父母赠与房产的权益归属

律师回答
摘要:婚后父母赠与房产为个人财产,不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产一方转移财产需保存证据并向法院起诉。婚前个人财产可以作为遗产,但有法律规定或性质不得继承的除外。在遗产分割时,应先分出他人的财产。
一、婚后父母赠与房产系个人财产还是共同财产
婚后父母赠与房产不是共同财产。婚后父母在赠与合同中确定只归夫或妻一方的房屋,不属于夫妻共同财产。双方父母出资购买的房屋,产权登记在一方子女名下的,该房屋可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。如果夫妻双方对房屋归属另有约定的,可以按照约定的来处理房屋。
根据《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
二、夫妻共同财产一方转移该怎么办
对于夫妻共同财产一方转移的情形,另一方可以保存对方转移财产的证据,并根据此向法院起诉,如果情况属实,对方有转移财产的行为,在分割夫妻双方共同财产时,可以不分割财产给对方。
三、民法典婚前个人财产能否作为遗产
可以。只要该婚前个人财产是自然人死亡时遗留的个人合法财产即可。
《民法典》
第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
延伸阅读
结语:婚后父母赠与的房产不属于夫妻共同财产,根据赠与合同确定只归一方所有。双方父母共同出资购买的房屋,产权登记在一方子女名下的,可按各自父母的出资份额按份共有。夫妻双方对房屋归属有约定的,可按约定处理。夫妻共同财产一方转移财产时,另一方可保存证据并向法院起诉,如属实可不分割财产给对方。婚前个人财产可作为遗产,只要是自然人死亡时遗留的合法财产即可。遗产分割时,应先分出他人的财产。
法律依据
中华人民共和国民法典:第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十二条 所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的,权利人有权向无处分权人请求损害赔偿,或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物;但是,受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的,权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后,有权向无处分权人追偿。
中华人民共和国民法典:第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十七条 权利人领取遗失物时,应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。
权利人悬赏寻找遗失物的,领取遗失物时应当按照承诺履行义务。
拾得人侵占遗失物的,无权请求保管遗失物等支出的费用,也无权请求权利人按照承诺履行义务。

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