法律分析:房屋买卖合同不成立时定金处理方式是，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定...查看全文

房屋买卖合同未成立时，处理定金的方式如下：支付定金方不履行或不符合约定债务，导致无法达成合同目的，无权要求退还定金；收取定金方不履行或不符合约定债务，导致无法达成合同目的，应双倍退还定金。...查看全文

如果因为双方都没有错而导致商品房买卖合同无法订立，出卖方应该把定金退还给买方。如果是卖方的原因导致合同无法成立，定金也应该返还。但如果是买方的原因导致合同无法成立，则不应该退还定金。...查看全文

律师解答： 定金是在合同订立或履行之前支付的以一定数额的金钱作为担保的一种债权担保方式。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定...查看全文

法律解析： 定金是在合同订立或履行之前支付的以一定数额的金钱作为担保的一种债权担保方式。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定...查看全文

定金罚则是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关法律条文规定，房屋买卖合同不成立时，根据违约方是卖方还是买方区别对待。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定...查看全文

购房合同中的定金问题：根据最高法院解释，如果买受人未能与出卖人签订商品房买卖合同，定金应予返还；购房人应依法保护自身权益，遵循契约精神，寻求专业人士的帮助，防范风险。...查看全文

律师分析： 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人...查看全文

法律分析:房屋买卖合同不成立时定金处理如下:合同不成立不归责于任何一方的，定金应当退回；售房者毁约导致合同不成立的，定金应当退回双倍；购房者毁约导致合同不成立的，应以定金承担违约责任。法律依据:《《中华人民...查看全文

房屋买卖合同不成立时定金处理方式是，1.给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；2.收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，...查看全文

定金罚则是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关法律条文规定，房屋买卖合同不成立时，根据违约方是卖方还是买方区别对待。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定...查看全文

当房屋买卖合同不成立时，处理定金的方式如下：如果双方都没有违约，定金应退还；如果售房者违反合同导致合同不成立，定金应退还两倍；如果购房者违反合同导致合同不成立，购房者应承担违约责任，定金不予退还。定金退还与是否签订合同无关，而是与...查看全文

房屋买卖合同成立但不生效不能要求对方履行，应在满足生效要件后进行合同的履行。房屋买卖合同是用来明确买卖双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。...查看全文

当事人未采用书面形式订立房屋买卖合同，但一方已经履行主要义务并得到对方接受时，合同成立。当一方已经履行主要义务并得到对方接受时，该合同也成立。...查看全文

法律分析:口头房屋买卖合同成立的认定是:当事人未采用书面形式订立但一方已经履行主要义务，对方接受时，合同成立；当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百...查看全文

房屋买卖合同不成立时，出卖人一般应将定金退还。根据法律规定，如果是卖方原因导致房屋买卖合同不成立的，卖方应当将定金退还给买方。如果是买方原因导致不成立的，则可以不返还定金。一、交了购房定金要如何退房交了购房...查看全文

《民法典》明确规定了居间行为的相关规定，包括居间人未促成合同成立时的报酬要求和委托人支付必要费用等。在房屋买卖中，是否要求支付中介费取决于是否与中介签订了居间合同。委托人在选择中介时应审查其资质和相关资料，并明确税费分担和中介费支...查看全文

签订了房屋买卖合同，不肯付定金的，可以与对方协商解除合同，对方因此发生损失的，应当赔偿对方的损失并承担违约责任。我国法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，...查看全文

房屋买卖合同违约金约定不明的可以要求对造成的损失进行赔偿，违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保...查看全文

法律分析:未交付房屋定金买卖合同成立，但已交付定金为生效条件的除外。双方当事人就房屋买卖合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文