房东是否需要为临时住宿进行登记？-法律问答|晖律网

房东是否需要为临时住宿进行登记？

回答于2024-04-10 阅读（643）

律师回答

摘要：房东有责任确保出租房屋的合法产权和符合居住条件，定期检查房屋安全。如果发现房客有违法行为，房东有义务报告。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》，房东出租给无身份证件居住或未按规定登记承租人信息的，将受到罚款处罚。外籍人在中国临时住宿需填写临时住宿登记表，提供有效护照或居留证件，并根据不同住宿场所进行相应的申报手续。长期居留外国人在离开住所临时住宿时也需办理登记。

房东出租的房屋应该有合法的产权，有符合居住的安全、消防、卫生等条件。房东应对出租房定期检查，以确认房屋安全没有问题。还有如发现房客有违法犯罪行为的，房东有义务报告。
【中华人民共和国治安管理处罚法】：第五十七条房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。所以房东没有义务帮助办临时住宿登记办理境外人员临时住宿登记表需要哪些资料提交有效的国际旅行证件，包括外交、公务、因公、普通护照、外国人永久居留证、海员证、外国人护照遗失证明、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证等证件;提交最后一次入境签证和入境章的复印件;自购房的需提供房产证;居住在公司宿舍的，需由公司出具相关证明;租住在居民家的需提供租赁合同;临时借住在亲戚朋友家的需提供屋主的户口本;蓝底2寸照片一张。
临时住宿登记登记手续
1、外籍人就住在中国宾馆、招待所、饭馆、学校、事业单位及其他中国机构，需要出示有效护照或居留证件，且要填写临时住宿登记表(在非开放地区住宿要出示旅行证)
2、外籍人在城镇中国居民家就住，须在到达后24小时内，由留宿人或本人持住宿人的护照、证件和留宿人的户口薄到当地公安机关申报，填写临时住宿登记表。农村的，须于72小时内向当地派出所或者户籍办公室申报。
3、外籍人在中国的外国机构内或者在中国的外国人家中住宿，须于住宿人抵达后24小时内，由留宿机构、留宿人或者本人持住宿人的护照或者居留证件，向当地公安机关申报，并填写临时住宿登记表。
4、外国人在移动性住宿工具内临时住宿，须于24小时内向当地公安机关申报。为外国人的移动性住宿工具提供场地的机构或者个人，应于24小时前向当地公安机关申报。
5、长期在中国居留的外国人离开自己的住所临时在其他地方住宿，也要申报住宿登记。当然外国人在酒店旅馆等可移动性的住宿场所内临时住宿的，就需提交提供场地的机构或个人的有效证件复印件。

延伸阅读

结语：合法的房屋出租必须符合居住的安全、消防、卫生等条件。房东有责任定期检查房屋，确保安全无虞。同时，如果发现房客有违法犯罪行为，房东有义务向相关部门报告。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》，房东出租给无身份证件的人居住或不按规定登记承租人信息的，将面临罚款。如果房东明知承租人利用房屋从事犯罪活动却不报告公安机关，同样会受到处罚。因此，房东没有义务帮助办理境外人员临时住宿登记，但对于临时住宿登记的具体要求和所需资料，可以根据相关规定进行申报。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百五十三条承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

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