律师分析： 建筑物指有基础、墙、顶、门、窗，能够遮风避雨，供人在内居住、工作、学习、娱乐、储藏物品或进行其他活动的空间场所。构筑物是没有可供人们使用的内部空间的，人们一般不直接在内进行生产和生活活动，如烟囱、水塔、桥梁、水坝、雕塑...查看全文

建筑物指有基础、墙、顶、门、窗，能够遮风避雨，供人在内居住、工作、学习、娱乐、储藏物品或进行其他活动的空间场所。构筑物是没有可供人们使用的内部空间的，人们一般不直接在内进行生产和生活活动，如烟囱、水塔、桥梁、水坝、雕塑等。...查看全文

永久性建筑物是指在城市规划区范围内、在公路两侧建筑红线控制范围内的地面或地下，采用耐久性建筑材料构筑的、使用期限在半年以上的各种构造物或设施的建设。...查看全文

业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。建筑区划内的道路，属于业...查看全文

(一)房屋及建筑物的概念通常人们把土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不对分离的部分以及附带的各种权益称谓房地产。房地产是有土地、建筑物以及土地建筑物合成一体的“房地”三种存在形态。由于其位置固定、不可移动，通常又被称为不动产。房地...查看全文

1、严格按照法律定义来说，建筑法属于行政法，不属于经济法。2、行政法，是指行政主体在行使行政职权和接受行政法制监督过程中而与行政相对人、行政法制监督主体之间发生的各种关系，以及行政主体内部发生的各种关系的法律规范的总称...查看全文

本文讲述了违章建筑和违法建筑租赁合同的有效性问题。根据《城乡规划法》的相关规定,这些未取得规划许可证或未按照规划许可证规定建设的房屋属于违法建筑,因此与承租人签订的租赁合同应被视为无效。但在特定情况下,如在一审法庭辩论终结前取得建...查看全文

律师解答： 建筑物，是指人们在地面上建造的、能为人们进行生产、生活及其社会活动提供场所的房屋或场所，比如民用或者公用的房屋、写字楼、商厦、运动场馆等建筑物。构筑物通常是指不具备、不包含或提供人类居住功能的人工建造物，包括道路、隧道...查看全文

法律解析： 建筑物，是指人们在地面上建造的、能为人们进行生产、生活及其社会活动提供场所的房屋或场所，比如民用或者公用的房屋、写字楼、商厦、运动场馆等建筑物。构筑物通常是指不具备、不包含或提供人类居住功能的人工建造物，包括道路、隧道...查看全文

法律解析： 建筑物，是指人们在地面上建造的、能为人们进行生产、生活及其社会活动提供场所的房屋或场所，比如民用或者公用的房屋、写字楼、商厦、运动场馆等建筑物。构筑物通常是指不具备、不包含或提供人类居住功能的人工建造物，包括道路、隧道...查看全文

建筑物区分所有权定义是指建筑物所有人对其专有部分享有独自占有、使用的专有权，对共同使用部分享有共有权，以及对建筑物的整体享有成员权，构成的建筑物的复合共有权。建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有，需定期公布筹集和使用情况。在紧...查看全文

法律分析：协商，协商不成根据合同约定申请仲裁或上诉法院解除合同。 《合同法》 第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以...查看全文

建筑企业承揽建设工程必须具备相应资质，不能借用或超越资质范围。建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质。建筑工程合同无效情形包括未取得资质、违法发包转包、未招标或中标无效等。工程内部协议有效，但有资质问题、借用...查看全文

律师分析： 土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在肯定时期内相分散，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者返还土地的一种经济活动。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条之限定，农民集体所有的土地的使...查看全文

法律分析: 《建筑法》误工费的定义：在一个工资支付周期内，对不是劳动者原因造成单位停工、停产的，用人单位应按照劳动合同规定的标准向劳动者支付工资。超过一个工资支付周期的，如果劳动者已提供正常劳动，则劳动报酬不能低于当地最...查看全文

违法建筑的法律依据及情形，涉及土地使用权、审批手续等。权属认定、建造人与施工人利益平衡、财产纠纷保护以及执行标的问题需要注意。违法建筑的存在客观性不可忽视，但强制措施可能导致非法利益转化为合法利益。...查看全文

律师分析： 若正在施工的单位出现高空坠物事件，应由施工单位和建筑单位负责。若建筑物已经施工完成，为所有人所拥有，高空坠物事件发生后但找不到明确的侵权人的，则采取过错推定的归责原则，由可能加害的建筑物所有人、承租人和管理人（即物业公...查看全文

律师分析:若正在施工的单位出现高空坠物事件，应由施工单位和建筑单位负责。若建筑物已经施工完成，为所有人所拥有，高空坠物事件发生后但找不到明确的侵权人的，则采取过错推定的归责原则，由可能加害的建筑物所有人、承租人和管理人（即...查看全文

法律依据 《划拨土地使用权管理暂行办法》(1992年) 第三条划拨土地使用权（以下简称“土地使用权”）的转让、出租、抵押活动，适用本办法。 《划拨土地使用权管理暂行办法》(1992年) 第五条未经市、县人民政府土地管理部门批准并...查看全文

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，包括工程勘察、设计、施工合同。根据《民法典》第七百八十八条，建设工程合同应当采用书面形式。国家重大建设工程合同应当按照国家规定的程序和文件订立（《民法典》第七百九十二条）。...查看全文