房屋租赁期间房屋允许交易。但是买卖不破租赁，买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。...查看全文

房屋转租有的风险风险一：租金无法收取收不到租金的情形最为普遍，所以这也是房东最为关心的一个问题。租客以各种理由拖欠租金的，可以在房屋租赁合同中约定包括拖欠租金的违约条款。在租赁合同中就约定，如果出现拖欠房租...查看全文

商铺到期租赁双方可以协商续租或结束租赁，如协商不成，出租方可起诉租客要求搬离并支付使用费和违约责任。租赁期限届满，承租人应返还租赁物，如无异议继续有效，但租期为不定期。租赁期限应采用书面形式，不得超过20年，超过部分无效。租期届满...查看全文

法律分析：本年度的所有租赁起止时间不可交叉的意思是:已经提交过相关的信息了，不用重复提交。之前已经填过的租房信息里的起止时间跟现在要填的存在交叉，不能重复某个时间段，需要修改之前的租房信息里的起止时间，或者新填写的按原来的时间往下...查看全文

1、租赁时间不可交叉意思是只能同一时间申报同一处租房。即使同时租了好多套房子,在税务局那里也只是租了一套房子。2、租房信息重复提交了,如需修改可以在查询-专项附加填报扣除记录里面进行单项修改。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七...查看全文

根据我国法律，租赁期满后并没有明确规定自动续约。如果租赁期满，双方没有明确约定租赁期限，那么租赁期限将被视为不定期租赁。未约定租赁期限的情况下，租赁房东可以随时解除合同收房，但需在合理期限之前通知承租人，为承租人搬离房屋寻找新住房...查看全文

出现疫情租赁合同不允许违约。但是如果因为疫情无法继续履行租赁合同的，可以解除租赁合同，这种情况不算违约。因为疫情属于不可抗力，根据法律规定，因不可抗力不能履行合同的，可以解除合同，且不承担民事责任。 发生疫情租赁合同允许违约吗 出...查看全文

租赁房屋可以经出租人同意再转租，但未经同意则出租人可解除合同。转租后，原租赁合同仍有效，承租人需赔偿第三方的损失。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定。...查看全文

本年度所有租赁时间不可交叉是提交租赁信息时，提交过相关的信息不可以重复提交。已经填过的租房信息里的起止时间不能重复某个时间段，修改之前的租房信息里起止时间，或新填写按原来时间往下填，否则会出现租赁起止时间不可交叉的情况。房屋租赁当...查看全文

房屋租赁期间房屋允许交易。但是买卖不破租赁，买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。...查看全文

法律分析：房屋租赁期间房屋允许交易。在房屋租赁期间，出租人可以自由的交易租赁房屋，而且租赁合同在交易的时候，合同效力也不会发生任何改变，但交易前出租人要履行通知义务。法律依据：《中华人民共和国民法典...查看全文

土地租赁合同规定，租赁期限不得超过二十年，且不得永久。当事人可以在合同中约定租赁期限，但最长期限仍不得超过二十年。一旦租赁期限届满，双方可以选择续订租赁合同，然而，续订后的租赁期限也不能超过二十年。超过二十年的部分将不具备法律效力...查看全文

法律分析： 就是租赁的起止时间不能存在重复的时间段。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

根据2021年实施的《民法典》第七百零五条规定，房屋租赁期限不得超过二十年，超过部分将被视为无效。租赁期限届满后，当事人可以续订租赁合同，但续订后的租赁期限不得超过二十年。如果租赁期限没有约定或约定不明确，根据第七百三十条的规定，...查看全文

律师分析： 租赁，是一种以一定费用借贷实物的经济行为。在这种经济行为中，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支...查看全文

非法倒卖沙子、私自开采沙石属违法行为，会导致环境污染。建议咨询政府部门，如市场监督管理局、税务局，获取合法许可文件。根据《刑法》第343条，违反矿产资源法的规定，未取得采矿许可证擅自采矿，或擅自进入矿区，将受到刑事处罚。...查看全文

房屋租赁转租需经房屋所有权人同意，转租租金不得高于原租金。某些情况下，房屋不能转租，如拖欠租金、擅自搭建、预租商品房等。转租需注意征得原出租人同意、期限不超过原租期、租金分配等。转租需签订书面合同并备案，合同内容不得超出原租赁合同...查看全文

在我国租房过程中，转租问题备受关注。根据法律法规规定，租房期间可以转租，但需得到房东同意，否则构成违约。租赁合同通常约定禁止转租，房东可要求迁离并追究责任。建议在合同中明确约定转租规定，避免纠纷，并与房东充分沟通，保障自身权益。...查看全文

法律分析：本年度的所有租赁起止时间不可交叉的意思是:已经提交过相关的信息了，不用重复提交。之前已经填过的租房信息里的起止时间跟现在要填的存在交叉，不能重复某个时间段，需要修改之前的租房信息里的起止时间，或者新填写的按原来的...查看全文

法律分析： 本年度的所有租赁起止时间不可交叉的意思是:已经提交过相关的信息了，不用重复提交。之前已经填过的租房信息里的起止时间跟现在要填的存在交叉，不能重复某个时间段，需要修改之前的租房信息里的起止时间，或者新填写的按原来的时间往...查看全文