开发商挪用小区维修基金属于违法和侵权行为，小区业主委员会可以以业委会名义起诉。根据《中华人民共和国物业管理条例》第六十条，违反该条例的规定，挪用专项维修资金的行为将受到处罚，包括追回挪用的资金、警告、没收违法所得，并可处以2倍以下...查看全文

律师分析： 1、一般情况下，新建房屋开发商是统一为购房者办理产权证的，然后给业主们开具相关收费单据。知道开发商提前收取契税、维修基金是否作为办产权证之用，可以通过向其索要发票来证明。2、此外，业主可以自行办理分户产权，但需要开发商...查看全文

律师分析： 购房者应当缴纳维修基金后，再办理房产证，这是正常手续。开发商如果是代收维修基金而不上交地税局是不对的，业主可以要求开发商及时缴纳维修基金的。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大...查看全文

律师分析:购房者应当缴纳维修基金后，再办理房产证，这是正常手续。开发商如果是代收维修基金而不上交地税局是不对的，业主可以要求开发商及时缴纳维修基金的。法律依据:《物业管理条例》第八条 物业管...查看全文

律师分析： 可以向法院起诉维权的。契税和维修基金等费用可以由开发商代收,并按照法定程序上交相关部门,但不能将其作为交房条件之一,进行硬性规定,“如果业主想要自行缴纳,可以向开发商说明,若后者拒不交房,业主可以根据购房合同进行起诉。...查看全文

可以向法院起诉维权的。契税和维修基金等费用可以由开发商代收,并按照法定程序上交相关部门,但不能将其作为交房条件之一,进行硬性规定,“如果业主想要自行缴纳,可以向开发商说明,若后者拒不交房,业主可以根据购房合同进行起诉。”...查看全文

1.因为维修基金是归小区业主的全体所有，如果开发商挪用，小区成立业主委员会的，可以以小区业委会的名义起诉。该开发商的行为是一种违法和侵权行为，可以通过法律途径来维权。    &nb...查看全文

伪造企业债券罪，若被判有罪，将面临三年以下有期徒刑或拘役，并处1-10万元罚金；如果数额巨大，将处3-10年有期徒刑，加上2-20万元罚金。若单位犯罪，将对单位判罚金并处分直接负责的主管人员和其他责任人员。...查看全文

变造企业债券罪，行为人将被判三年以下有期徒刑或拘役，罚金一万元至十万元；数额巨大者，判三年以上十年以下，罚金二万元至二十万元；单位犯该罪，判罚金，直接负责的主管人员和其他直接责任人员也将受处罚。...查看全文

1、是否交纳维修基金，不会影响办理房产证。2、房屋维修基金是物业公司代收的，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不是办理房产证的必要资料，没交房屋维修基金也可以办理房产证的。3、按照建设部、财政部联合出台165号令...查看全文

律师分析： 1、是否交纳维修基金，不会影响办理房产证。 2、房屋维修基金是物业公司代收的，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不是办理房产证的必要资料，没交房屋维修基金也可以办理房产证的。 3、按照建设部、财政部联...查看全文

律师分析： 因为维修基金是归小区业主的全体所有，如果开发商挪用，小区成立业主委员会的，可以以小区业委会的名义起诉。该开发商的行为是一种违法和侵权行为，可以通过法律途径来维权。 【法律依据】： 《中华人民共和国物业管理条例》第六十...查看全文

破产，是指债务人因不能偿债或者资不抵债时，由债权人或债务人诉请法院宣告破产并依破产程序偿还债务的一种法律制度。开发商已经法院裁定进入破产程序的话，业主可作为普通债权人申报破产债权，开发商按照清偿顺序进行清偿。...查看全文

法律分析:破产，是指债务人因不能偿债或者资不抵债时，由债权人或债务人诉请法院宣告破产并依破产程序偿还债务的一种法律制度。开发商已经法院裁定进入破产程序的话，业主可作为普通债权人申报破产债权，开发商按照清偿顺序进行清偿。...查看全文

律师分析： 破产，是指债务人因不能偿债或者资不抵债时，由债权人或债务人诉请法院宣告破产并依破产程序偿还债务的一种法律制度。开发商已经法院裁定进入破产程序的话，业主可作为普通债权人申报破产债权，开发商按照清偿顺序进行清偿。 【法律...查看全文

法律分析：发商破产了，业主可以走正常的法律程序。开发商破产了是要走走破产程序的，业主则可以作为普通债权人申请破产债权。开发商则按照清偿顺序来进行清偿。法律依据：_x000D_ 《公司法》第一百八十五...查看全文

法律分析：1、到维修基金窗口，补办人本人携带身份证、备案合同、购房发票进行查档核实，如确认已交，由窗口工作人员给予出具登报声明作废的手续。 2、到当地的报社登报声明丢失收据作废。 3、拿刊登丢失票据声明作废的报纸，再回到维修资...查看全文

挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款;物业服务企业挪用专项维修资金，情节严重的，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书;构成犯罪的，...查看全文

法律分析:挪用房屋维修基金达到一定额度，不归还被挪用资金的，挪用者会构成刑事犯罪，按挪用资金罪进行处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百零一条 纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报...查看全文

在购买新房的时候需要交纳维修基金，维修基金是房子在出现问题之后可以进行使用的，如果维修基金已经使用完了应当怎样进行处理？是否还需要交纳新的维修基金？ 一、维修基金用没了怎么办 财政部、建设部2007第165号令第十七条业主分户账面...查看全文