一、名下房产过户给父母再买房算首套吗
名下房产过户给父母再买房算不算首套，需要看过户的房子是全款还是贷款。如果是贷款的话，在银行都有记录的。很多地区的银行只认贷不认房，即使你过户了也是二套房。但如果是全款，并且过户了，算首套房。房屋转让过户的规定中投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同。
二、房产赠与父母要如何办理手续
父母将房产无偿赠与未成年子女的应按如下手续办理：
1.到公证处办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。鉴于受赠人系未成年人，建议办理单方法律行为公证，即办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，当然由于各地执行情况不一，最好事先到房管部门询问清楚，按房管部门规定的要求办理为妥。
2.持办理的公证书、当事人有效的身份证件、房产所有证到房管部门申请办理过户手续；
3.按房管部门要求到税收部门缴纳税收，填写《个人无偿赠与不动产登记表》，经税务部门审核后，个人所得税(20%)、城市维护建设税及教育费附加(7%)。契税(3%-5%之间)、万分之五的印花税、评估费、登记费不予减免。
三、房屋产权登记在哪里查
1.根据我国《城市房屋权属登记管理办法》第七条明确提出：房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，单位和个人可以公开查询，就房屋权属档案资料查询的现状而言，一般是在买卖双方去房地局办理缴税、递交过户材料时才能由房地局的工作人员在房屋档案库中查到相关的房屋权属登记情况。
2.房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
父母将房产过户给我，我是否可以视为首套购房？
律师回答
摘要：房产过户给父母再购房是否算首套房，取决于过户房屋的付款方式。贷款购房的银行会记录，许多银行只认贷款不认房，即使过户也算二套房。全款购房并过户算首套房。房产赠与父母给未成年子女需办理公证手续，并按规定到房管部门办理过户手续并缴纳税费。房屋产权登记可在房地局查询，买卖双方在缴税、递交过户材料时可由工作人员查询。房屋产权是指房产所有者按法律享有的占有、使用、收益和处分权利。
延伸阅读
结语：在处理房产过户和赠与手续时，要根据具体情况进行办理，包括房屋是否贷款、是否全款购买等。对于房产过户，银行通常只认贷款而不认房，所以需谨慎选择。而对于房产赠与给未成年子女，需要在公证处办理相应的公证手续，并按照房管部门和税收部门的要求办理过户和缴纳税费。房屋产权登记可以在房地局查询，但一般需要在办理缴税和过户手续时才能得知相关信息。房产权属是房屋所有者享有的权利，包括占有、使用、收益和处分等权利。
法律依据
《个人无偿赠与不动产登记表》
《城市房屋权属登记管理办法》第七条
《城市房屋权属登记管理办法》第七条
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