确权后多久下房产证

律师回答

律师分析:
要90天。
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
3、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
4、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
确权后多久发证

一、农村宅基地确权什么时候发证 1.农村宅基地确权发证一般需要15个工作日。确权登记颁证是土地确权的主要形式,土地确权包括家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证两种形式。 2.法律依据: 《土地管理法》第十二...查看全文

房产确权需多久

法律分析:房产确权一般需在90日内。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,房产证应自合同订立之日起90日内办理。法律依据:《...查看全文

农村房屋确权后多久发证?

律师分析: 农村房屋确权什么时候发证要看什么时候确权,一般在确权之后就会陆续发证,全面开展农村土地确权登记颁证工作。就可以知道宅基地确权是在2013年开始的,未来将组织开展农村宅基地和农房的调查,摸清全国宅基地的基本情况,力争在2...查看全文

农村房屋确权后多久发证

一、农村宅基地确权什么时候发证 1.农村宅基地确权发证一般需要15个工作日。确权登记颁证是土地确权的主要形式,土地确权包括家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证两种形式。 2.法律依据: 《土地管理法》第十二...查看全文

房产证签字后多久能下来证?

律师分析: 付全款的交房后,去房产商要相关材料然后去房产局,交房后三个月以后能下来;如果是贷款买新房,房产证一般要90~180个工作日才能办好,如果开发商拖延办证的话,时间会更长;但如果是全款买房,可以向开发商索要相关资料去房管局...查看全文

房产证签字后多久能下来证

付全款的交房后,去房产商要相关材料然后去房产局,交房后三个月以后能下来;如果是贷款买新房,房产证一般要90~180个工作日才能办好,如果开发商拖延办证的话,时间会更长;但如果是全款买房,可以向开发商索要相关资料去房管局办理房产证,...查看全文

房屋产权证多久能办下来?

律师分析: 正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日,以当地房产部门工作量为准。 若是贷款购房,当所有材料齐全的情况下,银行审批也需要7~10个工作日。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》第三十四条 房地产开发企业...查看全文

房产证下来后多久能买卖

法律分析:房产证下来后随时能买卖,具体需要结合当地购房政策综合判定。产权人可以对其自住房屋进行实际控制,按照房屋的性能和用途进行利用,收取房屋产生的经济利益并可以在法律允许的范围内处置房屋。法律依据:《《中...查看全文

产权证多久办下来

在很多时候,我们购买了房子之后是需要办理房产证的,一般情况下我们在购买房子的时候都是要和开发商签订购房合同的,那么房产证一般会在多久之后办理下来? 一、新房产证一般多久下来 1,新房房产证办理程序 ①企业持应提交的证件,向房管所...查看全文

产权证多久办下来

一般情况下,房产证过户需要大约20天的时间来完成。在过户后的20天左右,买家可以凭借当天交易过户后获得的一张收件收据去领取房产证。然而,如果购房者有贷款需求,房产证需要先交给银行。银行通常会在五到十个工作日内将贷款放入卖家账户,并...查看全文

期房的不动产权证多久下来

法律分析:期房的不动产权证申请登记后30日内下来。办理不动产权证应到期房所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查;属地不动产登记机构受理、初审报市不动产登记中心审核,自受理登记申请之日起30日内办结。...查看全文

宅基地确权多久能拿到房产证

时间上无法明确。具体农村房屋确权证的下发可以咨询当地政府部门。《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。...查看全文

房产证下来后多久可以过户

根据《不动产登记暂行条例》,房产过户没有时间限制,只要合法办理房产证,随时可以进行过户。具体流程包括信息登记上网和协议验证、房地产评估、公证等步骤。至于民法典中对于房产证办理后多久可以买卖并没有规定。根据《中华人民共和国民法典》和...查看全文

房产证多久办下来

法律分析:房产证一般90日内办下来。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,房产证应自合同订立之日起90日内办理。法律依据:《...查看全文

房产证多久办下来

房产证一般90日内办下来。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,房产证应自合同订立之日起90日内办理。一、购房合同期内无房产证怎么处理...查看全文

房产证大证下来小证多久下来

法律分析: 房子小证办理的前提条件就是开发商要将房子大证办下来,只有开发商有了房子的大证,业主们才能办理小证。一般大证下来后,业主办理小证需要20到30个工作日。具体办理程序如下:开发商与购房者签订正式购房合同,收取办证费用和契税...查看全文

房产证大证下来小证多久下来

法律分析: 房子小证办理的前提条件就是开发商要将房子大证办下来,只有开发商有了房子的大证,业主们才能办理小证。一般大证下来后,业主办理小证需要20到30个工作日。具体办理程序如下:开发商与购房者签订正式购房合同,收取办证费用和契税...查看全文

房产确权需要多久时间

采用不动产登记的方式确权,从受理登记之日起到完成登记需要30个工作日。根据《不动产登记暂行条例》第十八条,不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验;(一)不动产界址、空间界限、面积等材料...查看全文

二手房房产证多久下来

二手房房产证一般是指房屋进行转让后到到房屋管理部门申请变更登记发放的房产证,一般为3个月左右。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申...查看全文

二手房房产证多久下来?

律师分析: 二手房房产证一般是指房屋进行转让后到到房屋管理部门申请变更登记发放的房产证,一般为3个月左右。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管...查看全文

推荐律师

韩峰

北京市-北京市-朝阳区

认证律师刑事辩护、刑事辩护

已服务200人次

热门法律问题