租客提前解除租赁合同需支付违约金，若约定的违约金过高可请求减少，过低可请求增加。违约金计算根据合同约定，不可与定金和损害赔偿金重复计算。解除合同后的违约金计算因情况而异。若未约定违约金，可协商补充，否则可要求违约方承担违约金和实际...查看全文

租房合同中没有约定违约金，但仍可要求赔偿损失。根据《民法典》规定，当事人可约定违约金或损失赔偿额。如违约金低于损失，法院可增加，过高则可减少。未约定的非金钱债务可请求履行，但有例外情形。如无法实现合同目的，法院可终止合同，但仍需承...查看全文

租房合同没写违约金，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。损失赔偿额应相当于违约所致损失，包括合同履行后可获利益。双方可补充协议确认违约金，否则受损害方可根据性质和损失合理选择追偿方式。...查看全文

房屋租赁合同中安全责任有：定期对房屋进行安全检查，排除房屋安全隐患，保证承租人的安全；订立书面租赁合同，并对租赁信息进行备案登记；检查承租人是否具有合法有效证件，对于有违法活动的承租人，及时向公安机关报案；房屋停止租赁的应该到派出...查看全文

出租房屋漏水责任分配及维修义务，当事人可根据约定自行负责。承租人过错导致维修需求时，出租人无需承担维修义务。承租人未按约定使用导致损失，出租人可解除合同并要求赔偿。承租人按约定使用导致损耗，无需承担赔偿责任。...查看全文

1、甲方违约责任处理规定（1）甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。（2）如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。（3）由于甲方未及...查看全文

开发商逾期交房无约定违约金时，应按同地段同类房屋租金标准赔偿。买房人可根据情况选择等待并要求违约金赔偿，要求解除合同并赔偿损失，或要求违约金赔偿。购房者需注意购房合同中交房日期规定，签订协议以备发生问题时有据可查。...查看全文

未约定违约责任的租赁合同，可要求违约方赔偿对方损失。违约方不履行或不符合合同义务，导致对方损失，赔偿额应相当于违约所致损失及合同后可获利益。...查看全文

合同没写违约责任，根据公平原则进行赔偿。根据我国《民法典》规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。支付违约金和损害赔偿是常见的承担方式。违约金是合同约定的一定数额的金钱，而损害赔偿是违约方向对方作出的经济补偿。合...查看全文

合同中未约定违约金，可以要求违约方根据法律规定承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。受损害方可根据标的性质和损失大小，合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或报酬等违约责任。...查看全文

在买房合同中没有约定违约责任的情况下,可以根据民法典577条的规定进行处理。这意味着,只要买房合同有效,违约方仍需承担相应的责任。对于不履行义务的情况,可以采取继续履行、采取补救措施或赔偿损失等方式来处理违约责任。这些方式包括继续...查看全文

合同无约定对方拒赔损失，当事人可准备合同原件、相关单据起诉违约方，法院根据案情判决实际损失赔偿。《中华人民共和国民法典》规定，违约方应承担预见到的损失，对方应采取措施防止损失扩大，费用由违约方负担。...查看全文

租赁合同未约定违约金的处理方式及合同未约定违约金是否可要求支付的问题。根据民法典规定，当事人可以约定违约金或损失赔偿额，但约定的违约金过低或过高时，法院或仲裁机构可以调整。如果合同未约定违约金，双方可以协商补充协议，否则守约方可以...查看全文

《民法典》规定，租房合同未约定交租日期时，双方可通过协商签订补充协议。如无约定，则按照租赁期限支付租金：租期不满一年，在期满时支付；租期一年以上，在每年届满时支付，剩余不满一年，在期满时支付。根据《民法典》第五百一十条，合同未约定...查看全文

根据责任划分，交通事故责任同等，赔偿费用平分。事故发生后，应立即报警并将伤者送往医院治疗，同时交由交警处理。交警将根据事故事实制作责任认定书，明确双方责任分担。通常情况下，侵权者需先垫付医疗费用。受伤者应妥善保存医疗票据等文件，以...查看全文

未约定违约金的情况下，逾期付款违约金可按中国人民银行规定的逾期贷款利息标准计算；当事人可主张利息作为损失补偿，但需明确诉讼请求，区分违约金与利息损失。...查看全文

工伤鉴定申请可以由职工本人、近亲属或雇佣单位提出，前提是已获得社保部门的职工决定书；伤残鉴定只能由伤者本人提出，前提是提供交通责任事故认定书。...查看全文

租房合同未约定违约责任，租户违约仍需承担法定责任。退还房租与具体情况相关。对于承租人拖欠租金，出租人有权终止合同、收回房屋，并要求补交租金。处理方式需根据具体情况而定：对生活困难的租户可协商分期还款；租金过高可申请调整；租户意外死...查看全文

当双方没有约定时，根据合同性质和履行情况，可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

租房合同的违约责任可以根据当事人的约定确定。如果当事人没有约定，可以根据合同的性质和履行情况要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...查看全文