法律分析： 　　把房子过户给父母再买房算不算首套，需要看过户的房子是全款还是贷款。如果是贷款的话，在银行都有记录的。很多地区的银行只认贷不认房，即使你过户了也是二套房。但如果是全款，并且过户了，算首套房。房屋转让过户的规定中投入使...查看全文

这要看过户的房子是全款还是贷款。如果是贷款的话，在银行都有记录的。很多地区的银行只认贷不认房，即使你过户了，也是二套房。但如果是全款，过户了，算首套房。房屋转让过户的规定：投入使用的房地产买卖双方，当签订房地产买卖合同。家庭唯一购...查看全文

名下房产过户给父母再买房算不算首套，需要看过户的房子是全款还是贷款。如果是贷款的话，在银行都有记录的。很多地区的银行只认贷不认房，即使你过户了也是二套房。但如果是全款，并且过户了，算首套房。房屋转让过户的规定中投入使用的房地产买卖...查看全文

房产过户给父母再购房是否算首套房，取决于过户房屋的付款方式。贷款购房的银行会记录，许多银行只认贷款不认房，即使过户也算二套房。全款购房并过户算首套房。房产赠与父母给未成年子女需办理公证手续，并按规定到房管部门办理过户手续并缴纳税费...查看全文

在买房过程中，如果有多套房情况的话，需要对房屋套数进行了解，如果将首套房转给父母，没有贷款没有登记记录的话，再买房能算成首套房。      把房子过户给父母再买...查看全文

在不同的城市，二套房的认定是不同的。并且，在认房认贷，认房不认贷的不同情况下，二套房的认定也是不同的。那么，房子过户给父母后再买房算二套房吗?      房子过...查看全文

律师解答： 要看你这房子当初买时候是否全款，如果是贷款买的，就算你把住房过户给他人，你名下无房，你再买，还是给你算二套买入。认定是否二套，是认房认贷，以及以你家庭为单位界定划分，家庭是指你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能...查看全文

法律解析： 要看你这房子当初买时候是否全款，如果是贷款买的，就算你把住房过户给他人，你名下无房，你再买，还是给你算二套买入。认定是否二套，是认房认贷，以及以你家庭为单位界定划分，家庭是指你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能...查看全文

律师分析： 可以通过赠与的方式进行过户，赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与时一定要采用书面的形式。房屋赠与的当事人要凭原房屋权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。房屋赠与必须办理公证，公证费一般为总房价...查看全文

法律解析： 可以通过赠与的方式进行过户，赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与时一定要采用书面的形式。房屋赠与的当事人要凭原房屋权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。房屋赠与必须办理公证，公证费一般为总房价...查看全文

父母有房贷儿子买房是否算首套视情况而定，购买首套房贷款需要满足条件：买房人年满18周岁、购买90平方米及以下的普通住房、名下没有单独或与他人共同购买的住房。所需材料包括身份证件复印件、借款人偿还能力证明、购房合同及相关文件、抵押或...查看全文

本文讲述了房屋转让过户的规定以及按揭房的相关知识。其中提到，银行会记录购房贷款情况，如果房屋是通过贷款购买的，则贷款情况会记录在案。对于农村有房产证的房屋，是否能再买二套房的问题，需要注意房产证上的用途和当地平均住房标准。按揭房可...查看全文

夫妻共同财产的范围包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益，以及继承或赠予所得的财产（除非涉及知识产权）。除此之外，其他应属于夫妻共同所有的财产也属于夫妻共同财产。...查看全文

上套房没有贷款算首套房，有的话就不算。二套房认定标准：1、全款买过一套房,贷款买房——算首套；2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套；3、夫妻两人...查看全文

首套房卖了以后再买房是首套房。第一套房认定标准如下：1、贷款买了套房，商业贷款结清了，贷款买房是第一套；2、贷款买了套房，后来卖了，通过房屋登记系统找不到房地产，但在银行信用调查系统中可以找到贷款记录，然后...查看全文

根据规定，首套房是指在以下情况下购买的房屋：1）通过商业贷款购买并已结清；2）通过商业贷款购买后出售，尽管在房屋登记系统中找不到记录，但在银行信用调查系统中可以找到贷款记录；3）通过全款购买的房屋，后续再通过贷款购买的房屋也属于首...查看全文

父母将房子过户给子女，可采用出售、赠与和继承三种方式。出售方式需按交易程序办理；赠与方式一般包括公证、评估和转让；继承方式需要父母一方死亡才可使用。...查看全文

律师分析： 父母名下的房产过户给已婚子女，如果父母有明确表示或书面协议，注明是赠与父母这一方子女个人的房产，那么办理完毕住房过户手续，该住房属于父母赠与这一方子女的个人财产。父母没有任何表示和书面协议的，该住房过户完毕属于小夫妻婚...查看全文

父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式。也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。这三种方式，子女可以结合今后对房产的不同处置来采用。一、继承过户继承的方式是税费最少的一种方式，在父母在世时是不能...查看全文

父母房产过户给子女是否算夫妻共同财产？答案取决于过户的手续。如果是赠与并未明确赠与给个人，则属于夫妻共同财产。如果是买卖且写有父母的名字，则属于父母个人财产。夫妻共同财产原则上是平分，但对于不能分割的财产，可以通过竞价或法院判定进...查看全文