房东是否有权干涉租户留人住宿,需要看合同的具体约定处理。
如果合同中明确约定租户不能留人住宿的,则租户不可以留人住宿,否则房东有权要求租户承担违约责任。
如果合同中没有约定租户不能留人住宿的,房东则无权干涉。
一、请问租赁合同到期拖欠租金多长时间可以解除
拖欠租金房东发出催告后三个月内仍未交付的可解除租赁合同。租户交付房租超过缴纳期限,房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额,同时可以通过法律手段追究承租人的违约责任并有权收回房屋。
二、租房子房东乱收水电费怎么办?
一、水电费都属于政府定价,不允许中间商赚差价,否则可以向水利部门和电力部门投诉;
二、作为租户的话,可以要求房东退还已经收取的差价,房东违约,租户还可以此为理由解除合同;
三、类似的问题经常发生,房东为了追求利益最大化,一般都会在水电费上加上差价。
三、政府免租二房东不免怎么办?
先看租赁合同中有没有相关不可抗力出现减免房租的约定;如果没有,则要看看是否属于政府明令暂停营业的相关行业,如果是政府明确要求停产停业,严重影响到物业的适用的,租户可以要求减租或免租,如果不具备上述条件的,能否免租则取决于房东的意愿,并不是法定义务,也可以与房东协商。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第五百零九条,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。