由于房产价值连续多年上涨，因此因争夺房产而引发的家庭纷争相当普遍。在众多家庭房产纠纷中，房屋继承权的争夺尤为突出。那么，房产继承应该如何办理呢?在房屋继承方面法律是如何规定的呢?
所谓房屋的继承，是指被房屋所有人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。不过需要明确以下事项：
1.被继承人的遗产，是所有继承人的共同财产。
2.继承人对共有财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
那么，房屋继承过户该如何办理呢?
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等流程。
1.房屋评估：由专业的评估公司对房屋进行市值评估。
2.继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3.房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4.继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
房产继承过户该怎样办理呢
律师回答
摘要：房产继承是房产纠纷中比较普遍的一种情况。在房屋继承方面，法律规定了遗嘱继承和法定继承两种方式。如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。房屋继承过户需要经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等流程。申请人须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明、放弃财产承诺证明，以及房屋测绘证明等证明到相关部门申请办理过户手续。
延伸阅读
房产继承过户注意事项：需要提交哪些资料？
在房产继承过户过程中，为确保手续的合规性和顺利办理，需要提交以下资料：
1. 申请人身份证件：过户申请人需要提供本人身份证件，以便相关部门对其身份进行核实。
2. 房屋权属证明：过户申请人需要提供房屋权属证明，证明该房屋的所有权归属于申请人。
3. 房屋继承证明：过户申请人需要提供房屋继承证明，证明该房屋是由被继承人遗产的一部分，申请人因此享有继承权。
4. 户口本：过户申请人需要提供本人户口本，以便相关部门进行信息核实和记录。
5. 婚姻状况证明：过户申请人需要提供本人婚姻状况证明，以便相关部门进行信息核实和记录。
6. 不动产权证：过户申请人需要提供不动产权证，证明该房屋的所有权归属于申请人。
7. 契证：过户申请人需要提供契证，证明该房屋的过户是合法的。
8. 房屋评估报告：过户申请人需要提供房屋评估报告，证明该房屋的价值。
9. 房屋交易合同：过户申请人需要提供房屋交易合同，证明该房屋的过户是合法的，并且双方已经达成协议。
10. 过户费用收据：过户申请人需要提供过户费用收据，证明过户过程中产生的费用。
以上资料是房产继承过户过程中必须提交的材料，如未按要求提交或提交不全，可能会导致过户过程无法顺利进行。因此，申请人应当提前准备好所有必要的材料，以免给您的生活带来不便。
在房产继承过户过程中，为确保手续的合规性和顺利办理，需要提交以下资料：
1. 申请人身份证件：过户申请人需要提供本人身份证件，以便相关部门对其身份进行核实。
2. 房屋权属证明：过户申请人需要提供房屋权属证明，证明该房屋的所有权归属于申请人。
3. 房屋继承证明：过户申请人需要提供房屋继承证明，证明该房屋是由被继承人遗产的一部分，申请人因此享有继承权。
4. 户口本：过户申请人需要提供本人户口本，以便相关部门进行信息核实和记录。
5. 婚姻状况证明：过户申请人需要提供本人婚姻状况证明，以便相关部门进行信息核实和记录。
6. 不动产权证：过户申请人需要提供不动产权证，证明该房屋的所有权归属于申请人。
7. 契证：过户申请人需要提供契证，证明该房屋的过户是合法的。
8. 房屋评估报告：过户申请人需要提供房屋评估报告，证明该房屋的价值。
9. 房屋交易合同：过户申请人需要提供房屋交易合同，证明该房屋的过户是合法的，并且双方已经达成协议。
10. 过户费用收据：过户申请人需要提供过户费用收据，证明过户过程中产生的费用。
以上资料是房产继承过户过程中必须提交的材料，如未按要求提交或提交不全，可能会导致过户过程无法顺利进行。因此，申请人应当提前准备好所有必要的材料，以免给您的生活带来不便。
结语：房屋继承是房产纠纷中较为突出的一种，其办理需要遵循法律规定和程序。房屋继承过户需要经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等流程。申请人应提前准备好相关资料，如死亡证明、合法继承人名单证明、放弃财产承诺证明等，以免发生纠纷。
法律依据
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
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