房子过户需不需要交土地出让金-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房子过户要交土地出让金？

律师分析：要以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。【法律依据】： ...查看全文

问二手房过户是否需要交土地出让金？

二手房是否需要缴纳土地出让金取决于建房土地的性质类型，出让和拨划两种类型需区分。出让是有偿取得土地使用权，需缴纳土地使用权出让金；拨划是无偿取得土地使用权，无需缴纳。土地出让金是地方政府预算外收入的主要来源，价格取决于土地市场供求...查看全文

问不动产证过户需要交土地出让金吗

答

不动产证过户需要交土地出让金。如果土地性质是划拨，进行交易过户就需要缴纳出让金，性质需要转成出让。根据我国相关法律规定，各级政府土地管理部门会将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土...查看全文

问不动产证过户需要交土地出让金么？

答

不动产证过户需要交土地出让金。如果土地性质是划拨，进行交易过户就需要缴纳出让金，性质需要转成出让。根据我国相关法律规定，各级政府土地管理部门会将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满。土...查看全文

问二手房交易需不需要交土地出让金？

答

土地性质为“划拨”时，需要缴纳土地出让金。经济适用房在交易过程中要缴纳房价15%的土地出让金，以补偿土地资源的开发利用成本。二手房买卖中，土地出让金的缴纳与土地性质有关，一般商品房不需要缴纳，而划拨用地如房改房、拆迁安置房等需要缴...查看全文

问二手房过户时需要交纳土地出让金吗？

答

土地出让金是指政府将土地使用权出让给使用者时收取的款项，二手房过户时若土地性质为划拨，则需要支付土地出让金，经济适用房交易中也需要缴纳土地出让金，满五年后上市交易的房屋业主也应向政府支付出让金。...查看全文

问过户需要缴纳土地出让金吗？

答

律师分析：土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款；或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款；或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用...查看全文

问过户需要缴纳土地出让金嘛？

答

律师解答：土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款；或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款；或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用...查看全文

问过户需要缴纳土地出让金吗？

答

法律解析：土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款；或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款；或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用...查看全文

问集资建房房产证过户需要交土地出让金吗

答

集资房屋再上市出售时需要补交土地出让金。根据国务院《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》规定，集资房的建设标准、参加对象和优惠政策，按照经济适用住房有关规定执行。集资房屋再上市出售时，不需要满5年，但需要向有关部门补交土地出让金...查看全文

问不动产产权证过户需要交土地出让金吗

答

问土地过户是否需要缴纳土地出让金？

答

我国土地管理法规定，土地出让金并非每次交纳，而是在取得土地使用权或改变土地用途时支付。土地使用者需在签订土地使用权出让合同后60日内支付全部出让金。逾期未支付，出让方可解除合同并要求违约赔偿。...查看全文

问房子过户土地出让金谁出

答

法律分析：　　一、房子过户土地出让金由买方缴纳，根据《城市房地产管理法》第四十条第一款规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土...查看全文

问房改房需要交土地出让金吗

答

房改房转让要交土地出让金吗房改房具有经济适用房的性质，土地是通过划拨方式取得的，房改房要取得完整产权才能交易的，要取得完整的产权是需要补交土地出让金的。《经济适用住房管理办法》第三十条　经济适用住房购房人拥有有限产权。购...查看全文

问房子已交过土地使用金土地转让还需要交吗？

答

如果购房者买有出让土地证的二手房，由于卖方已经缴过土地出让金，因此买方不需再被补缴。然而，在购买这类房产的过程中仍需注意土地使用年限，例如所购房子原来的土地使用年限为70年，而卖方转让时他已经用了30年，那么买方拿到房子后只能再使...查看全文

问国有土地自建房需要交土地出让金

答

国有土地自建房需要交土地出让金国有土地自建房出售时需要缴纳土地...查看全文

问回迁房需要交土地出让金吗？

答

律师分析：回迁房要交土地出让金。土地出让金一般是只交纳一次的，回迁房的所有人交纳了土地出让金后取得土地的使用权后，回迁房交易就不需要再交纳土地金，但土地使用权到期续期时，要再次交纳土地出让金。【法律依据】：《中华人民共和国...查看全文

问回迁房需要交土地出让金嘛？

答

律师解答：回迁房要交土地出让金。土地出让金一般是只交纳一次的，回迁房的所有人交纳了土地出让金后取得土地的使用权后，回迁房交易就不需要再交纳土地金，但土地使用权到期续期时，要再次交纳土地出让金。【法律依据】：《中华人民共和国...查看全文

问安置房需要交几土地出让金？

答

法律解析：经济适用房分两种，经济适用房管理的房子，一般就是集资建房或者是回迁房，也就是常说的二类经济适用房，交易的时候买方出3%的土地出让金。另外一种就是经济适用房立项的房子，比如北京的回龙观、天通苑、通惠家园等等，批地的时候就...查看全文

问安置房需要交几土地出让金？

答

律师解答：经济适用房分两种，经济适用房管理的房子，一般就是集资建房或者是回迁房，也就是常说的二类经济适用房，交易的时候买方出3%的土地出让金。另外一种就是经济适用房立项的房子，比如北京的回龙观、天通苑、通惠家园等等，批地的时候就...查看全文