强制拍卖房产的条件?

律师回答

律师分析:

1、人民法院受理执行案件应当符合下列条件:申请或移送执行的法律文书已经生效; 申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人; 申请执行人在法定期限内提出申请; 申请执行的法律文书有给付内容,且执行标的和被执行人明确; 义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务; 属于受申请执行的人民法院管辖。 2、申请执行人依据生效法律文书向人民法院申请执行,在执行程序中享有依法处分生效法律文书确定的实体权利,申请变更、追回被执行人等权利,并承担法律规定的各项义务。 3、申请执行人在执行程序中委托代理人的,应当向人民法院提交经申请执行人签字或盖章的授权委托书,写明委托事项和代理人的权限。看看强制执行申请书范本。委托代理人代为放弃、变更民事权利,或代为执行和解,或代为收取执行款项的,应当有申请执行人的特别授权。 4、在执行过程中,申请执行人应当配合人民法院工作,主动向人民法院提供所了解的被执行人财产状况或线索,不得干扰人民法院的执行工作。

【法律依据】:

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零三条 人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。  1.法院执行立案后,法院应在6个月内采取执行措施。  2.如果法院在6个月内不采取强制执行措施:你可以向上一级法院申请提级执行。

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