房屋拆迁赔偿标准多少?

律师回答

律师分析:

根据我国现行法律规定,城市国有土地上房屋拆迁,以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额;在农村集体土地上建设的房屋,以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。有些地市会根据当地的具体情形作出具体的政策性规定。比如有的地市会规定农村集体土地房屋补偿的上限,除非有房屋所有权证书证明房屋面积,否则对超过面积上限的部分不予补偿等等。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房屋拆迁赔偿标准多少

法律分析:根据我国现行法律规定,城市国有土地上房屋拆迁,以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额;在农村集体土地上建设的房屋,以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘...查看全文

房屋拆迁赔偿标准多少

法律解析: 根据我国现行法律规定,城市国有土地上房屋拆迁,以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额;在农村集体土地上建设的房屋,以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为...查看全文

房屋拆迁赔偿标准多少

法律解析: 根据我国现行法律规定,城市国有土地上房屋拆迁,以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额;在农村集体土地上建设的房屋,以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为...查看全文

房屋拆迁赔偿标准多少

法律分析:房屋拆迁赔偿标准包括房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等相关费用。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》...查看全文

农村房屋拆迁赔偿标准是多少

法律分析:一般农村的房屋拆迁补偿是按照房子的位置、占地面积、装修、园内附着物等进行补偿的。其中房屋的补偿标准因房屋的结构有所差异,楼房(两层以上)拆迁补偿费是以3300元/平方米;预制砖砼结构2800/平方米;砖瓦房屋2400/平...查看全文

农村房屋拆迁赔偿标准是多少

一、农村房屋拆迁赔偿标准是多少一般农村的房屋拆迁补偿是按照房子的位置、占地面积、装修、园内附着物等进行补偿的。其中房屋的补偿标准因房屋的结构有所差异,楼房(两层以上)拆迁补偿费是以3300元/平方米;预制砖砼结构280...查看全文

农村居民房屋拆迁赔偿标准是多少

1、各项征地赔偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地赔偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准),按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价...查看全文

2024年房屋拆迁赔偿标准是多少以及补偿方式

法律分析:一、2023年房屋拆迁赔偿标准是多少以及补偿方式(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。...查看全文

2024年房屋拆迁赔偿标准是多少以及补偿方式

法律分析:(一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。 (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评...查看全文

拆迁房屋的赔偿标准是多少?

房屋拆迁赔偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费,根据被拆迁房屋的结构、折旧程度和临时居住条件划档,按平方米单价和人口每月补贴计算,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条和地方实际情况确定。农村房屋拆迁补偿标准与城市...查看全文

农村房屋拆迁赔偿标准标准是多少?

农村拆迁补偿标准是:1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋的所有者的损失,由房屋的结构和折旧构成,按平方米单价计算;2、周转补偿费,用于弥补被拆迁人临时住房或临时居住的不便;3、奖励性补偿费,用于鼓...查看全文

房屋拆迁赔偿的赔偿标准是多少

1、农房拆迁补偿的标准(1)草房。每平方1900元。(2)砖瓦房。每平方2400元。(3)捣制或预制砖砼结构房屋。每平方2800元。(4)楼房(两层以上)。每平方3300元。...查看全文

成都市农村房屋拆迁的赔偿标准是多少?

成都市农村房屋拆迁赔偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费,根据被拆迁房屋的结构、折旧程度和临时居住条件划档计算。拆建单位按照宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价计算补偿金额。...查看全文

国家赔偿房屋拆迁的标准是多少

法律分析:国家赔偿房屋拆迁的标准:_x000D_ 1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;_x000D_ 2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;_x000D_ ...查看全文

农村房屋被拆迁后的赔偿标准是多少?

农村房子拆迁的赔偿标准主要是:一、一户宅基地置换,各村基本参照此标准履行,也有各别村甚至会提高补偿标准;二、临时安置费、搬迁费:见当地具体标准;三、地上房屋补偿款及装修款:无明确具体标准可供参考,一般由评估机构进行评估确定,当然评...查看全文

按照国家正规标准,征地和房屋拆迁的赔偿标准是多少?

一、房屋价值补偿标准这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格。二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计...查看全文

房屋拆迁补偿标准是多少

法律分析:房屋拆迁补偿标准是:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。法律依据:...查看全文

房屋拆迁补偿标准是多少

房屋拆迁补偿标准有:被拆房屋的补偿费或者重置费,按照平方米的单价进行计算;搬迁周转补偿费,按照被拆迁房屋住户的人口数,每月给予的补贴;奖励性的补偿费,一般用于鼓励被拆迁房屋的住户因积极配合房屋拆迁或者主动放弃拆迁可享受的一些权利。...查看全文

房屋拆迁补偿标准是多少?

如果是违法建设,国土资源局和房产管理局,都无权直接拆除。应由他们做出处罚决定,然后申请人民法院强制执行。如果他们违法拆除,你可以向人民法院提起诉讼。也可以向纪检等部门投诉。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十八条 被...查看全文

房屋拆迁补偿标准是多少

房屋拆迁补偿的标准有:1、被拆房屋的补偿费或者重置费,主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失,一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档,按照平方米的单价进行计算;2、搬迁周转补偿费,用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自...查看全文