法律解析： 要看你这房子当初买时候是否全款，如果是贷款买的，就算你把住房过户给他人，你名下无房，你再买，还是给你算二套买入。认定是否二套，是认房认贷，以及以你家庭为单位界定划分，家庭是指你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能...查看全文

在不同的城市，二套房的认定是不同的。并且，在认房认贷，认房不认贷的不同情况下，二套房的认定也是不同的。那么，房子过户给父母后再买房算二套房吗?      房子过...查看全文

法律分析： 　　把房子过户给父母再买房算不算首套，需要看过户的房子是全款还是贷款。如果是贷款的话，在银行都有记录的。很多地区的银行只认贷不认房，即使你过户了也是二套房。但如果是全款，并且过户了，算首套房。房屋转让过户的规定中投入使...查看全文

这要看过户的房子是全款还是贷款。如果是贷款的话，在银行都有记录的。很多地区的银行只认贷不认房，即使你过户了，也是二套房。但如果是全款，过户了，算首套房。房屋转让过户的规定：投入使用的房地产买卖双方，当签订房地产买卖合同。家庭唯一购...查看全文

名下房产过户给父母再买房算不算首套，需要看过户的房子是全款还是贷款。如果是贷款的话，在银行都有记录的。很多地区的银行只认贷不认房，即使你过户了也是二套房。但如果是全款，并且过户了，算首套房。房屋转让过户的规定中投入使用的房地产买卖...查看全文

婚前房屋个人财产，婚后共同财产；购房需满足新标准，认房又认贷；异地购房需提供纳税证明或社保缴纳证明；第二套房认定以家庭为单位；贷款人执行差别化住房信贷政策。...查看全文

房屋过户给父母再购买房屋，是否算作首套房取决于过户方式和购房方式。如果是贷款购房，银行有记录，大多数银行只认贷款不认房，即算作二套房。但如果是全款购房并过户，算作首套房。根据中国法律规定，全款购房算首套，贷款购房的认定标准为：全款...查看全文

法律分析：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、印花税：房款的0.05%。 3、交易费：3元/平方米。 4、测绘费：按各...查看全文

在买房过程中，如果有多套房情况的话，需要对房屋套数进行了解，如果将首套房转给父母，没有贷款没有登记记录的话，再买房能算成首套房。      把房子过户给父母再买...查看全文

婚前买的房子婚后再买算二套房。因为二套房的认定标准是：在个人名下拥有2套(含2套)以上的房产都是属于二套房。婚后购买的房子属于夫妻共同财产，只要央行的征信系统中可以查到买房贷款的记录的话，那么即使夫妻双方离婚后，把该房屋判给了夫妻...查看全文

随着经济收入水平的提升，很多家庭想要换了环境，但由于限购的原因，只好将自已原住的房子出售出去，获得一笔资金流，再买一套新房，那么房子卖掉后再买算不算二套房?     &n...查看全文

本文介绍了关于二套房认定的标准以及银行认定为二套房的七种情况。认定二套房是以家庭为单位的，借款人家庭已有一套或以上的成套住房，或已利用贷款购买过一套或以上的住房，或通过查询征信记录、面测等方式确信家庭已有一套或以上的住房，银行就会...查看全文

一、第一套房卖了再买房算二套房吗1、若首套房贷款还清，则不算二套房。2、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房。3、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清...查看全文

算的      目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款纪录，再申请房贷也会被算作二套...查看全文

法律解析： 算.新政策下,已婚的提问者夫妻双方其按家庭单位计算,名下已有一套产权房屋，故无论是以自己名字或是妻子名字购房皆算第二套房。 【法律依据】: 《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条 有下列情形之...查看全文

法律分析:算.新政策下,已婚的提问者夫妻双方其按家庭单位计算,名下已有一套产权房屋，故无论是以自己名字或是妻子名字购房皆算第二套房。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》...查看全文

第一套房没贷款再买房算二套房，以下是认定为二套房的七种情况：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购...查看全文

（1）要是已经卖了且已完成过户,即名下已没有房产了,那么再次贷款买房肯定是首套房。（2）如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在自己名下,再买房则属于二套房。 ...查看全文

确认买房前房产是否卖出并过户，才能确定是否为首套房。已卖且过户完成，名下无房产，再次贷款买房属首套；已卖但未过户，仍名下有房产，再买房属二套。...查看全文

本文探讨了父母过世后房产继承是否算作二套房的问题,并给出了相应的认定标准和购买条件。在家庭获得房产继承之前,如果没有采用贷款等方式购买房屋,就不算作二套房。如果继承的房子已经转到自己名下的,且名下无其它住房,再购买及为二套。认定标...查看全文