1、在农用地上建造的建筑物顾名思义，所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。在未办理农用地转为建设用地前，擅自在农用地上建造房屋的，明确为相关法律所禁止，属...查看全文

一、如何判断自己是不是农村户口查询户口性质最简单的方式为：查看户口簿。户口性质有农业户口和非农业户口(城镇户口)两种类型。通过户口所在的住址也可以判断户口类型：精确到某村某组或村委会的为农村户口...查看全文

1、两个时间节点前建造的房屋 首先，《土地管理法》于1986年经审议通过，并于1987年正式实施。该法规定农村居民建造房屋使用的土地，不得超过省、自治区以及直辖市规定的标准。但是由于法不溯及既往，在1987年之前建造的房屋并没有相...查看全文

法律分析：一、如何判断农村房屋是不是违建,法律依据是什么1、两个时间节点前建造的房屋首先，《土地管理法》于1986年经审议通过，并于1987年正式实施。该法规定农村居民建造房屋使用的土地，不得超过省、自治区...查看全文

《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》要求对于没有权属来源材料的宅基地，应查明土地历史使用情况和现状，由不动产登记机构向村集体经济组织了解权属情况，属于合法使用的予以确权登记。在申请宅基地使用权...查看全文

1、两个时间节点前建造的房屋 首先，《土地管理法》于1986年经审议通过，并于1987年正式实施。该法规定农村居民建造房屋使用的土地，不得超过省、自治区以及直辖市规定的标准。但是由于法不溯及既往，在1987年之前建造的房屋并没有相...查看全文

律师解答： 有房产证就是合法的，可以顺利建房。 农村居民申请宅基地必须符合下列条件： 一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件； 二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划； 三是农村居民建房限...查看全文

离婚时要明确自建房是否为夫妻共同财产，是则需协商分割并补偿。个人财产无需分配。婚前个人建房属个人财产，若约定共同财产则除外。婚后共建属夫妻共同财产，需协商分割。...查看全文

离婚时，需要先确定自建房屋是否属于夫妻共同财产，属于的需要协商分割并补偿，个人财产不需分配；婚前个人建造属个人财产，约定共同财产除外；婚后共同建造属夫妻共同财产，需协商分割。...查看全文

法律分析：一、农村宅基地上的自建房，究竟是不是违建？宅基地上盖房子不算违建。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施，但宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建...查看全文

法律解析： 农村无证房屋不等同于违章建筑。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途...查看全文

耕地建房属于违章建筑，将面临拆除或罚款。法律依据包括《土地管理法》和《城乡规划法》等。违建的认定标准包括未取得许可证、擅自改变规划和使用性质等。处理方式包括停止建设、限期改正、罚款和拆除等，根据违法程度和历史原因决定具体处理方式。...查看全文

律师解答： 农村无证房屋不等同于违章建筑。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途...查看全文

律师分析： 农村无证房屋不等同于违章建筑。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途...查看全文

农村房产证办理流程：村民提出申请，经审批后建房并领取房产证。需提交登记申请书、身份证明、宅基地使用权证明等材料。办理流程包括村委会审核、乡建办勘察、领取申请表、县规划建设局审批等步骤。...查看全文

根据《房产税暂行条例》和《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》，农村自建房属于农村房屋，不在房产税的征收范围之内。因此，农民不需要缴纳房产税。税务部门对农村房屋征收房产税是违反法律法规的行为。如果收到缴税决定书，纳税人必须先缴...查看全文

户口登记工作由公安机关主管，根据不同地区的情况，户口登记机关可以是公安派出所或乡、镇人民委员会。居住在单位内部和公共宿舍的户口由单位指定专人协助登记，而分散居住的户口直接由户口登记机关办理。非现役军人和生产合作社的户口也有指定专人...查看全文

农村严格执行“一户一宅”政策，同时要求村民在建房过程中，必须严格按照审批下来的宅基地面积进行建房，不得出现超占、多占宅基地建房等行为。超占面积建房属于非法占用土地，一旦村民超占、多占宅基地建房，其多占的部分属于违建。【...查看全文

农村自建房违建的定义是指在未经过合法审批，或未符合相关法律、规定和规划要求的情况下建造的房屋或建筑物。农村自建房必须经过审批和许可程序，取得建设许可证，并符合建筑结构、防火、通风、排水等方面的要求。否则，将被视为违建。...查看全文

以下情形，农村房屋买卖合同有效：第一，出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么这个合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。第二，买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到...查看全文