律师分析:购房者应当缴纳维修基金后，再办理房产证，这是正常手续。开发商如果是代收维修基金而不上交地税局是不对的，业主可以要求开发商及时缴纳维修基金的。法律依据:《物业管理条例》第八条 物业管...查看全文

1、是否交纳维修基金，不会影响办理房产证。2、房屋维修基金是物业公司代收的，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不是办理房产证的必要资料，没交房屋维修基金也可以办理房产证的。3、按照建设部、财政部联合出台165号令...查看全文

律师分析： 1、是否交纳维修基金，不会影响办理房产证。 2、房屋维修基金是物业公司代收的，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不是办理房产证的必要资料，没交房屋维修基金也可以办理房产证的。 3、按照建设部、财政部联...查看全文

1.因为维修基金是归小区业主的全体所有，如果开发商挪用，小区成立业主委员会的，可以以小区业委会的名义起诉。该开发商的行为是一种违法和侵权行为，可以通过法律途径来维权。    &nb...查看全文

开发商挪用小区维修基金属于违法和侵权行为，小区业主委员会可以以业委会名义起诉。根据《中华人民共和国物业管理条例》第六十条，违反该条例的规定，挪用专项维修资金的行为将受到处罚，包括追回挪用的资金、警告、没收违法所得，并可处以2倍以下...查看全文

律师分析:维修基金和契税可以由开发商代收办理缴纳手续。 法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》 第三十二条 纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期...查看全文

业主不交维修基金会导致无法享受公共设施的维修和维护，维修基金的计算包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，购房者在购房时需按比例交纳维修基金，业主应在房屋交房前交纳维修基金，开发商代收并转交房产管理中心。对于未缴纳维修基金的业...查看全文

一、业主不交维修基金会怎样?业主不交维修基金会最多就是不给你维修。公共维修基金一般业主都会缴纳，业主所享受的一些基础设施：电梯，公共位置的电灯的一些公共设施的日常的维护，以及损坏后的维修基金，这些都是必要交的，而且都是...查看全文

变造企业债券罪，行为人将被判三年以下有期徒刑或拘役，罚金一万元至十万元；数额巨大者，判三年以上十年以下，罚金二万元至二十万元；单位犯该罪，判罚金，直接负责的主管人员和其他直接责任人员也将受处罚。...查看全文

伪造企业债券罪，若被判有罪，将面临三年以下有期徒刑或拘役，并处1-10万元罚金；如果数额巨大，将处3-10年有期徒刑，加上2-20万元罚金。若单位犯罪，将对单位判罚金并处分直接负责的主管人员和其他责任人员。...查看全文

可以向法院起诉维权的。契税和维修基金等费用可以由开发商代收,并按照法定程序上交相关部门,但不能将其作为交房条件之一,进行硬性规定,“如果业主想要自行缴纳,可以向开发商说明,若后者拒不交房,业主可以根据购房合同进行起诉。”...查看全文

律师分析： 可以向法院起诉维权的。契税和维修基金等费用可以由开发商代收,并按照法定程序上交相关部门,但不能将其作为交房条件之一,进行硬性规定,“如果业主想要自行缴纳,可以向开发商说明,若后者拒不交房,业主可以根据购房合同进行起诉。...查看全文

律师分析： 因为维修基金是归小区业主的全体所有，如果开发商挪用，小区成立业主委员会的，可以以小区业委会的名义起诉。该开发商的行为是一种违法和侵权行为，可以通过法律途径来维权。 【法律依据】： 《中华人民共和国物业管理条例》第六十...查看全文

申请房屋维修基金需要按照一定的流程和满足特定的要求。首先，您需要向相关机构或管理单位提交书面申请，包括申请表格和相关资料，如房屋所有权证明、维修计划、维修费用估算等。申请表格通常可以在相关机构的网站上下载或直接索取。其次，您需要确...查看全文

房地产商与购房人在补充协议中约定购房人一次性交纳契税和公共维修基金，否则不交房，购房人不交纳会增加房地产商的风险。购房人不及时交纳这些费用将导致按揭银行无法办理抵押手续，房地产商有权将房子另行出售以补偿损失。购房人一次支付购房款则...查看全文

律师分析： 1、一般情况下，新建房屋开发商是统一为购房者办理产权证的，然后给业主们开具相关收费单据。知道开发商提前收取契税、维修基金是否作为办产权证之用，可以通过向其索要发票来证明。2、此外，业主可以自行办理分户产权，但需要开发商...查看全文

法律分析：1、到维修基金窗口，补办人本人携带身份证、备案合同、购房发票进行查档核实，如确认已交，由窗口工作人员给予出具登报声明作废的手续。 2、到当地的报社登报声明丢失收据作废。 3、拿刊登丢失票据声明作废的报纸，再回到维修资...查看全文

亲你好，小区业主委员会及其他相关业主可督促其及时交付。未交存房屋专项维修基金修分摊费用的，其他业主可向法院起诉追缴。法律依据:《物业管理条例》第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，...查看全文

律师分析： 1、不能，房屋买受人交存首期专项资金的行为属于民事义务行为，该义务行为应受民事法律规制，房屋买受人如违反该义务，依法应由其所在的业主大会或相关民事主体依法追责，该类纠纷应由民事主体通过法律途径解决为宜。 2、如交付的，...查看全文

法律分析:开发商逾期交房，业主维权时应当履行催告义务，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同，并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。...查看全文