解除合同通知书应规范书写，包括合同事实、违约原因、解除权条款、明确意思表示、保留追究权利。在约定期限内向对方发出通知，需满足证明发出、时间、主要内容的条件，对方是否收到可依通常情况判断。...查看全文

租房期间电器损坏谁负责修理？律师认为，如果租赁合同未明确规定电器责任划分且租客非故意损坏，房东应承担维修费用。律师建议房东在合同中详细列出物品购买时间、使用年限，并约定损坏责任，同时拍照留底。若损坏由出租人过错导致，出租人负责；若...查看全文

租赁合同的单方解除条件及可行性。根据约定解除和法定解除两种方式，出租人和承租人都有权单方解除合同。出租人可以解除合同的情况包括承租人违约未支付租金、未经同意转租等；承租人可以解除合同的情况包括租赁物毁损、不安全等。根据民法典规定，...查看全文

租赁合同违约责任：根据合同约定，一方违约需承担责任。承租人单方违约，无法要回押金；出租人单方违约，需赔偿一个月房租。如协商不成，可诉诸法院，主张增减违约金。...查看全文

最高法院规定人身损害赔偿案件中死亡赔偿金的计算方法，根据受害人住所地、经常居住地等因素，确定适用城镇居民或农村居民的收入标准，并要求提供死者生前情况证明，可起诉索赔。...查看全文

合同无效的几个原则：欺诈、胁迫导致国家利益损害；恶意串通损害国家、集体或第三方利益；非法目的掩盖在合法形式中；损害社会公共利益；违反强制性法规；免责条款造成人身伤害或财产损失；无效格式条款；无民事行为能力人或限制行为能力人的合同。...查看全文

本文解答了关于房屋买卖税费优惠政策的相关问题。新购买的房屋可以享受按揭优惠，但新购买的房子不能享受契税优惠。对于卖出的房屋，需要缴纳的税费由当地政府规定。同时，父亲名下的房子卖给了儿子，儿子没有权利干涉父亲处分自己的财产。...查看全文

本文介绍了一类具有可撤销性的合同，包括基于重大误解而订立的合同、显失公平的合同、一方或第三人以胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同以及可撤销的合同的其他种类。在这些人身自由、财产权利等方面有法定可撤销情形的合同中，当事人...查看全文

效力待定合同是指没有民事行为能力、限制行为能力或无代理权人缔结的合同，即使合同成立，其效力仍需待有权人承认后方可生效。在这种合同中，法律赋予相关民事主体追认权和拒绝权，以保护当事人的合法权益。...查看全文

保险合同解除分为法定解除和协议解除两种形式。法定解除是根据法律规定解除合同，而协议解除是当事人双方协商一致解除合同。协议解除需要注意不损害国家和社会公共利益，并且货物运输保险和运输工具航程保险合同不得解除。...查看全文

租赁合同解除店面装修的归属根据法律规定分为两种情况：承租人经出租人同意可以改善或增设物品，未经同意则出租人可要求恢复原状或赔偿损失，除非当事人有其他约定。...查看全文

租房双方可以通过协商解除房屋租赁合同。根据《民法典》，租房者可以在房屋毁损、无法使用、安全受威胁等情况下解除合同。房东可以在承租人违约、不支付租金、未经同意转租等情况下解除合同。如果租赁期限未约定或不明确，任何一方可以在合理期限内...查看全文

合同无效时，无需解除。根据《中华人民共和国民法典》规定，无效或被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。部分无效的行为不影响其他部分的效力。无效合同需返还财产或补偿损失，有过错的一方应承担责任。...查看全文

一、合同解除通常不具有溯及力，其效力只能及于将来；二、行使解除权只需通知对方，无需对方同意；三、合同解除后，当事人不需要继续履行合同义务，但可请求赔偿损失。担保人在主合同解除后仍需承担担保责任，除非另有约定。...查看全文

阴阳合同的法律问题涉及偷漏税，可能面临行政处罚和刑事责任。阴阳合同是订立两份内容不同的合同，一份对内真实，一份对外伪装，以逃避税收为目的。阳合同不发生效力，阴合同只要合法则有效。但如果利用阴阳合同实施违法行为，则伪装的阳合同无效，...查看全文

合同解除的情形包括：不可抗力导致无法实现目标、明确表示不履行主要债务、迟延履行主要债务并经催告后仍未履行、违约行为导致无法实现目标、法律规定的其他情形。...查看全文

法律责任是指违反法律法规或合同约定产生的不利后果，由行为人承担；损失赔偿是指在民事纠纷中因一方的损失要求另一方承担的赔偿责任，包括实际损失、可得利益损失和精神损失等；违约金是指当事人以约定的违约金过高或过低为由请求减少或增加的金额...查看全文

本文讲述了罚金的几种形式以及罚金的执行方式。罚金是一种附加刑，包括选处罚金、判处一定金额的罚金、判处一定比例的罚金和判处一定期限的罚金。罚金可以与主刑并列，在法院判决时可以选用。对于盗窃罪等犯罪行为，罚金是必须缴纳的。罚金的执行方...查看全文

离婚方式：协议离婚需到任一方户籍所在地，诉讼离婚需到被告住所地法院起诉。根据《民法典》规定，自愿离婚需签订书面协议并到登记机关申请。离婚协议应包括双方意愿表示和对子女抚养、财产、债务等事项的一致意见。一方要求离婚可调解或向法院提起...查看全文

房屋租赁合同的违约金计算及处理方式。根据合同约定，违约金按约定比例支付；若约定过高或过低，可要求变更；若合同未约定，违约金应按实际损失计算；违约金支付独立于履行；违约方应补偿实际损失差额；双方可协商或通过法院解决纠纷。需注意违约方...查看全文