背公序良俗的违章建筑租赁合同...查看全文

暖气费首先应当根据暖气供应合同的当事人确定由谁承担，然后租赁合同双方可以通过租赁合同对暖气费的承担再次约定，该约定改变暖气供应合同的承担方的，需要告知暖气供应方。...查看全文

公司债务由公司承担，根据《公司法》的规定，公司以其全部财产对债务负责。有限责任公司股东以认缴出资额为限，股份有限公司股东以认购股份为限对债务负责。根据最高法院规定，抽逃出资的股东在抽逃出资本息范围内对无法清偿的债务承担补偿责任，其...查看全文

房屋出租需遵守相关法律规定，如需代理出租需有书面委托书，转租需事先获得房主同意，否则合同无效。购买公房出租需开具单位证明，租金中需上缴土地收益。出租人需办理房屋租赁许可证并交纳契税，否则合同无效。房屋有多种情况不得出租，如无房屋所...查看全文

本文介绍了房屋租赁合同中承租人拖欠房租的处理方式以及租赁合同中关于水的约定。如果房屋维修导致承租人无法正常使用，出租方有权减少租金或延长租期。如果承租方逾期未缴纳租金，出租方可以要求其在限期内支付，逾期不支付的出租方可以解除租赁合...查看全文