南京共有产权房的申请条件如下：
1. 首次置业家庭
2. 具有江南六区户籍且在本市无房屋权属登记、交易记录的城镇居民无房家庭
3. 符合其他申请条件的家庭
二、新就业人员
具有江南六区户籍且在本市无房屋权属登记、交易记录，签订劳动合同且连续缴纳社会保险2年及以上，全日制院校本科及以上学历、毕业未满5年的新就业人员，同时具备前列条件，可购买一套共有产权保障房。
三、城市中低收入住房困难家庭（同时满足下列条件）
1、具有江南六区户籍满5年的城镇居民;
2、家庭人均月收入在规定标准以下(现执行标准为：中等偏下收入低于3074元;低收入低于1921元);
3、家庭人均住房建筑面积在规定标准以下(现执行标准为15平方米以下);
4、家庭人均财产在规定标准以下(中等偏下收入家庭认定标准为：3人户低于20万元，2人及以下户低于23万元，4人及以上户低于17万元;低收入家庭认定标准为：3人户低于15万元，2人及以下户低于17万元，4人及以上户低于13万元);
5、家庭车辆在规定标准以下(中等偏下收入家庭认定标准：拥有2辆以上或1辆价格超过12万元机动车辆的家庭不认定为城市中等偏下收入住房困难家庭;低收入家庭认定标准：拥有2辆以上，或1辆价格超过8万元机动车辆的家庭不认定为城市低收入住房困难家庭)。
南京哪些人可以购买共有产权房？
律师回答
摘要：南京共有产权房的申请条件主要面向首次置业家庭、新就业人员和城市中低收入住房困难家庭。新就业人员需要满足江南六区户籍、无房屋权属登记或交易记录、签订劳动合同且连续缴纳社会保险2年及以上、全日制本科及以上学历且毕业未满5年等条件;城市中低收入住房困难家庭需要满足江南六区户籍、家庭人均月收入低于规定标准、家庭人均住房建筑面积低于规定标准、家庭人均财产低于规定标准以及家庭车辆低于规定标准等条件。共有产权房
延伸阅读
结语：南京共有产权房的申请条件包括首次置业家庭、新就业人员和城市中低收入住房困难家庭。其中，新就业人员需要满足江南六区户籍、无房屋权属登记、交易记录、签订劳动合同且连续缴纳社会保险2年及以上、全日制院校本科及以上学历、毕业未满5年且具有前列条件。城市中低收入住房困难家庭需要满足江南六区户籍满5年、家庭人均月收入在规定标准以下、家庭人均住房建筑面积在规定标准以下、家庭人均财产在规定标准以下、家庭车辆在规定标准以下等条件。共有产权房申请流程为提交申请、审核通过后签订购房合同、办理房产登记和缴纳税费。
法律依据
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第三条\t异议登记因物权法第十九条第二款规定的事由失效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权归属的，应当依法受理。异议登记失效不影响人民法院对案件的实体审理。
教师法(2009-08-27)\t第二十八条\t地方各级人民政府和国务院有关部门，对城市教师住房的建设、租赁、出售实行优先、优惠。
县、乡两级人民政府应当为农村中小学教师解决住房提供方便。
城市房地产管理法(2019-08-26)\t第六条\t为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
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城市房地产管理法(2019-08-26)\t第六条\t为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
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