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本文介绍了如何解决房租问题,包括当事人协商、申请仲裁和提起民事诉讼等方式。对于租赁合同纠纷的起诉流程,包括递交起诉状、立案庭审查、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼费用等步骤。...查看全文
解除房屋租赁合同诉讼费怎么收 解除房屋租赁合同诉讼费由败诉方承担,具体收费标准如下:  ...查看全文
房屋租赁合同的解除途径:承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同;合同中约定的解除条件发生后,当事人一方向另一方送达的通知到达对方时解除房屋租赁合同;向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁解除房屋租赁合同。一、租户拖欠租金...查看全文
房屋出租人解除合同的条件包括:不可抗力导致无法实现合同目的、承租人明确表示不履行主要债务、承租人迟延履行债务并经催告后仍未履行、承租人违约行为导致无法实现合同目的等。...查看全文
房屋租赁合同解除方式有两种:约定解除和法定解除。约定解除是指当事人经协商一致认为解除合同比继续履行更有利时,根据合同自由原则解除合同。法定解除是指当发生法律规定的情形时,一方可以依法行使解除权终止合同的权利义务。...查看全文
房屋租赁合同的解除可以分为约定解除和法定解除两种情形。约定解除是指合同当事人经协商一致而解除合同;法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。房屋租赁合同可以通过协商解除、约定解除和...查看全文
行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式。1、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同。2、房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情...查看全文
(一)根据租赁物的不同,租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等。(二)根据法律对租赁是否具有特殊的规定,可以将租赁划分为一般租赁和特殊租赁。特殊租赁是相对于一般租赁而言的,指法律有...查看全文
在租赁合同中一方违约了,那么在租赁合同的违约条款中可以找到解决办法。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,...查看全文
房屋租赁到期后,租赁合同自动终止,承租人应按约定返还房屋,转让费退还问题法律未明确规定;关于装修费退还,租赁合同约定了按约定处理或法律规定处理,建议在签订合同时对装修等事宜进行约定。租赁期限届满,承租人应返还租赁物并符合约定或使用...查看全文
法律分析:房屋租赁合同解除诉讼时效是3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予受理。法律依据:《《...查看全文
律师分析: 房屋租赁合同解除诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文
法律分析:房屋租赁合同解除诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。法律依据:...查看全文
《房屋租赁合同》终止协议概要:甲乙双方同意终止原合同,租赁期至指定日期结束。乙方需在指定日期前搬离房屋,归还给甲方,并支付逾期违约金。乙方需向甲方补偿三个月租金。双方同意互不追究法律责任。如有争议,友好协商解决,否则可向法院提起诉...查看全文
房屋租赁纠纷起诉费用根据诉讼请求的金额来计算,金额在一万元以内的按50元收取,超过一万元至二十万元的部分按1.5%交纳,超过二十万元至五百万元的部分按0.8%交纳,超过五百万元的部分按0.5%交纳。...查看全文
本文介绍了房屋租赁合同解除的原因、方式和管辖权。其中,租赁合同解除的原因包括承租人未按照合同约定的方式或租赁物的性质使用租赁物,导致租赁物受到损害、承租人私自转租、承租人逾期未支付租金等;租赁合同解除的方式包括约定解除、法定解除和...查看全文
租房合同纠纷的诉讼时效为三年,根据《中华人民共和国民法典》第188条的规定。诉讼时效期间从权利受损害之日起算,超过20年的不予保护,但特殊情况下可延长。...查看全文
房屋租赁合同纠纷的诉讼时效一般为3年,最长20年,延付、拒付租金时效为1年。诉讼时效从权利被侵害之日起计算,超过20年的不受法院保护。特殊情况下,法院可延长诉讼时效。...查看全文
1、对于房屋租赁合同而言,一般终止都是在约定的租赁期限到期的情况下。 2、双方当事人协商一致可以解除。 3、当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 法律依据:《民法典》 第五百六十二条 当事...查看全文
律师分析: 解除租赁合同的合同诉讼时效是三年。我国法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 【法律依据】: 《中...查看全文
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