法律分析： 借名买房判决时间在六个月左右，上诉或其它情况都会延长时间。具体根据法院的审理情况和原告的请求来确定。法院经审查，认为符合起诉条件的，在七日立案。对于事实清楚、情节简单适用简易程序的案件一般在三个月内，普通程序为六个月作...查看全文

借名买房后对方不过户的，可以起诉人民法院，要求对方履行合同约定的过户义务。一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人明确表示或者以自己的行为表示不履行合...查看全文

一、证明出资；二、证明控制、使用房屋；三、持有房屋购买合同等房屋材料；四、借名买房的合理理由。一、二手房房屋过户需要什么材料二手房房屋过户需要以下材料：1、买...查看全文

法律解析： 协商处理，如果协商未成功只能起诉解决，如果双方实际签订借名买房协议，房屋应归出资人。 【法律依据】: 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二条 中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事...查看全文

法律解析： 协商处理，如果协商未成功只能起诉解决，如果双方实际签订借名买房协议，房屋应归出资人。 【法律依据】: 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二条 中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事...查看全文

借名买房合同对于购买商品房有效，但对于特殊房屋如经济适用房等则一般被认定为无效。根据民法典第143条，民事法律行为具备民事行为能力、真实意思表示且不违反法律规定。根据第465条，依法成立的合同受法律保护，但仅对当事人具有约束力，除...查看全文

借名买房应该这样处理：1、购房者可以提供证据证明其购买房屋确实存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的证据。主张确认房屋属于或者要求登记人办理房屋所有权转让登记的，不予支持；2、另行向登记人主张出资...查看全文

鉴于借名买房的诸多风险，新环境房地产建议消费者应尽量通过正规方式购房，若不得已需要借名买房时，应注意以下几个方面，力求将风险降至最低：1、借名买房之前，首先弄清楚欲购房屋的性质，房屋能否上市交易，借名购买是否违反国家政...查看全文

法律分析：借名买房效力的认定是，如果当事人均具有相应的民事行为能力，并且意思表示真实，不违反关于购房的法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，借名买房有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

借名人实际出资购买房屋并且与出名人之间有关于借名登记约定的，借名人依据合同约定要求出名人办理房屋所有权转移登记的，一般情况下法院会支持。但是存在两种例外情况。第一，如果该房屋因出名人的债权人查封或其他原因依...查看全文

法律分析:借名买房可以通过办理房屋所有权转移登记过户到自己名下，如果当事人之间有签订借名登记约定合同的，则可以根据合同的约定办理房屋所有权的转移登记。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十七...查看全文

借名买房合同不能公证。公证的前提必须建立在合法的基础上，倘若公证事项本身就存在违法情况，那么公证的结果也是无效的。所以借名买房的合同即使做了公证也是无效的。一、没有公正婚前协议是否具有效力公证不...查看全文

法律分析：借亲戚名字买房的方式：_x000D_ 1、实际买房人与借名人要签订一份书面的“借名买房”合同，并将其进行公证；_x000D_ 2、“借名买房”不得购买因被借名人所能购买的政策性保障房屋，不得违法违规；_x000D...查看全文

防范借名买房的风险的方式是要清楚所购房屋的性质。最好不要购买拆迁房、安置房、经济适用房等有政策限制交易条件的房产，以免发生纠纷，委托律师拟定详细的买房合同，约定严格的违约责任。 借名购房的风险包括哪些 借名购房的风险包括： 1、借...查看全文

法律分析:借名买房的合同效力是:意思表示自愿真实、不违反国家法律法规和社会公共利益的认定为有效。依法成立的借名买房合同自成立时生效，但由于其实际出资人与产权登记人不一致，故实际出资人对房屋仅享有债权，不具有物权效力。...查看全文

如果者购买普通商品房，双方明确约定签订借名购房协议的，协议有效，可以支持借名人的主张。但房屋一旦被查封，转让给善意的第三人或者有其他不能转让的原因的，借名人要求名人办理转让的主张不能成立。如果购房者购买经济适用房等经济适用房，双方...查看全文

律师分析： 借亲戚名字买房的方式： 1、实际买房人与借名人要签订一份书面的“借名买房”合同，并将其进行公证； 2、“借名买房”不得购买因被借名人所能购买的政策性保障房屋，不得违法违规； 3、“借名买房”作为一种合同关系，合同成立后...查看全文

（一）借用他人的姓名购置房产，发生争议后，最好协商解决。（二）协商不成，出资人需要搜集出资的证据，借名买房的证据等，到房产所在地法院起诉解决。《中华人民共和国民事诉讼法》第九条，人民法院审理民事案件，应当根...查看全文

需要以下证据：签订的借名买房协议，双方洽谈时的录音、证人证言。购房手续，付款证明(银行转账记录、收据收条、还贷记录等)，购房发票，房产证书等书面证据材料。付款证明是出资的证明，也是借名人能够享有权利的基础，必须要留存出资证明。房屋...查看全文

借名买房是指真实买房人因各种原因无法以自己或愿意以自己的名义购买房屋，于是借用他人名义进行购房的行为。最常见的目的是规避购房限制，如保障性住房等。此外，为转移财产或逃避债务而将房屋登记在他人名下，或者为了节约过户费及税费而登记在他...查看全文