租客在房屋租赁合同期间，若房东违约，租客可要求房东继续履行合同并承担违约责任，或解除合同赔偿损失。根据《民法典》相关规定，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。若房东仍拒绝履行合同和承担违约责任，租客可通过调解委员会或起...查看全文

律师分析： 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。 3、由于甲方未及时履行维修义务...查看全文

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。3、由于甲方未及时履行...查看全文

根据《民法典》第577条和第585条第一款的规定，如果租房合同还没有到期，承租人没有正当理由而不再承租房屋，房东有权要求支付违约金。根据合同约定，违约金可以根据违约情况支付一定数额，也可以根据损失赔偿额的计算方法来约定。根据法律规...查看全文

租房人在房屋租赁合同未到期时，若出租人解除合同，租房人有权选择继续履行合同或要求退还剩余租期费用。如果出租人违约，租房人可以要求承担违约责任，并根据实际损失要求相应赔偿。根据《民法典》第577条，违约方应承担继续履行、采取补救措施...查看全文

租房签了合同中途退房算违约吗？租房违约金赔偿标准是怎样的？根据《民法典》相关规定，一方不履行合同义务或不符合约定，算作违约，并需承担赔偿责任。具体赔偿金额可协商。违约金应根据违约情况约定，低于损失可增加，过高可减少。如合同有约定，...查看全文

租房合同违约金上限，违约金和定金不可并用，违约金和解除合同可同时适用。根据《民法典》规定，违约金不超过实际损失的30%，可根据实际情况调整；违约金和定金只能选择一项使用；解除合同后可要求赔偿损失。...查看全文

租房双方需严格执行租房合同约定，包括押金性质、租金支付和退房通知等。物品保全可要回押金，违约金无法退回。租金可协商扣除。无约定可补充协商。对方违约可要求违约金和赔偿，协商不成可起诉法院。...查看全文

租房合同到期未续签，房东转租不违约，根据《民法典》规定，合同到期后，承租人未提出续租要求，房东有权将房屋转租给他人。承租人应按约定返还租赁物，并符合使用后的状态。若承租人继续使用且房东未提出异议，则原租赁合同继续有效，但租期变为不...查看全文

根据租房合同，房东违约时应支付违约金，但违约金数额不得低于实际损失，也不得过高。如果约定的违约金低于实际损失，承租人可要求法院或仲裁机构增加违约金；如果违约金过高，承租人可要求适当减少。若双方未约定违约金，则守约方可要求违约方按实...查看全文

房东违约应依据租赁合同约定处理，有违约金或定金应适用。若合同未约定违约条款，可要求房东赔偿实际损失。建议友好协商解决纠纷，如无法解决，应及时向法院起诉维护权益。...查看全文

租房押金的主旨是：根据合同法规定，租赁合同中的押金应在合同解除时退还，除非合同另有约定。租房者应在签订合同时明确约定退还条件和日期，并在入住前清点房屋设施并列入清单。如果合同没有明确押金的性质或规则，则押金必须退还。除非造成合同约...查看全文

房屋租赁合同房东违约赔偿：可要求房东承担违约责任并赔偿违约金。如合同有明确记载，按合同记载的金额赔偿；如合同未记载或不清晰，可协商确定具体赔偿金额。...查看全文

房屋租赁合同履行期间，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或解除合同赔偿损失。如果房东拒绝履行合同，租客可通过调解委员会或法院解决纠纷。...查看全文

租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。双方可以协商处理，如果协商...查看全文

本文探讨了关于房东拒收房租是否算违约以及租房房东违约了如何赔偿的相关知识。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果房东拒收房租,属于违约行为,出租人可以解除合同,并要求承租人退还剩余房租并承担违约责任。如果房东违约,承租人可以...查看全文

租房合同违约金的计算标准根据我国民法典的规定，遵循合同约定、实际损失和法院判决的原则。如果合同中约定了违约金金额，按照约定支付即可；如果违约金过高，可以提出变更；如果没有约定，则根据实际损失计算，并退还多余房租；双方无法达成一致可...查看全文

租房期间提前终止合同违约，根据合同要求对方履行，拒绝可追究违约责任，无法协商可向法院起诉。租期一年，需履约满一年方可退房，提前退房押金不退，房租按天计算。未提前一个月通知，押金不退，房租退。...查看全文

房东违约时，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或解除合同赔偿损失。根据相关法律规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。租客可协商或调解，若无法解决，可依法向法院提起诉讼。根据《民法典》规定，违约方可...查看全文

根据房屋租赁合同,如果出租人提前解约,承租人具有以下选择权: 1.可以拒绝解除合同,要求继续履行。 2.不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用。 3.根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约...查看全文