侵占公共用地需审批，违法行为。根据《民法典》和《物业管理条例》，建筑区划内的绿地和道路属于业主共有，不可私自占用。业主大会决定事项包括制定规则、选举委员会、选聘物业公司、维修资金使用等。业主共同决定事项需参与表决的业主比例达到规定...查看全文

律师分析： 依据我国土地管理法的规定，非法侵占集体土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，并处罚款、恢复原状等处罚，构成犯罪的追究刑事责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第七十六条 未经...查看全文

侵占公共土地不可以转让。对于想将土地转让或出租给非计提经济组织的成员，需要向村委会申请，然后报政府机关审批。非集体经济组织成员只有通过批准才能转让。集体土地使用权可以转让，但只能转让给集体成员，不能转让给非农业建设。农民集体所有土...查看全文

邻居侵占土地犯什么罪 邻居之间的纠纷，最好找村上领导去做对方工作，确实不行则可以搜集证据报警或者向法院起诉。 “不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相...查看全文

侵占土地使用权通常不构成侵占罪，而属于民事纠纷范畴，主要违反《土地管理法》。如果情节严重，还可能触犯非法占用农用地罪，需承担刑事责任。根据《刑法》第270条，非法占有他人财物且拒不退还，数额较大者，可处以有期徒刑、拘役或罚金。数额...查看全文

律师分析： 业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他...查看全文

法律分析：一、侵占公共地方合法吗1、占用公共区域违反了违反管理规约，同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。住宅小区内的道路、绿地，为小区公共用地，小区全体业主对其拥有建筑物区分所有权;...查看全文

公共区域被占用属于违建，可请求城管强制拆除。业主可依法向法院提起诉讼维护合法权益。相邻业主可基于安全居住利益提起诉讼。相邻方应遵守法律法规和公德，处理好相邻关系。居委会可管理小区公共区域，业主可要求排除妨碍并赔偿损失。业主委员会和...查看全文

法律分析:侵占罪包括公共财产。侵占罪是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。构成侵占罪，一般处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。法律依据:《《中华人...查看全文

法律分析:侵占宅基地一般适用侵权责任法。依据我国相关法律的规定，侵占宅基地是属于侵犯村民财产权利的行为，所以是适用侵权责任法的，也适用土地管理法。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。...查看全文

法律分析： 侵权责任法已经废止，侵占宅基地适用现行《民法典》。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。侵占宅基地是侵犯公民合法的民事权益，《民法典》调整因侵害民事权益产生的民事关系。 法律依据： 《民法典》 第三百...查看全文

基本农田征收需经国务院批准，严格保护耕地；除国家重点建设项目外，任何建设项目不得占用基本农田；城市建设应避开基本农田区域，不得侵占基本农田；农民可向法院起诉未经国务院批准的征地行为。...查看全文

法律分析：没有征地公告要征收土地，在程序上是违法的，可以拒绝被征用，要求政府公布征地文件后再征收 。 “两公告一登记”是土地管理法对征地程序做出的强制性规定，根据《征收土地公告办法》第三条的规定：“征收农民集体所有土地的，征收土...查看全文

公共空间的占用是违法的，业主有权要求侵占者停止侵害、消除危险、赔偿损失。物权可分为所有权与他物权，用益物权和担保物权，以及动产物权和不动产物权。所有权是对物的完整权利，他物权是与所有权分离的物权。用益物权以物的使用收益为目的，担保...查看全文

法律分析:可收集相关证据到国土资源管理部门或者乡级以上人民政府举报，有国土资源管理部门对相关违法人员予以罚款，限期拆除以及退还非法占用地的行政处罚。若相关行为人的非法占用行为对占用地的环境或者第三方的合法权益造成较大影响的...查看全文

律师分析： 可收集相关证据到国土资源管理部门或者乡级以上人民政府举报，有国土资源管理部门对相关违法人员予以罚款，限期拆除以及退还非法占用地的行政处罚。若相关行为人的非法占用行为对占用地的环境或者第三方的合法权益造成较大影响的，还可...查看全文

法律分析:侵占公共土地不可以转让。业主可以要求物业服务公司或业委会予以制止，发出整改通知；同时可以向有关行政管理部门报告、拨打城管执法的举报电话投诉举报。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百七十四条...查看全文

法律分析：1、根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例实施细则》的相关规定：耕地占用税由地方税务机关负责征收。土地管理部门在通知单位或者个人办理占用耕地手续时，应当同时通知耕地所在地同级地方税务机关。获准占用耕地的单位或者个人应当在...查看全文

一般农村土地有农用地专用申请，都会在每年确定的时间进行统一申报审批。如果地方有政策的可以单独立项申报的，参考南平市建阳区国土资源局农村宅基地使用农用地转用审核流程，受理审核复核审查转报，在不包含外业、补件、上报步骤所需要的时间的外...查看全文

不能。合法取得的土地使用权是受法律保持的，所以土地使用权是不能进行非法侵占的，否则要承担相应的法律责任。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国...查看全文