法律分析:房屋买卖合同不成立时定金处理方式是，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定...查看全文

如果因为双方都没有错而导致商品房买卖合同无法订立，出卖方应该把定金退还给买方。如果是卖方的原因导致合同无法成立，定金也应该返还。但如果是买方的原因导致合同无法成立，则不应该退还定金。...查看全文

律师分析： 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人...查看全文

法律分析:房屋买卖合同不成立时定金处理如下:合同不成立不归责于任何一方的，定金应当退回；售房者毁约导致合同不成立的，定金应当退回双倍；购房者毁约导致合同不成立的，应以定金承担违约责任。法律依据:《《中华人民...查看全文

房屋买卖合同未成立时，处理定金的方式如下：支付定金方不履行或不符合约定债务，导致无法达成合同目的，无权要求退还定金；收取定金方不履行或不符合约定债务，导致无法达成合同目的，应双倍退还定金。...查看全文

购房合同中的定金问题：根据最高法院解释，如果买受人未能与出卖人签订商品房买卖合同，定金应予返还；购房人应依法保护自身权益，遵循契约精神，寻求专业人士的帮助，防范风险。...查看全文

无效的房屋买卖合同应根据《民法典》规定进行处理。根据法律，无效的合同应返还财产或进行折价补偿，有过错的一方应赔偿对方损失。对于多个买受人同时要求履行合同的情况，应按照登记、实际占有和支付款项等因素综合考虑确定履行顺序。如果出卖人以...查看全文

房屋买卖合同不成立时定金处理方式是，1.给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；2.收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，...查看全文

定金罚则是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关法律条文规定，房屋买卖合同不成立时，根据违约方是卖方还是买方区别对待。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定...查看全文

定金罚则是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关法律条文规定，房屋买卖合同不成立时，根据违约方是卖方还是买方区别对待。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定...查看全文

定金是在合同订立或履行之前支付的以一定数额的金钱作为担保的一种债权担保方式。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，该规则被...查看全文

法律解析： 定金是在合同订立或履行之前支付的以一定数额的金钱作为担保的一种债权担保方式。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定...查看全文

律师解答： 定金是在合同订立或履行之前支付的以一定数额的金钱作为担保的一种债权担保方式。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定...查看全文

律师解答： 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人...查看全文

法律解析： 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人...查看全文

房屋买卖定金合同违约，未违约方可以要求违约方继续履行。根据《民法典》规定，违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。收受定金方违约应双倍返还定金，支付定金方违约无权要求返还。...查看全文

房屋买卖合同无效处理：根据法律规定，无效或被撤销的合同应返还财产或折价补偿。双方有过错时应相互赔偿，各自承担责任。合同无效的情况包括欺诈行为和政策导致购房资格丧失。不能返还或无需返还的情况包括房未建成和双方过错程度。...查看全文

在违反合同后，相关方需要承担相应的责任。违约方应承担继续履行合同的责任。要求对方支付违约金。要求对方赔偿损失。还有定金责任。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。在...查看全文

在房屋买卖合同纠纷中,当事人可以采取和解或调解的方式来解决问题。如果当事人不愿意进行和解、调解或者和解、调解没有达成协议,他们可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。对于涉外合同的当事人,他们也可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或其他仲裁...查看全文

房屋买卖合同有效性判断及无效合同后果： 合同有效性：签订合同当事人具备民事行为能力，真实意思表示，不违法法律和公序良俗。 无效合同后果：无效合同自成立时起无效，可主张无效。后果包括返还房款或房屋，补偿装修增值部分，赔偿损失，支付惩...查看全文