房屋产权登记要办理哪些手续-法律问答|晖律网

房屋产权登记要办理哪些手续

回答于2024-04-12 阅读（2151）

律师回答

摘要：房屋不动产登记的程序包括以下几个步骤:1. 准备材料:申请人需要准备房屋权属证明、土地使用权证、建筑规划许可证等相關材料。2. 申请登记:申请人需要向不动产登记机构申请不动产登记,并提供上述准备好的材料。3. 缴纳登记费用:申请人需要按照不动产登记机构的规定缴纳登记费用。4. 等待审核:不动产登记机构会对申请人提交的申请进行审核,确认材料是否齐全、真实、合法。5. 登记备案:审核通过后,不动产登记

房屋不动产登记的程序包括以下几个步骤:

1. 准备材料:申请人需要准备房屋权属证明、土地使用权证、建筑规划许可证等相關材料。

2. 申请登记:申请人需要向不动产登记机构申请不动产登记,并提供上述准备好的材料。

3. 缴纳登记费用:申请人需要按照不动产登记机构的规定缴纳登记费用。

4. 等待审核:不动产登记机构会对申请人提交的申请进行审核,确认材料是否齐全、真实、合法。

5. 登记备案:审核通过后,不动产登记机构会在登记簿上进行登记备案,并发放不动产登记证明。房屋不动产登记的程序是：当事人或者其代理人应当到不动产登记机关申请不动产登记。不动产登记机构在不动产登记簿上记载登记请求时，请求人可以撤回登记请求。
2。登记事项记载在不动产登记簿上的，登记完毕。房地产登记机构办理登记后，应当依法向申请人颁发房地产权属证书或者登记证书。
3。个人或单位要求不动产登记机构搬迁登记时，需要按规定提交完整的资料，特别是需要随身携带的原始资料。
房屋不动产登记需要哪些信息？
1。房地产登记申请审批表；申请人身份信息，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书、委托代理人身份证明等。不动产权属证明应附原件；契税缴纳或减免契税证明应附原件；证明不动产权利属于交易的材料包括买卖合同、交换合同、赠与合同、遗赠证明等，继承证明、分割协议、搬迁安置产权交换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会的法律文书以及其他证明该不动产权利属于交易的材料。三。房地产测绘资料，包括地块图、房屋测绘报表、房屋平面图、楼层分层户型图等相关房地产边界、空间边界、面积证明资料；如原土地使用权类型已划拨，需提供土地出让相关资料和土地出让金支付凭证，并提供其他必要资料。

延伸阅读

房屋不动产登记是指将房屋所有权归入不动产登记簿中，使其具有法律效力的过程。根据我国《不动产登记暂行条例》规定，房屋不动产登记需要以下手续：

1. 土地权属证明：房屋所有者需提供土地权属证明，证明房屋的土地属于谁。
2. 房屋所有权证明：房屋所有者需提供房屋所有权证明，证明房屋的所有权归谁。
3. 房屋买卖合同：房屋所有者需提供房屋买卖合同，证明房屋的买卖关系。
4. 房屋交付证明：房屋所有者需提供房屋交付证明，证明房屋已经交付。
5. 房屋价值评估报告：房屋所有者需提供房屋价值评估报告，证明房屋的价值。

以上手续必须齐全、真实、合法，否则不动产登记将无法进行。

结语：房屋不动产登记需要准备哪些材料和进行哪些步骤呢？首先，申请人需要准备房屋权属证明、土地使用权证、建筑规划许可证等相關材料。然后，申请人需要向不动产登记机构申请不动产登记，并提供上述准备好的材料。接着，申请人需要缴纳登记费用。审核通过后，不动产登记机构会在登记簿上进行登记备案，并发放不动产登记证明。最后，房地产登记机构办理登记后，应当依法向申请人颁发房地产权属证书或者登记证书。

法律依据

不动产登记暂行条例：第一章总则第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
不动产登记暂行条例：第一章总则第四条国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
不动产登记暂行条例：第一章总则第一条为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。

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