法律分析： 二手房卖方违约不卖了的处理办法：买方可以起诉至法院，要求卖方承担合同约定的违约责任。如果买卖双方签订了定金合同或者在买卖合同中约定定金条款的，还可以请求卖方双倍返还定金。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百一十九...查看全文

二手房卖方违约不卖了的处理办法：买方可以起诉至法院，要求卖方承担合同约定的违约责任。如果买卖双方签订了定金合同或者在买卖合同中约定定金条款的，还可以请求卖方双倍返还定金。一、交了定金卖方违约怎么办交了购房定...查看全文

法律分析:二手房卖方违约买方可以选择解除合同，要求卖方承担违约责任、向买方支付违约赔偿金；买方拒绝行使二手房买卖合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十四条...查看全文

房屋买卖合同规定开发商需按时交房，如超时可要求支付违约金。若开发商仍无法交房，可要求退款退房并支付暂用资金贷款利息。...查看全文

法律分析： 二手房卖房方违约的处理方式为： 1、可以私下里进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决。 2、协商不成时，根据合同规定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁。 3、如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法...查看全文

法律分析：二手房卖房方违约首先可以私下里进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决。协商不成时，根据合同规定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁。如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。...查看全文

律师解答： 买卖双方签订二手房买卖合同后，卖家又反悔的属于违反合同约定，买家可以按照以下做法维权：首先，如果买卖合同中对违约做了明确的约定，买家可以按约定要求卖家承担违约责任。并且，通常是要求卖家退回房款，并且可以主张一些赔偿等。...查看全文

二手房买卖，买方违约要按照合同的约定承担相应的违约责任。违约金按照逾期履行的天数依据逾期贷款的利息标准来确定。违约金是用来补偿受害者因为合同中对方违约所受到的实际的损失的。当事人以约定的违约金过高为理由来请求减少的，应该按违约金超...查看全文

买卖房屋后，卖家反悔违反合同约定，买家可以要求卖家承担违约责任，如退回房款和赔偿等。如果未约定违约责任或协商不达成一致，买家可以通过法院起诉，要求卖家履行合同和赔偿损失，或解除合同、退款和赔偿。...查看全文

买卖二手房后，如果卖家反悔违反合同，买家可以按照合同约定要求赔偿，退回房款并赔偿，如果合同未约定或约定不明确，则可以到法院提起诉讼，要求卖家继续履行合同并赔偿或解除合同，退款及赔偿损失。...查看全文

卖家毁约需承担三种结果：继续履行、补救措施或赔偿缺失。买家可自由选择，可以让卖家继续履行合同而不要求返还定金。卖家拒售属于民事违约行为。...查看全文

法律分析:二手房买卖，买方违约要按照合同的约定承担相应的违约责任。违约金按照逾期履行的天数依据逾期贷款的利息标准来确定。违约金是用来补偿受害者因为合同中对方违约所受到的实际的损失的。当事人以约定的违约金过高为理由来请求减少...查看全文

律师分析： 二手房买卖，买方违约要按照合同的约定承担相应的违约责任。违约金按照逾期履行的天数依据逾期贷款的利息标准来确定。违约金是用来补偿受害者因为合同中对方违约所受到的实际的损失的。当事人以约定的违约金过高为理由来请求减少的，应...查看全文

律师解答： 二手房合同卖方违约的话可以参照我国合同法中的违约条例来解决。第一，与卖方再次私下沟通，要求对方继续履行签订的合同。第二，可以向警察求助，请警察帮忙协助，要求对方按照合同上的条例继续履行或者要求对方按照合同上的违约金赔偿...查看全文

二手房买卖，买方违约要按照合同的约定承担相应的违约责任。违约金按照逾期履行的天数依据逾期贷款的利息标准来确定。违约金是用来补偿受害者因为合同中对方违约所受到的实际的损失的。当事人以约定的违约金过高为理由来请求减少的，应该按违约金超...查看全文

律师分析： 二手房合同卖方违约的话可以参照我国合同法中的违约条例来解决。第一，与卖方再次私下沟通，要求对方继续履行签订的合同。第二，可以向警察求助，请警察帮忙协助，要求对方按照合同上的条例继续履行或者要求对方按照合同上的违约金赔偿...查看全文

二手房买卖，买方违约要按照合同的约定承担相应的违约责任。违约金按照逾期履行的天数依据逾期贷款的利息标准来确定。违约金是用来补偿受害者因为合同中对方违约所受到的实际的损失的。当事人以约定的违约金过高为理由来请求减少的，应该按违约金超...查看全文

法律分析：二手房买卖卖家违约可以根据《合同法》第一百零七条要求承担违约责任。违约责任的承担方式有： (1)支付违约金 。违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金...查看全文

如果发现卖家违约，应及时固定证据。如果卖方应履行义务期限届满时未履行其义务，买方应自己或者委托律师向卖方发出书面的《履约催促函》，并保留函件复印件及邮寄凭证，以证明对方违约的事实;若协商不成，法律解决。及时委托律师维护自身合法权益...查看全文

二手房买卖中的违约问题及解决方法。买方遇到卖方违约可以解除合同并要求赔偿，也可以要求卖方继续履行合同。违约金应由双方协商确定，如不一致可请求法院或仲裁机构调整。常见的违约情形包括卖方将房屋卖给第三人、要求提高房价办理过户以及卖方反...查看全文