律师分析： 要 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 【法律依据】： ...查看全文

以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。如果合同无特别约定，土地出让金应由买...查看全文

律师分析： 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。如果合同无特别约定，土地...查看全文

律师分析： 土地出让金由受让人交。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即建房土地以划拨方式取得的，土地出让金已提前交付；所售房屋使用的土地以出让方式取得的，交易房屋时需要向国家支付土地出让金。 【法律依据】： 《中华人民共和国城...查看全文

法律解析： 土地出让金由受让人交。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即建房土地以划拨方式取得的，土地出让金已提前交付；所售房屋使用的土地以出让方式取得的，交易房屋时需要向国家支付土地出让金。 【法律依据】: 《中华人民共和国城...查看全文

法律分析:土地出让金由受让人交。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即建房土地以划拨方式取得的，土地出让金已提前交付；所售房屋使用的土地以出让方式取得的，交易房屋时需要向国家支付土地出让金。法律依据:...查看全文

法律解析： 土地出让金由受让人交。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即建房土地以划拨方式取得的，土地出让金已提前交付；所售房屋使用的土地以出让方式取得的，交易房屋时需要向国家支付土地出让金。 【法律依据】: 《中华人民共和国城...查看全文

房子过户土地出让金由买方缴纳。 土地出让金由谁交 土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方(受让人)支付。 土地出让金一般由谁付 土地出让金一般由土地使用权获得方支付。土地出让金，是国有土地使用权获得后...查看全文

土地出让金的计算方式根据成交价和基准地价平均标准进行，成交价高于基准地价的按成交价的40%计算，低于基准地价的按全部地价的40%计算，转让土地使用权按基准地价的40%计算，有异议的按评估价的40%计算。...查看全文

夫妻之间过户需要土地出让金吗 如果夫妻之间过户的是商品房不需要交纳土地出让金，如果是未取得完整产权的经济适用住房，就需要交纳土地出让金等费用后才能过户。 《经济适用住房管理办法》 第三十条　经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经...查看全文

土地出让金应由买方支付，合同中特别约定的按合同约定进行。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条的规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应...查看全文

房子过户需要交土地出让金。依据国家相关法律法规的规定内容可知，国有土地的出让时需要交纳土地出让金的，交纳土地出让金才能取得土地的使用权，取得土地使用权兴建的房屋才能办理房产证。国有土地是我国两土地的所有权的形式，国有土地是指国家所...查看全文

一、由谁缴纳土地出让金 1、一般由受让人缴纳土地出让金。 2、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，土地出让金应按不低于成交价40%计算; 3、成交价低于基准地价平均标准的，土地出让金应按全部地价40%计算; 4、发生转...查看全文

法律分析:土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方(受让人)支付。法律依据:《国有土地使用权出让收支管理办法》 第六条 市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订...查看全文

法律解析： 土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方(受让人)支付。 【法律依据】: 《国有土地使用权出让收支管理办法》 第六条 市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时，应当...查看全文

法律解析： 土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方(受让人)支付。 【法律依据】: 《国有土地使用权出让收支管理办法》 第六条 市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时，应当...查看全文

土地出让金由受让人交。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即建房土地以划拨方式取得的，土地出让金已提前交付；所售房屋使用的土地以出让方式取得的，交易房屋时需要向国家支付土地出让金。...查看全文

法律分析:土地出让金由受让人交。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即建房土地以划拨方式取得的，土地出让金已提前交付；所售房屋使用的土地以出让方式取得的，交易房屋时需要向国家支付土地出让金。法律依据:_x0...查看全文

我们知道很多买房的人会在意关于土地出让金的问题了，我们国家是有的一定的标准规定的，那么，房产过户土地出让金怎么计算的呢?关于这个问题， 房产过户土地出让金怎么计算 土地出让金是国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地...查看全文

买方。如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳。土地建造房屋时，土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金。一、经济适用房1年能不能交土地出让金...查看全文