租房人死亡，出租人可以解除租赁房屋关系。但承租人生前存在共同居住的人或者共同经营人的，共同居住人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。合同解除后，出租人应当根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。租房人死亡,怎么解除租赁房屋关系的法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百三十二条
承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
男子租房后去世，如何解除租赁关系？
律师回答
摘要：租房人死亡后，出租人可以解除租赁房屋关系，但如果承租人生前有共同居住或共同经营人，这些人可以按照原租赁合同继续租赁房屋。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十二条，出租人在解除合同后需要履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。
延伸阅读
解除租赁合同的法律程序和注意事项
解除租赁合同需要遵循一定的法律程序和注意事项。首先，双方应仔细阅读合同条款，了解解除合同的相关规定。其次，如果出现争议，双方可以尝试协商解决，或者通过法律途径解决纠纷。在解除合同时，应注意通知对方的方式和时间，通常需要以书面形式提出解除请求，并留有合理的解约期限。另外，解除合同可能涉及违约责任和赔偿问题，所以在解除前应咨询专业律师，了解自己的权益和责任。最后，解除合同后，双方应及时处理相关的财产归还和退款事宜，以确保双方的权益得到保护。总之，解除租赁合同需要遵循法律程序，并注意维护自身权益。
解除租赁合同需要遵循一定的法律程序和注意事项。首先，双方应仔细阅读合同条款，了解解除合同的相关规定。其次，如果出现争议，双方可以尝试协商解决，或者通过法律途径解决纠纷。在解除合同时，应注意通知对方的方式和时间，通常需要以书面形式提出解除请求，并留有合理的解约期限。另外，解除合同可能涉及违约责任和赔偿问题，所以在解除前应咨询专业律师，了解自己的权益和责任。最后，解除合同后，双方应及时处理相关的财产归还和退款事宜，以确保双方的权益得到保护。总之，解除租赁合同需要遵循法律程序，并注意维护自身权益。
结语：租房人死亡后，根据《中华人民共和国民法典》第七百三十二条规定，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。解除租赁合同时，双方应仔细阅读合同条款，协商解决争议或通过法律途径解决纠纷。解除合同需注意通知方式、时间，以书面形式提出解除请求，并咨询专业律师了解权益和责任。解除后，双方应及时处理财产归还和退款事宜，维护各自权益。租房人死亡后解除租赁房屋关系的法律依据及注意事项，希望对您有所帮助。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
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