依据宪法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。 相关法律法规 《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法...查看全文

国有土地使用权出让方式如下： 1.招标出让。 招标出让国有土地使用权是指通过招标、投标和定标的竞争程序出让国有土地使用权的方式。具体而言，招标出让是指在规定期限内，由符合规定条件的人以书面投标方式，向出让方竞投某块土地的使用权，出...查看全文

土地使用证怎样进行查询 1、持土地证复印件,到当地国土部门查询，要注意看证书是否办理出让; 2、查询国土资源部的土地证备份文件和编号，自然人可是凭自己的身份证查询土地宗地的登记情况。 土地使用证 土地使用证是确认土地使用权的法律凭...查看全文

一、业务概述 城镇土地使用税税源登记（变更）主要是对负有城镇土地使用税纳税义务的纳税人土地详细信息进行登记，并根据内部已收集到的相关信息与纳税人报送的数据进行比对核实，以保证登记信息完整准确和税款的足额缴纳。 纳税人在办理税务登记...查看全文

土地使用权出让合同包括双方身份、土地面积、出让价格、付款时间、交付证书、违约责任、解决争议方式、其他约定和签字日期等内容。...查看全文

不一样。国有土地使用权出让与转让区别：(一)主体不同出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。(...查看全文

该条规定了集体土地使用权下的经营性建设用地使用权可以进行转让，并且需要签订书面合同，明确土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途等。此外，通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权还可以转让、互换、出资、赠与或者抵押。这一规...查看全文

依据宪法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。 相关法律法规 《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法...查看全文

农民房办理土地使用证的程序包括向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局审核资料并进行现场勘测；合格后报县政府审批...查看全文

农民承包土地可以转让，但农村土地私下买卖协议无效。根据《土地管理法》，土地使用权可以合法转让，但国家所有的土地不得非法转让。农村土地所有权属于集体所有，非经依法征收征用不得转让。然而，农村房屋可以合法买卖，但只能卖给本集体经济组织...查看全文

行政划拨的土地使用权一般是不可以转让、出租、抵押的，但符合法定设置的前置条件的可以转让、出租、抵押。即经经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，且符合以下条件的，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租...查看全文

农村土地补偿标准根据不同类型土地的年产值倍数进行计算，耕地和蔬菜地为六倍，鱼塘、果园等为五倍，非耕地为三倍，宅基地按耕地标准计算，无收入非耕地一般不予补偿。征收耕地还需考虑安置补助费与农业人口数。...查看全文

一、国有土地使用权怎样进行交易      对国有土地使用权进行交易时，应当依照国家有关规定通过公开的交易平台进行交易，并纳入统...查看全文

需要的，依照《城市房地产管理法》第17条规定，改变土地用途应依循以下程序：1.取得出让方和城市规划行政主管部门的同意土地用途改变，将直接引起土地出让最高年限的改变和土地使用权出让金的变化。同时，土地用途的改...查看全文

国有土地出让是指：国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有土地出让形式包括协议出让；招标出让；拍卖出让。 国有土地使用权怎么出让 国有土地使用权出让方式如下...查看全文

本文主要介绍了土地使用权可以设定抵押权的相关规定。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,土地使用权可以抵押,并且抵押时地上建筑物、其他附着物随之抵押,地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。此...查看全文

法律分析:农民可以转让土地使用权，转让土地使用权的时间不得超过承包年限。土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权一并转让，应当依照规定办理过户登记。法律依据:《《中华人民共和国城镇国有土地使用权出...查看全文

法律解析： 一、营业税及附加(出让方)： 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。 二、印花税和契税(双方)： 1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。...查看全文

法律分析:一、营业税及附加(出让方)：1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税(双方)：1、按产权转移书据(合同)所...查看全文

律师分析： 一、营业税及附加(出让方)： 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。 二、印花税和契税(双方)： 1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。...查看全文