夫妻离婚时，可选择在离婚前或离婚后办理房屋产权登记过户。在离婚前变更产权人名字不需要缴纳费用，因为房屋仍为夫妻共有财产。离婚后办理房屋转移，只要提供有效文书证明离婚，就不需要缴纳费用，因为不属于房屋买卖行为。...查看全文

房子没有供完不影响离婚后房子的过户，只要双方达成房屋归属协议，然后对未供完的尾款双方做适当处理，当事人可以按《房屋登记办法》第三十三条，持相关证件按法定程序向当地房屋登记管理部门申请过户。离婚涉及房屋转移，由双方共同申请登记，提交...查看全文

离婚房产过户需征得抵押权人同意，提供双方书面协议和相关证件到公证处和房产交易中心办理。...查看全文

离婚后办理车辆过户的主旨是：凭离婚协议车辆可以过户，但需提供离婚证、离婚协议和车辆行驶证件，并按照一定流程办理。流程包括交易开据、车辆外检、车牌选号和转移迁出，所需材料有机动车注册、转移、注销登记表、检查记录表、原机动车产权登记证...查看全文

离婚后，双方需带身份证、离婚证、房产证前往不动产登记机关办理过户。如有贷款需得到贷款机构同意才可办理。过户后需支付二分之一已还款项给对方，未来贷款须由户名方独自还款。...查看全文

离婚时，房屋有贷款需得到抵押权人同意，出具书面协议将债务人变更，再到公证处办理析产公证，最后到房产交易中心办理过户手续。需要带身份证、户口本、离婚协议、离婚证和房屋产权证等资料。...查看全文

(一)没有房产证的，离婚按揭房如何过户?没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢?我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想...查看全文

法律分析：由于房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现...查看全文

律师分析： 具体的过户流程有：1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交50元登记费；5、取证。 【法律依...查看全文

具体的过户流程有：1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交50元登记费；5、取证。...查看全文

离婚有贷款的房产过户必须先支付银行贷款。具体而言，离婚后抵押房屋的转让大致包括以下三种类型：1、在这种情况下，为了解决离婚后如何转让抵押房屋的问题，离婚双方需要共同申请后如何转让抵押房屋的问题，离婚双方需要共同申请办理...查看全文

律师分析： 双方持离婚证、离婚协议书、产权证等材料共同前往房屋所在地的不动产登记事务中心办理过户登记即可。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：不动产权属证书;买卖、互换、赠与合同;继承或者...查看全文

法律分析:双方持离婚证、离婚协议书、产权证等材料共同前往房屋所在地的不动产登记事务中心办理过户登记即可。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：不动产权属证书;买卖、互换、赠与合同;继...查看全文

离婚后，分配房产的一方可以采取两种途径进行房产过户：提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，或者与贷款银行协商变更贷款人并重新签订住房贷款抵押合同。如果买方有贷款，则需要先还清贷款才能进行房产过户。房屋析产不需要还清贷款。...查看全文

离婚后办理房屋所有权变更手续，需携带离婚证、双方身份证及原房屋所有权或抵押权相关证明。到房管部门办理权属变更手续，到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。过户手续费包括契税、印花税和登记费，具体金额按当地政策规定执行。在离婚房产...查看全文

夫妻离婚时，财产分割需协商，未达成一致可起诉法院。协议离婚需在协议书明确财产分割，按约定进行分割。共同财产由当事人协商分割。...查看全文

律师分析： 一、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提...查看全文

未办理房产证无法进行过户。根据法律规定，办理过户需要提交房产证等文件，没有房产证无法办理过户手续。离婚未办理房产证的情况下也无法过户。同样，未办理房产证的房屋无法进行过户转让。根据相关法规，未取得房产证的房屋不得转让或上市交易。房...查看全文

离婚房产过户需先办理离婚房产析产，完成后到房管部门办理过户手续，包括公证、转绘、免征契税申请、登记和缴费等步骤。...查看全文

律师分析： 房子有贷款，离婚想要过户应先提前还清贷款或者变更贷款人，此后再办理过户手续。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证...查看全文