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律师解答: 根据法律规定,私自占用公共区域,既是一种违反管理规约的违约行为,同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务企...查看全文
律师分析: 若影响到了他人的作息或环境,则会涉嫌违法。赔偿责任和赔偿金额的纠纷,可以根据当事人的请求,由环境保护行政主管部门或者其他环境噪声污染防治工作的监督管理部门、机构调解处理;调解不成的,当事人可以向人民法院起诉。当事人也可...查看全文
商家占用消防通道等行为违法,不得损坏、拆除、停用消防设施,不得占用疏散通道和消防车通道。人员密集场所不得设置逃生障碍物。每个单位和个人都有维护消防安全的义务,参与灭火工作的责任。...查看全文
侵占公共用地需审批,违法行为。根据《民法典》和《物业管理条例》,建筑区划内的绿地和道路属于业主共有,不可私自占用。业主大会决定事项包括制定规则、选举委员会、选聘物业公司、维修资金使用等。业主共同决定事项需参与表决的业主比例达到规定...查看全文
一、占用公摊面积是否违法 1、是违法的,商品房公摊面积是属于全体业主共同拥有和使用的,公摊面积是不允许私自侵占的。 2、法律规定:《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部...查看全文
公共区域被占用属于违建,可请求城管强制拆除。业主可依法向法院提起诉讼维护合法权益。相邻业主可基于安全居住利益提起诉讼。相邻方应遵守法律法规和公德,处理好相邻关系。居委会可管理小区公共区域,业主可要求排除妨碍并赔偿损失。业主委员会和...查看全文
目前我们常见的属于小区业主的共有部分包括小区内道路、绿地、公共通行部分(如通道、楼梯、大堂),以及其他公共场所如活动房、小区会所、公共设施和物业服务用房。应当注意的是,不纳入公摊的部分,也可能作为业主共有的一部分。目前...查看全文
法律分析:一、私自占用公共区域违法吗1、私自占用公共区域是违法的,占用公共区域违反了违反管理规约,同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。住宅小区内的道路、绿地,为小区公共用地,小区全体...查看全文
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第4条明确指出,小区业主私自占用公共区域既违反管理规约,也违反相关法律法规,属于违约和违法行为。...查看全文
空壳公司合法注册,但违法行为源于后续经营活动。空壳公司特点包括未委任董事、具备法律文件、未开始经营业务。空壳公司的中性名字可被利用进行欺诈行为,如骗人入股或以招聘名义骗取财物。因此,空壳公司本身并非犯罪。...查看全文
邻居占用公摊面积,破坏不违法,但购房人需支付用于公共使用的面积。业主共有权利,需协商解决。可向物管、业委会、治安民警反映情况,要求邻居不占用公摊部分。如有证据证明占用土地,可要求恢复现状或赔偿。...查看全文
法律分析:楼顶物业违建应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告并处5万元以上20万元以下的罚款。违章搭建的行为构成了对物业服务合同的违约,物业公司拒绝拆除的业主可以提起诉讼。【法律依...查看全文
律师分析: 市政道路内的车位则属于社会公共资源,应当由政府相关部门进行规划管理,任何单位和个人不得私自圈占。民法中的侵占应该理解为无权占有,是一种保持一定存续期间的不法事实状态,即无所有权人非法占有所有权人的所有物并拒不返还所有物...查看全文
律师解答: 市政道路内的车位则属于社会公共资源,应当由政府相关部门进行规划管理,任何单位和个人不得私自圈占。民法中的侵占应该理解为无权占有,是一种保持一定存续期间的不法事实状态,即无所有权人非法占有所有权人的所有物并拒不返还所有物...查看全文
空壳公司的注册是否违法取决于其目的和经营活动。符合公司法规定程序注册的空壳公司属于正常注册,但若从事不法交易则构成犯罪。未经维护或注销的空壳公司将被吊销,影响法人个人信用和高消费限制。被骗成为空壳公司法人可收集证据投诉撤销法人身份...查看全文
锁共享单车构成侵占罪,根据《刑法》相关规定,占为己有且拒不退还的将受到刑罚。遗忘物或埋藏物非法占有也会受到相应处罚。此罪由受害人提起诉讼才能得到处理。...查看全文
法律分析:侵占公共用地需要审批。业主可以要求物业服务公司或业委会予以制止,发出整改通知;同时可以向有关行政管理部门报告、拨打城管执法的举报电话投诉举报。法律依据:《《中华人民共和国道路交通安全法》》第三十一...查看全文
法律分析:一、占用公共区域违反了什么法规1、占用公共区域违反了违反管理规约,同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。住宅小区内的道路、绿地,为小区公共用地,小区全体业主对其拥有建筑物区分...查看全文
法律分析: 违反《中华人民共和国土地管理法》。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用...查看全文
律师分析: 业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的,人民法院应予支持。在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他...查看全文
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