北京二套房首付新政策2024

律师回答

2022年北京二套房房贷政策及二套房贷款利率是怎样的?想要了解更多关于北京二套房房贷政策及二套房贷利率是怎样的的知识

2022年北京二套房房贷政策及二套房贷款利率是怎样的

北京二套房房贷政策:

北京买房政策分为北京户口和非北京户口两大类,对于北京市民来说,超两套房不得再购,对于非北京户口来说,纳税5年限购一套。具体来说对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

北京购房条件

一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;

二:有北京合法有效的暂住证;

三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;

四:身份证、结婚证和户口本。

五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。

二套房贷款利率:

在二套房的情况下,购买房产并且需要贷款的最低首付50%,利率由银行根据个人的信用情况根据基准利率上浮或者下浮。;

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
南京二套房首付新政策2024

法律分析:2023年南京最新购房政策包括:首付政策、限购政策、购房名额政策、区域政策和换房政策等。 1、首付政策 二套房首付,降了。南京家庭买二套房,首付比例从六成降为最低四成。 2、限购政策 南京限购,松了。南京60...查看全文

南京二套房首付新政策2024

南京二套房首付新政策2024: 1、首付政策 二套房首付,降了。南京家庭买二套房,首付比例从六成降为最低四成。 2、限购政策 南京限购,松了。南京60岁以上本市户籍家庭,可以再买1套房。长期工作在南京但社保或个税缴纳在外地的居民,...查看全文

二套房首付新政策2024

法律分析:一、2023年二套房首付新政策2023年二套房首付规定其实和往年大同小异。公积金贷款购买第二套房,首付比例为30%。非一线城市商业贷款且无房贷记录的为40%,未结清贷款的为50%。部分城市不管是否结清房贷,二...查看全文

二套房首付新政策2024

一、2024年二套房首付新政策 2024年二套房首付规定其实和往年大同小异。公积金贷款购买第二套房,首付比例为30%。非一线城市商业贷款且无房贷记录的为40%,未结清贷款的为50%。部分城市不管是否结清房贷,二套房首付比例都一样。...查看全文

北京二套房认定新政策2024

北京二套房房贷政策要求北京市民超两套房不得再购,非北京户口纳税5年限购一套。对于本市户籍居民家庭和持有有效居住证的家庭,限购1套住房;对于连续5年在北京缴纳社保或个税的非本市户籍居民家庭,同样限购1套住房。购房条件包括连续满五年纳...查看全文

首套房首付新政策2024

所谓的“首套房”得同时满意三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的一般住所;购房人如今名下没有单独或与别人共同采购的住所。不过与爸爸妈妈一同采购的、依照房改方针采购的、经过承继遗产或拆迁安顿取得的住所在外。契税:...查看全文

首套房首付新政策2024

2020年买房首付新政策是什么 买房首付首套房是30%,二套房首付50%。 《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》 对稳定房价、推进保障性住房建设工作不力,影响社会发展和稳定的,要追究责任。 坚决抑制不合理住房需求 实行...查看全文

首套房首付新政策2024

首套房政策 目前地方政府规定不一缴纳房屋契税也不一样,具体请查询地方国土局 。房屋契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:应纳税额 = 计税依据 税率。 2019首套房契税新政策是怎样...查看全文

海南二套房首付新政策2024

法律分析:1、对于本地人而言,以家庭为单位首次购房,首次贷款,首付三成。二套贷款首付四成,对已经拥有2套住房且相应购房贷款均未结清的居民家庭,暂停发放个人住房贷款,也就是说三套以上就不能贷款。对不能提供1年以上海南纳税证明或者社会...查看全文

武汉二套房首付新政策2024

法律分析:武汉二套房首付新政策: 一、本市户籍。 1、首套房。在武汉无房无贷,则可在限购区域购房,首付比例不低于30%。 2、二套房。在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否),则在限购区域买房,二套房首付比例不低于50%,购买非普...查看全文

太原二套房首付新政策2024

自房贷新政出台后,多地公积金贷款按照新政执行?很多购房者不清楚怎样用公积金买二套房,而公积金买二套房的贷款条件是非常重要的。本文《山西省二套房公积金贷款政策,公积金贷款买房流程及条件》是由小编为您精心整理,由于该资讯还未正式更新,...查看全文

天津二套房首付新政策2024

天津二套房首付新政策: 1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房,会按照二套房政策执行。 2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房。根据目前银行“认贷又认房”,如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的...查看全文

昆山二套房首付新政策2024

在昆山如果想要购买二套房的话,首先需要了解清楚二套房首付比例,在有房有贷的情况下,二套房首付比例为80%。      1、有房无贷或是有贷无房:&nb...查看全文

成都二套房首付新政策2024

由于网络的飞速发展,信息传播越来越广泛,当人们在生活、工作中遇到不懂的问题,只需要在网上就能学习了解,今天晖律网网小编就给大家来讲解关于成都最新二套房首付比例为多少方面的内容,希望可以让大家清楚这方面的内容,下面我们一起来看看吧。...查看全文

苏州二套房首付新政策2024

苏州二套房首付 二套房最低首付款比例不低于40%。按照市政府最新调控要求,经江苏省市场利率定价自律机制商定,对相关差别化住房信贷政策作出如下进一步要求。(一)居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房),按照国家政策,最低首付款比...查看全文

洛阳二套房首付新政策2024

洛阳限购政策      1、目前洛阳还没真正实施房屋限购政策。就全国范围内来看,2020年房地产市场以稳地价稳房价稳为主,促进房地产市场平稳健康发展。湖北、江西...查看全文

郑州二套房首付新政策2024

二套房贷款有哪些新政策由于目前的房价不断上涨,国家在不断出台各项政策抑制购房需求,导致第二套房贷款政策越来越严,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的:对贷款购买第二套住房的...想要了解更多关于二套房贷款有新政策的知识。 二套...查看全文

2024年北京二套房政策

2022年北京二套房房贷政策及二套房贷款利率是怎样的?想要了解更多关于北京二套房房贷政策及二套房贷利率是怎样的的知识,跟着律师一起看看吧。 2022年北京二套房房贷政策及二套房贷款利率是怎样的 北京二套房房贷政策: 北京买房...查看全文

哈尔滨二套房首付新政策2024

一、二套房契税新政策: 对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住...查看全文

上海二套房首付新政策2024年

以下是公告全文: 为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,按照国务院有关部署,现就个人住房贷款政策有关事项通知如下: 一、在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例...查看全文

推荐律师

王利强

北京市-北京市-朝阳区

专职律师法律顾问、法律顾问

已服务128人次

热门法律问题