一般来说,购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷款:
1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;
2、购房者具有居住地合法的身份证明;
3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议,并已支付订金或首期购房款;
4、同意以所购房产作抵押;
5、具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好,确有偿还能力的小业主;自身收入低,但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握,由贷款行审核和决定。
一般来说,购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷款:
1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;
2、购房者具有居住地合法的身份证明;
3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议,并已支付订金或首期购房款;
4、同意以所购房产作抵押;
5、具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好,确有偿还能力的小业主;自身收入低,但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握,由贷款行审核和决定。
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房产抵押贷款的条件:房屋属于个人所有,无权属纠纷,已办理抵押登记手续。可抵押的财产包括房屋、土地、使用权、设备、原材料、正在建造中的建筑物、船舶、航空器等。...查看全文
法律分析:用房产抵押贷款需要的条件有:借款人信用良好、具有稳定的职业和收入;具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份;同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物;能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款。...查看全文
房产证抵押贷款条件:贷款人需年龄在65周岁以下,有常住户口和固定住所,稳定收入且有偿还能力。房屋需满足上市交易条件,无其他抵押,房产证和土地证需齐全,未列入城市改造拆迁计划。共有人需同意借款及担保,并愿承担法律责任。贷款年限加房龄...查看全文
申请贷款需要满足以下条件:18-65岁的中国公民或港澳台居民,有固定居所和职业,具有身份证明、户籍证明、婚姻状况证明,良好信用记录和还款意愿,稳定收入来源和还款能力,提供银行认可的房屋抵押,开立个人结算账户,其他银行规定条件。...查看全文
借款人必须是年龄在18至65周岁之间、有合法身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、良好的信用记录和还款意愿、稳定收入来源和能够按时偿还本息、提供银行认可的房屋抵押、开立个人结算账户,并符合银行规定的其他条件。外籍人士和港、澳、台居民应...查看全文
借款人需具备完全民事行为能力、年龄18至65岁、居住满1年并有固定居所、身份证明、信用记录和还款意愿良好、稳定收入来源和提供银行认可的房屋抵押,同时需要开立个人结算账户并满足银行其他规定。...查看全文
购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷款:1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;2、购房者具有居住地合法的身份证明;3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议,并已支付订金或首期购房款;4、同意以所购房产作抵押;5、具备令贷...查看全文
(一)房产二次抵押贷款的房子必须是房屋产权清晰;(二)房产经过评估具有剩余价值可做抵押;(三)房产房龄不超过20年。同时还要提供银行规定其他条件,比如借款人身份证、居住证明、婚姻证明、个人收入证...查看全文
申请重庆房产抵押贷款条件:(一)具有城镇常住户口或有效居留身份;(二)具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(三)具有购买住房的合同或协议;(四)无住房补贴的要在经办行开立储蓄存款户或缴纳住房公积金存款,存款余额占...查看全文
银行房产抵押贷款对房产有严格的要求:1、房产可上市进行交易;2、房产处于非按揭状态;3、有房产证和土地使用证。而且,未满五年的经济适用房、处于拆迁状态的房产、未取得房产证的小产权房等均不能办理抵押贷款。对于贷款的时候,借款人的年龄...查看全文
1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰,2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记。3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押,4、房屋可以合法上市交易,容易变现。5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范...查看全文
房产抵押贷款需要满足一系列条件,包括具有合法身份、稳定的收入来源、合法有效的购房合同等。申请人还需携带房产证、身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等申请材料。房产抵押贷款的额度最高需要根据房产年龄、首付款、贷款余额等因素来确定。符合...查看全文
法律分析:房产抵押贷款要满足的条件有:借款人年满18岁不满65周岁,属于完全民事行为能力的自然人;借款人信用良好,具有稳定的职业和收入;借款人具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份;抵押房屋产权明晰等。法...查看全文
房产抵押贷款是以新购商品住房为抵押,提供一揽子资金服务的贷款。贷款条件包括借款人资格和银行审批流程。购房者需要具备独立民事行为能力、合法身份证明、购房协议、同意抵押房产以及满足贷款行的财务状况要求。办理贷款需要提供借款申请书、身份...查看全文
房产证做抵押贷款需要的材料如下: 1、房产证; 2、权利人及配偶的身份证; 3、权利人及配偶的户口本; 4、权利人的婚姻证明; 5、收入证明。 房产抵押的条件有什么,考教师资格证需要什么条件 1、抵押物房屋应...查看全文
贷款人要具备的条件:首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提...查看全文
抵押贷款房产条件概括:借款人需年龄不超65岁,有合法身份证明和婚姻状况证明,良好信用记录和还款意愿,稳定收入来源,房屋产权明晰且可上市交易,未做其他抵押,无拆迁计划,有房产和土地证,首付款能力,有效购房合同,可接受有效担保。...查看全文
房产证抵押贷款需要年龄不超过65岁、有有效身份证件、稳定收入、房产证产权清晰且可上市交易,以及符合银行规定的其他条件。...查看全文
法律分析:房屋抵押银行贷款的条件有:_x000D_ 一、个人条件:_x000D_ (一)具备还款能力。_x000D_ (二)信用状况良好,无重大不良信用记录;_x000D_ (三)个人为具有完全民事行为能力人的公民或符合要...查看全文
房产证抵押贷款条件1.具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2.有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;3.愿意...查看全文
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