没有签署租房合同直接出租给他人,可能会产生哪些法律后果?

律师回答

房屋租赁合同没有签字会有什么后果?

房屋租赁没有签订协议的风险有:出租人可能因无法证明租赁关系的存在或承租人的真实身份而承担法律责任;承租人可能无法获得优先购买权以及“买卖不破租赁”的特别保护;没有签订协议视为不定期租赁,双方随时可以解除租赁关系。

使用假公章签合同会有什么法律后果

盖章与合同效力的问题之本质不在于章本身的真假或者加盖与否,关键在于盖章之人是否有代表权或代理权,故只要有证据证明法定代表人或代理人是以公司名义而非自身名义签订合同的,就应认定为是公司行为,由公司承担法律后果。

首先要搞清楚盖章行为的意义。《民法典》第490条第一款规定:“当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。”从该规定看,盖章与签名具有同等效力,都是对书面形式的意思表示的确认。对自然人而言,签名与加盖私章都由其自身完成一般不存在争议。但公司被拟制了人格,其对外的意思表示需要通过特定自然人的签名或盖章才能实现,由于该自然人本身也是法律主体,因此仅凭签名,尚不足以区别某一行为是其个人行为还是公司行为。所以需要通过加盖公章来区别,即合同上加盖的公章是职务行为而非个人行为,此时应当由公司承担法律后果。

其次,出于交易便捷原则,合同相对方对加盖公章的合同具有合理信赖利益,并认为公章所示主体是合同当事人,合同内容为其意思表示,但是并不能断定该意思表示是否真实。由于盖章是职务行为而非个人行为,因此该自然人不仅应当是公司的工作人员,而且还需要享有代表权或者代理权。也就是说对于盖章问题的本质不是盖章本身,而是盖章的人是否具有代表权或者代理权。有代表权或代理权的人盖章确认的合同,自然对公司具有约束力。而无代表权或代理权人加盖的公章,即便是真公章,也可能使合同最终归于无效。

【法律依据】

《民法典》第一百六十二条,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。

赠与合同无效会有什么法律后果

赠与合同无效会有的法律后果:1、当事人返还因该合同取得的财产,不能返还或没必要返还的,应折价补偿。2、对合同无效有过错的一方赔偿对方因此遭受的损失,如果双方都有过错的,各自承担相应的责任。

合同纠纷被起诉会有什么后果

合同纠纷被起诉的后果是承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任,还需要支付本案件的诉讼费用,但这是在败诉的前提下的法律后果。如果被起诉方胜诉,则无需承担上述不利后果,具体的诉讼结果法院会根据双方当事人在庭审中的举证、陈述与答辩等情况来判决。

合同违约被起诉会有什么后果

合同违约被起诉的后果为人民法院会根据起诉方的诉讼请求要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据法律规定,当事人一方出现不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定等违约行为的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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