根据双方合同规定，若要提前解除合同，则需承担相应的违约责任，并给予一定的经济赔偿。在处理此类纠纷时，应根据租赁合同中是否有约定来办理。若合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。关于租赁合同提前解除的赔偿问题，根据合...查看全文

对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约：房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋;2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租...查看全文

合同解除后，未完成的任务停止，已完成的可以恢复原状或采取其他补救措施，违约方承担责任，但有约定除外。...查看全文

合同解除后的赔偿责任有四个方面：停止侵害、恢复原状、排除妨害、赔偿损失。如果合同中没有约定赔偿金额，那么应当根据实际损失承担赔偿责任；如果合同中有约定赔偿金额，而且该金额高于实际损失的30%，那么当事人可以要求法官适当减少赔偿金额...查看全文

法律分析:合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百六十六条 合同...查看全文

合同解除后的赔偿责任包括：停止侵害、恢复原状、排除妨害、赔偿损失。如果没有约定，应根据实际损失承担赔偿责任；如果有约定，按照约定的违约金进行赔偿，但违约金高于实际损失的30%时，可以向法官请求适当减少赔偿金额。...查看全文

合同解除后的赔偿责任包括停止侵害、恢复原状、排除妨害和赔偿损失。如果没有约定，赔偿责任应根据实际损失来承担；如果有约定，应按照约定来赔偿，但约定的违约金高于实际损失的30%，可以要求法官适当减少赔偿金额。...查看全文

租赁合同违约责任及出租人提前解除合同的情况。根据《民法典》，对方可要求违约方履行合同或赔偿损失。违约方可约定支付违约金，但金额应合理。出租人可提前解除合同，如承租人转租、进行非法活动、拖欠房租、擅自改变用途、严重损坏房屋等情况。承...查看全文

房东提前解除房屋租赁应支付合同约定的赔偿金，根据《中华人民共和国民法典》规定。房东可以在租客违约或有正当理由的情况下提前解除合同，要求承租人支付违约金。...查看全文

违约方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者...查看全文

解除房屋租赁合同的后果是，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。当事人存在违约情形的，应当承担相应的违约责任。法律其他规定。 合同解除的后果是什么...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同解除的后果是：尚未履行的部分不再履行，因一方的过错造成合同解除的，有过错的一方应当承担违约赔偿责任；双方均有过错的，应根据各自的过错程度承担违约责任；若不可归责于双方当事人的责任导致租赁合同解除的，应根据公...查看全文

房屋租赁合同解除的后果是：尚未履行的部分不再履行，因一方的过错造成合同解除的，有过错的一方应当承担违约赔偿责任；双方均有过错的，应根据各自的过错程度承担违约责任；若不可归责于双方当事人的责任导致租赁合同解除的，应根据公平的原则进行...查看全文

房东解除房屋租赁合同的处理方法及提前解除合同押金的问题。房东可与租客协商解除合同或按约定或法定条件通知租客解除合同，违约方需承担相应责任。根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条，当事人可协商一致解除合同，或因不可抗力、明确不...查看全文

根据2021年实施的《民法典》第五百五十八条规定和第五百五十九条规定，合同终止后各方应继续遵守诚实信用的原则，并承担通知、协助、保密以及旧物回收等义务。同时，债权债务终止时，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保...查看全文

法律分析：如果出租人想提前解除租赁合同，应该承担3个月的租金为违约金，但是，如果出租人在解除合同时能在出租房屋所在的小区为承租人另外寻找到与原租赁房屋、租金标准相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家费用外，出租人可以不承担违约责任。...查看全文

租房合同提前解除需承担违约责任。房东解除合同需赔偿租户损失，租户违约需支付违约金及未发生房租。双方可协商解除合约，约定解除条件。根据《民法典》，违约方需承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。损失赔偿应相当于违约所致损失，且不超过...查看全文

法律分析：一、出租人单方解除合同的违约责任是什么民法典规定，出租人单方解除合同的，构成合同违约，如果租赁合同有约定的，按约定承担违约责任，没有约定的，按实际造成损失进行赔偿。二、商铺租赁合同解除条件是什么...查看全文

法律分析:合同解除后的赔偿责任有:停止侵害、恢复原状、排除妨害、赔偿损失。无约定按照实际损失承担赔偿责任，有约定则从约定，约定的违约金高于实际损失的30%可以要求法官根据实际适当减少赔偿金额。法律依据:《民...查看全文

房屋买卖合同解除的违约责任是：根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。如果因违约导致合同被解除的，主张解除合同与主张违约责任是可以并存的，也就是在因一方违约造成另一方经济损失的情况下，...查看全文