一、不住人物业费怎么收 1、购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳...查看全文

律师分析： 物业服务是指物业服务企业依据物业服务管理合同，对该物业的管理、养护、监督、保安等日常工作的提供和管理，需要业主支付相应的物业费用。按照《物权法》的规定，业主对房地产物业具有占有、使用、收益和处置权，但应当遵守相关法律法...查看全文

法律分析:物业费的法律规定有:物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目，进行日常维护、修缮、整治以及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用...查看全文

业主应按约定向物业服务人支付物业费，不能以未接受服务为由拒付。物业服务人可催告逾期支付，如不支付可提起诉讼。业主应遵守法律、法规和管理规约，配合执行应急处置和管理措施。业主大会或委员会可要求停止侵害行为并要求赔偿损失。 业主应按约...查看全文

物业费收费标准及其相关规定。根据《物业管理条例》，业主委员会与物业服务企业应签订书面合同，约定物业管理事项、服务质量、费用等内容。业主应按合同约定支付物业费，若与物业使用人约定由后者支付，则业主负连带责任。未售出或交付给物业买受人...查看全文

法律分析： 物业费是物业产权人以及使用人委托物业管理单位，对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 法律依据： 《中华人民...查看全文

法律分析： 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 法律依据：： 《《中华人...查看全文

法律分析： 　　《物业服务收费管理办法》 　　１、第二条　本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。...查看全文

法律分析： 　　根据我国法律规定，小区的门面房同样需要缴纳物业费。　　根据《物业服务收费管理办法》第二条：本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施和相关场地进行维修、保养、管理，维护相关区域...查看全文

《物业服务收费管理办法》第二条本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。第三条...查看全文

律师分析： 《中华人民共和国物权法》明确规定，制定物业服务的收费标准和具体内容，应当依法公告，并经业主大会或者业主委员会审议通过。业主应当按照物业服务合同约定支付物业服务费用。如果业主拖欠物业服务费，物业管理处有权进行催缴，并可以...查看全文

法律分析：拒交物业费的法律规定： 　　《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由...查看全文

法律分析： 关于物业费的法律规定主要有： 1、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。 2、物业服务收费由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合...查看全文

法律分析:门面房物业费法律规定有:物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目，进行日常维护、修缮、整治以及提供其他与居民生活相关的服务所收取的...查看全文

本文讲述了物业公司收取墙费的问题。物业公司是没有权利收取墙费的,他们只是管理小区,让业主不让拆墙,但有些承重墙也不让拆。对于装修中的垃圾费,小区物业是需要收取的。如果物业公司不合理收取墙费,可以向房管局进行投诉。...查看全文

一、空置房物业费70%的规定是什么 1、《物业管理条例》并没有明确物业出售后，业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收。 2、有的省市规定，业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业...查看全文

物业费是物业产权人，使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。有管理服务人员的工资、社会保险和按规定提...查看全文

法律分析： 　　物业法对物业费的规定如下： 　　《物业法》第四十一条：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制...查看全文

法律对物业管理费的规定是：物业管理费可以实行政府指导价，也可以实行市场调节价，具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定但是其收费应该符合合理公开原则，要与其服务水平相匹配根据《物业管理条例》第...查看全文

物业公司的存在，是为了让小区居民生活的越好，但如果小区居民能够团结一致，小区完全可以实现居民自己管理，而不需要物业。物业公司的职责如下：第一物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋...查看全文