法律分析：《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国民法典》《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问...查看全文

法律法规依据有：《农村土地承包法》、《物权法》、《土地管理法》、《村民委员会组织法》等。 文件政策依据有：2008年10月12日党的十七届三中全会《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》；2009年《中共中央、国务院关于促进农业...查看全文

土地确权是在法律政策的规定下，确定土地使用权、所有权和其他权利的过程，也称为确权。它是当前乡村土地变革与流转的重点。确权后，农村土地的两权变成了三权，即所有权、承包权和经营权，其中经营权可以流转和抵押贷款，给农民带来更多的财产权益...查看全文

法律解析： 1、承租人转租房屋必须经出租人同意。租赁合同中双方应明确约定转租条款，出租人可对转租附加一些 必要的条件，只要不违反法律、行政法规的规定即可。2、出租人、承租人均可从转租中获益。承租人转租房屋所获租金是次承租人使用房屋...查看全文

律师分析： 1、承租人转租房屋必须经出租人同意。租赁合同中双方应明确约定转租条款，出租人可对转租附加一些 必要的条件，只要不违反法律、行政法规的规定即可。2、出租人、承租人均可从转租中获益。承租人转租房屋所获租金是次承租人使用房屋...查看全文

房屋产权行政确认的法律依据 ...查看全文

法律分析:确权之诉提起的依据是:根据《中华人民共和国民法典》第二百三十四条的规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。此种诉讼即为确权之诉。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百...查看全文

法律分析:农村土地确权法律法规依据有:土地确权是指确认某一土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的行为，农村土地确权发生的是集体土地使用权的转移，土地所有权不发生转移、仍属于集体经济组织所有。法律依据:《...查看全文

《土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人...查看全文

法律分析:房改房确权的法律依据主要是看房改房的所有权属于谁。房改房最开始是属于单位产权，也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证，所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易，跟商品房个人产权是一个性质...查看全文

律师分析： 房改房确权的法律依据主要是看房改房的所有权属于谁。房改房最开始是属于单位产权，也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证，所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易，跟商品房个人产权是一个性质。 ...查看全文

律师分析： 即是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放权利证书等登记规定程序，确认某一房地产权利归属的过程。房屋确权之诉就是通过法院确定房屋产权的诉讼。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

强拆是不是合法的，要依据具体的情况而定，如果是有合法依据进行的司法强拆，如对违法建筑依法进行拆除、申请并通过法院进行的司法强拆等，就是属于合法的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实...查看全文

法律分析:确认监护人诉讼的法律依据有:_x000D_ 1、未成年人的法定监护人是父母，父母死亡或没有监护能力的依次是祖父母、外祖父母、兄姐；_x000D_ 2、无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人的监护人是配偶、父母...查看全文

1、承租人转租房屋必须经出租人同意。租赁合同中双方应明确约定转租条款，出租人可对转租附加一些必要的条件，只要不违反法律、行政法规的规定即可。2、出租人、承租人均可从转租中获益。承租人转租房屋所获租金是次承租人使用房屋所支付的对价，...查看全文

《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度；第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用...查看全文

一、股东资格确认的依据 股东资格是股东行使权利、承担义务的基础。 二、法律规定 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定(三)》第二十二条规定“当事人之间对股权归属发生争议，一方请求人民法院确认其享有...查看全文

起诉的法律依据有:起诉需要符合以下条件:原告属于与案件有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数...查看全文

贩毒违反法律，根据我国刑法，贩买鸦片不满200克、海洛因不满10克，处拘役、管制或最高3年有期徒刑，并罚款；贩买鸦片达到200克、海洛因达到10克，处最低7年有期徒刑，并罚款。...查看全文

法律分析:如果开发商所给予的房屋采光权低于国家规定标准，无论开发商是否明确承诺均属于违反法律规定，除业主明确认可外，开发商均应当承担违约责任。但是对于开发商承诺给予高于国家标准之上的采光权而实际未达到约定要求的，开发商应承...查看全文